Grundlagen von Loan Preapproval: Sollten Sie Vorrang erhalten?

Experten schlagen vor, dass Sie für einen Kredit vor dem Kauf einen Vorantrag erhalten. Aber was heißt das, und warum ist es wichtig?

Was es bedeutet, Vorrang zu erlangen

Wenn Sie vorab genehmigt werden, reichen Sie eine vorläufige Anwendung bei einem Kreditgeber ein. Sie überprüfen Ihren Kredit zusammen mit anderen Elementen und lassen Sie wissen, welche Art von Darlehen sie bereit sind zu machen. Wenn Sie sich vorab beweisen lassen, können Sie herausfinden, wie viel ein Kreditgeber Ihnen in welcher Höhe und wie die Bedingungen aussehen werden.

Auf diese Weise können Sie vor der letzten Minute herausfinden, ob Sie den Kredit erhalten, den Sie benötigen.

Keine Verpflichtung

Sie müssen sich nicht unbedingt Geld leihen, wenn Sie vorab genehmigt werden. Sie bekommen nur Informationen und Verhandlungsmacht. Wenn Sie ein besseres Angebot von einem anderen Kreditgeber bekommen, können Sie es nehmen. Ebenso kann der Kreditgeber nicht wirklich einen Kredit machen, für den Sie vorab zugelassen sind. Wenn Sie und der Verleiher im Vorabprozeß gründlich waren, sollte es kein Problem geben. In einigen Fällen erfolgt die Ausleihe jedoch nur, wenn bestimmte Kriterien erfüllt sind:

• Das Kredit-zu-Wert-Verhältnis ist für den Kreditgeber akzeptabel, und der Kreditgeber stimmt zu, dass das Eigentum so viel wert ist, wie Sie es für wert halten
• Details über Ihr Einkommen und Vermögen können überprüft werden sie waren nicht bereits)
• Mit einem Autokredit, den du von einem Händler kaufst, der mit dem Verleiher arbeiten kann

Warum vorveröffentlichten erhalten?

Wenn Sie mit einem Kreditgeber zusammenarbeiten, erfahren Sie genau, wie viel Geld sie bereit wären zu verleihen.

Sie können einige Zahlen für Sie eingeben und Ihnen dabei helfen, genau herauszufinden, wie viel Sie ausleihen können . Sie können auch selbst Zahlen mit Online-Rechnern ausführen, aber es schadet nie, wenn Sie sich vorab beweisen lassen und einen Kreditgeber über alles gehen lassen - sie können etwas sehen, was Sie nicht haben. Sie kennen ihre Richtlinien, und andere Kreditgeber haben wahrscheinlich ähnliche Richtlinien.

Wenn du weißt, wie viel du ausleihen kannst, verengst du das Universum der Möglichkeiten, so dass du nur einkaufen kannst, was du dir leisten kannst. Sie werden es vermeiden, sich in etwas zu verlieben, das finanziell möglicherweise unerreichbar ist (und das könnte Sie dazu verleiten, mehr zu strecken, als Sie sollten).

Wenn Sie vorab genehmigt werden, können Sie auch wie einen Käuferkäufer einkaufen. Sie müssen keine Finanzierung bei einem Autohändler aufstellen oder einem Hausverkäufer sagen, dass Sie noch nicht mit einem Kreditgeber gesprochen haben. Sie und der Verkäufer können einigermaßen zuversichtlich sein, dass das Geld vorhanden ist, wenn Sie sich zum Kauf entscheiden.

Sie können auch die Kosten nachvollziehen, wenn Sie eine Genehmigung erhalten haben. Kreditgeber (ob es eine Kreditgenossenschaft, Autohändler, traditionelle Bank oder Online-Kreditgeber ist) zitieren oft attraktive Preise in s. Sie können sich jedoch für diese Tarife qualifizieren oder nicht. Wenn Sie preapproved erhalten, überprüfen Kreditgeber Ihre Gutschrift, Einkommen und Anlagegüter.Sie können auch nach der Immobilie fragen, die Sie kaufen möchten (ein neues oder gebrauchtes Auto, ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung usw.). Mit diesen Informationen können sie ein Angebot erstellen, das besser auf Sie und Ihre Situation zugeschnitten ist.

• Was ist ein Kredit?

Wenn Sie kurz aufstehen

Was passiert, wenn Sie vorab genehmigt werden und nicht so viel ausleihen können, wie Sie möchten? Sie sollten mit der unangenehmen Aufgabe beginnen zu überlegen, ob Sie Ihre Erwartungen senken oder nicht.

Wenn Sie merken, dass Sie wirklich mehr ausleihen müssen, haben Sie mehrere Möglichkeiten:

• Erhöhen Sie die Einkünfte, die die Kreditgeber in Betracht ziehen, indem Sie das Darlehen gemeinsam beantragen (zum Beispiel mit einem Ehepartner)
• was die Höhe Ihres Darlehens reduziert.
• Bieten Sie dem Kreditgeber mehr Sicherheiten (wenn sie dies zulassen)
• Verwenden Sie einen Mitunterzeichner
• Verwenden Sie ein längerfristiges Darlehen (aber achten Sie darauf, auf den Kopf gestellt zu werden)
• Arbeiten Sie daran, Ihren Kredit zu erhöhen, um als Kreditnehmer attraktiver zu sein