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Die Grundvergütungen für Wohnungsbau (BAH) sind so bemessen, dass 100% der durchschnittlichen Mietkosten für den Wohntyp abgedeckt werden, der für die bestimmte Vergütung (Rang) zugelassen ist.
Das US-Verteidigungsministerium (Department of Defense, DOD) verwendet Runzheimer International, um die landesweiten Daten zur Wohnkostenrechnung zu sammeln, die sie zur Berechnung von BAH verwenden. Zusätzlich erhält DOD aktuelle Daten aus mehreren Quellen, wobei ein "checks and balances" -Ansatz verwendet wird, um Zuverlässigkeit und Genauigkeit sicherzustellen.
Aktuelle Wohnungsleerstände, die in Lokalzeitungen und Immobilienvermietungen aufgeführt sind, sind eine wichtige Datenquelle. Offene Stellen werden nach dem Zufallsprinzip ausgewählt und einem Screening unterzogen. In Telefoninterviews wird die Verfügbarkeit und der genaue Standort jeder gesampelten Einheit ermittelt. DOD hat die Stichprobe so entworfen, dass ein statistisches Konfidenzniveau von 95% oder höher erreicht wird.
DOD kontaktiert auch Wohnungs- und Immobilienverwaltungsgesellschaften, um Mietpreise zu ermitteln. Es ist nicht ungewöhnlich, dass DOD Immobilienfachleute an einem Ort konsultiert, um Bestätigung und zusätzliche Datenquellen zu erhalten. Wo verfügbar, kontaktiert das DOD die Überweisungsbüros der Fort / Post / Base Housings, um die lokale militärische Expertise zu nutzen und Einblicke in die lokalen Belange des Militärs zu erhalten.
Schließlich führen DoD und die Dienste an verschiedenen Standorten Vor-Ort-Bewertungen durch, um die Zuverlässigkeit und Genauigkeit der Kostendaten zu bestätigen und sicherzustellen.
Die folgenden Diagramme zeigen, auf welche BAH-Raten sich die einzelnen militärischen Bezüge beziehen:
BAH Mit Angehörigen
E-1 bis E-4 - Der Mittelpunkt zwischen die durchschnittlichen Mietkosten für ein 2-Zimmer-Apartment und ein 2-Zimmer-Reihenhaus.
E-5 - Durchschnittliche Mietkosten eines Stadthauses mit 2 Schlafzimmern.
E-6 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern.
E-7 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern plus 36 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Stadthaus und einem Haus mit drei Schlafzimmern.
E-8 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern plus 75 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Stadthaus und einem Haus mit drei Schlafzimmern.
E-9 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Haus mit drei Schlafzimmern plus 16 Prozent des Kostenunterschieds zwischen einem Haus mit drei Schlafzimmern und vier Schlafzimmern.
W-1 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern plus 1 Prozent der Differenz zwischen einem Stadthaus und einem Haus mit drei Schlafzimmern.
W-2 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern plus 52 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Stadthaus und einem Haus mit drei Schlafzimmern.
W-3 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Haus mit drei Schlafzimmern.
W-4 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Haus mit drei Schlafzimmern plus 22 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Haus mit drei Schlafzimmern und einem Haus mit vier Schlafzimmern.
W-5 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Haus mit drei Schlafzimmern plus 48 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Haus mit drei Schlafzimmern und einem Haus mit vier Schlafzimmern.
O-1E - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern plus 44 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern und einem Haus mit drei Schlafzimmern.
O-2E - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern plus 93 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern und einem Haus mit drei Schlafzimmern.
O-3E - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern plus 26 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Haus mit drei Schlafzimmern und einem Haus mit vier Schlafzimmern.
O-1 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und 11 Prozent des Kostenunterschieds zwischen einem Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern.
O-2 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und 98 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern.
O-3 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern plus 98 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern und einem Haus mit drei Schlafzimmern.
O-4 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Haus mit drei Schlafzimmern plus 58 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Haus mit drei Schlafzimmern und einem Haus mit vier Schlafzimmern.
O-5 bis O-7 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Haus mit 4 Schlafzimmern.
BAH Ohne Begünstigte
E-1 bis E-4 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Apartment mit einem Schlafzimmer.
E-5 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Apartment mit einem Schlafzimmer plus 67 Prozent des Kostenunterschieds zwischen einem Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Apartment mit zwei Schlafzimmern.
E-6 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und 7 Prozent des Kostenunterschieds zwischen einem Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Stadthaus mit zwei Schlafzimmern.
E-7 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und 53 Prozent des Preisunterschieds zwischen einem Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Stadthaus mit zwei Schlafzimmern.
E-8 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und 20 Prozent des Kostenunterschieds zwischen einem Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern.
E-9 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und 51 Prozent des Kostenunterschieds zwischen einem Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern.
W-1 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und 31 Prozent des Kostenunterschieds zwischen einem Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Stadthaus mit zwei Schlafzimmern.
W-2 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern plus 19 Prozent des Kostenunterschieds zwischen einem Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern.
W-3 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und 54 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern.
W-4 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern plus 9 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern und einem Haus mit drei Schlafzimmern.
W-5 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern plus 45 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern und einem Haus mit drei Schlafzimmern.
O-1E - Durchschnittliche Mietkosten eines Stadthauses mit zwei Schlafzimmern.
O-2E - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern plus 44 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern.
O-3E - Durchschnittliche Mietkosten eines Stadthauses mit drei Schlafzimmern.
O-1 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern.
O-2 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und 83 Prozent des Kostenunterschieds zwischen einem Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Stadthaus mit zwei Schlafzimmern.
O-3 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und 64 Prozent des Kostenunterschieds zwischen einem Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern.
O-4 - Die durchschnittlichen Mietkosten für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern plus 40 Prozent des Kostenunterschieds zwischen einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern und einem Haus mit drei Schlafzimmern.
O-5 -Durchschnittskosten für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern und 63 Prozent der Kostenunterschiede zwischen einem Stadthaus mit drei Schlafzimmern und einem Haus mit drei Schlafzimmern.
O-6 bis O-7 - Durchschnittliche Mietkosten für ein Haus mit drei Schlafzimmern.
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