Die Grundlagen des Familienhypothekenprogramms von Virgin Money

Wenn Sie eine Familienhypothek verwenden, achten Sie darauf, dass Sie es richtig machen. Eine Möglichkeit, alles offiziell zu machen und alle zu schützen, ist die Nutzung eines Dienstes für Darlehensverträge, Service- und Rechtsanmeldungen. Das Familienhypothekenprodukt von Virgin Money erledigt all diese Dinge für Sie. Sehen Sie sich genauer an, wie das Programm funktioniert und entscheiden Sie, ob es für Sie richtig ist.

Was ist eine Familienhypothek?

Eine Familienhypothek ist ein Wohnungsbaudarlehen zwischen Familienmitgliedern.

Eltern können Kindern helfen, zu kaufen oder sich zu refinanzieren, oder ein entfernterer Verwandter kann helfen. Familienhypotheken sind im Idealfall eine Win-Win-Lösung für alle.

Dokumentation einer Familienhypothek

Um Ihre Familienhypothek zu formalisieren, bietet Virgin Money Darlehensverträge an (zusammen mit diversen Fahrern - wenn die Immobilie zum Beispiel eine Eigentumswohnung ist). Sie stellen auch Dokumente zur Verfügung, um das Darlehen zu sichern. Eine gesicherte Familienhypothek kann Kreditnehmern mit Einkommensteuerabzügen helfen, und sie helfen, Kreditgeber zu schützen, falls der Kreditnehmer ausfällt, stirbt oder verklagt wird.

Familienhypothekpakete

Virgin Money bietet mehrere "Pakete" für Ihre Familienhypothek an. Dies beinhaltet grundlegende, in denen rechtliche Dokumente für eine ordnungsgemäße Familienhypothek benötigt werden. Es gibt auch einen vollständigen Service, in dem Dokumente sowie eine Zahlungsabwicklung und eine optionale Kreditauskunft benötigt werden. Schließlich gibt es einen vollständigen Abschluss, der die vollständige Wartung sowie Abschluss- und Titelarbeiten umfasst.

Wie viel kostet die Familienhypothek?

Die Kosten hängen davon ab, welches Familienhypothekenpaket Sie wählen. Sie können die Anwälte vor Ort fragen, was sie verlangen, um eine Familienhypothek zu dokumentieren und eine informierte Entscheidung zu treffen. Das Basispaket ist am wenigsten teuer und die Kosten steigen von dort an.

Wenn Virgin Money Ihre Familienhypothek beliefert, zahlen Sie mit jeder Zahlung eine Gebühr.

Minimieren Sie diese Gebühren, indem Sie weniger als monatlich bezahlen. Zahlen Sie vierteljährlich oder halbjährlich, zum Beispiel.

Sie können auch einige Dienste stornieren, wenn Sie feststellen, dass Sie sie nicht mehr benötigen.

Familienhypotheklogistik

Um Ihre Familienhypothek mit Virgin Money einzurichten, wenden Sie sich direkt an sie. Geben Sie Details dazu an, wie Sie das Darlehen gestalten möchten. Sie können mit Ihrer Familie Hypothek kreativ sein, aber seien Sie sicher, Steuergesetzen und lokalen Richtlinien zu folgen.

Sobald Sie sich um Virgin Money bewerben und diese bezahlen, senden sie Dokumente zur Genehmigung an den Kreditgeber. Der Kreditnehmer unterzeichnet die Dokumente (mit einem Notar) und leitet sie an Virgin Money weiter. Virgin Money richtet dann Bankkontolinks ein und archiviert Ihre Familienhypothekendokumente mit lokalen Regierungsstellen.

Refinanzierung mit einer Familienhypothek

Wenn Sie eine bestehende Hypothek mit einer Familienhypothek refinanzieren, müssen Sie die alte Hypothek irgendwie abzahlen.Wählen Sie zuerst ein Abschlussdatum und fragen Sie Ihren aktuellen Kreditgeber, wie Sie die Hypothek bis zu diesem Datum begleichen können (manchmal als "Auszahlungsschreiben" bezeichnet). Aber zuerst herausfinden, wie Auszahlungsbriefe funktionieren.

Der neue (Familien-) Kreditgeber schickt Gelder an den alten Kreditgeber, und der alte Kreditgeber gibt alle Pfandrechte auf dem Grundstück frei.

Steuerreporting

Virgin Money liefert Steuerinformationen über Ihre Familienhypothek.

Sie senden kein offizielles Steuerformular, aber Sie erhalten eine "Erklärung", die Sie an Ihren Buchhalter weiterleiten können.