5 Dinge zu tun, bevor Sie aus Ihrem Haus

Ganz gleich, wie gut Sie sich organisiert fühlen, wenn Sie aus Ihrem Haus ausziehen, ist es fast immer eine stressige Zeit. Vermischen Sie die Tatsache, dass die meisten Leute, die ein Haus verkaufen, auch ein anderes Haus kaufen, und Sie haben den doppelten Stress, besonders wenn beide Transaktionen gleichzeitig schließen.

Ihr Immobilienmakler kann Ihnen eine große Hilfe sein, wenn Sie um Rat fragen. Nicht nur werden die meisten Agenten Firmen und Einzelpersonen verweisen, die helfen können, Ihren Umzug reibungsloser zu machen, aber Ihr Agent hat wahrscheinlich viele Schließungen genau wie Ihre gehandhabt.

Wenn Sie einen erfahrenen Agenten engagiert haben, um Ihr Haus zu verkaufen, wird dieser Agent höchstwahrscheinlich in der Lage sein, potentiell problematische Situationen zu erkennen und Probleme von vornherein zu verhindern.

Die Reinigung des Hauses ist die erste Ordnung. Es ist eine einfache Aufgabe, die man übersehen kann, weil man so beschäftigt ist, Kisten zu verpacken und herumzutragen, dass man vielleicht nicht bemerkt, dass sich der Schmutz angesammelt hat. Und warten Sie einfach, bis Sie den Kühlschrank oder die Waschmaschine und den Trockner von den Stellen entfernt haben, die seit Ihrem Umzug vor Jahren nicht mehr das Licht der Welt erblickt haben.

Halten Sie ein paar Putzutensilien für diesen Zweck griffbereit und einen Mopp. Es ist nicht ungewöhnlich für einen Verkäufer zu fragen, wie sauber sollte ein Verkäufer das Haus nach dem Schließen verlassen. Der Verkäufer eines Leerverkaufs hat mir kürzlich diese Frage gestellt. Er hoffte, ich nehme an, weil es ein Leerverkauf war, spielte es keine Rolle, wie sauber er das Haus verließ, aber das tat er. Weil ein anderer Käufer einzieht.

Ein Käufer wie er war, als er das Haus ursprünglich kaufte.

Ich schlug vor, dass er das Haus säubern sollte, als hätte er eine Kaution in Gefahr, obwohl er das Haus besitzt und natürlich gibt es keine Kaution.

Zweitens: Leiten Sie Ihre Mail weiter und lassen Sie den Mailbox-Schlüssel zurück. Gehen Sie online zu usps. com und ändern Sie Ihre Adresse.

Es ist viel bequemer, als persönlich zur Post zu gehen. Stellen Sie sicher, dass Sie Unternehmen benachrichtigen, die monatliche oder zweimonatliche Abonnements, z. B. Zeitschriften, verschicken, die Sie verschieben. Manchmal werden Verkäufer ihrem Postboten ein Abschiedsgeschenk hinterlassen, das auch dazu dient, den Briefträger daran zu erinnern, dass er nicht mehr an seiner Adresse wohnen wird.

In einer Küchenschublade könnten Sie überlegen, Ihre Speditionsadresse für die neuen Käufer zu belassen, nur für den Fall, dass nach dem Auszug irgendwelche Kisten oder Geschenke an das Haus geliefert werden. Lassen Sie den Postfachschlüssel, die Nummer der Mailbox und ihren Standort, falls Sie in einem Komplex leben, auch für den Käufer. Einige zentral gelegene Postfächer speichern Schlüssel bei der Post.

Drittens informieren Sie die Versorgungsunternehmen über Ihr Umzugsdatum. Geben Sie jedem Energieversorgungsunternehmen das Datum für die Einstellung des Dienstes und die Adresse für die Weiterleitung Ihrer endgültigen Stromrechnung an.Im Allgemeinen ist dieses Datum der Tag, an dem der Verkauf Ihres Hauses endet. Fragen Sie Ihren Agenten nach einer Liste von Gas-, Elektro-, Wasser-, Abwasser-, Müll-, Müll- und Kabelunternehmen. Vergessen Sie nicht, Ihre Tageszeitung zu stornieren, wenn Sie Ihre Nachrichten in gedruckter Form abonnieren und den Sicherheitsalarmdienst einstellen bzw. unterbrechen.

Viertens: Rufen Sie Ihren Hausversicherungsvertreter an, um die Versicherung Ihres Hausbesitzers abzubrechen. Sie haben wahrscheinlich bereits eine neue Versicherungspolice erstellt, um mit der Abdeckung Ihres neuen Zuhauses zu beginnen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Ihr Versicherungsagent die Deckung Ihres bestehenden Hauses automatisch abbricht.

Möglicherweise haben Sie auch mehr als einen Versicherungsagenten oder haben Versicherungsagenten gewechselt, aber die Richtlinie Ihres Hauseigentümers beibehalten. Ihre kreditgebende Stelle annulliert nicht Ihre Hausbesitzerversicherung, Sie müssen dieses selbst tun.

Fünftens: Organisieren Sie Ihre verpackten Umzugskartons. Es ist einfacher, Ihre Kartons zu bewegen, bevor die Mover ankommen. Denken Sie daran, dass die erste Box auf dem LKW bedeutet, dass es die letzte Box von dem LKW sein wird. Ordnen Sie die Reihenfolge Ihrer Boxen nach Räumen, wenn Sie können. Beschriften Sie die Schlafzimmer nach Farbe oder Nummer, und machen Sie Etiketten für jede der Schlafzimmer Türen in Ihrem neuen Zuhause. Dies hilft den Umgestaltern, die richtigen Räume für jede Ihrer Boxen zu identifizieren.

Sie können auch Ihre Boxen nummerieren, nachdem Sie sie gezählt haben. Ihre erste Box wäre zum Beispiel # 1 von # 99 master suite. Die zweite Box # 2 der # 99 Master Suite.

Das gibt Ihnen eine einfache Möglichkeit zu zählen, um festzustellen, ob eine Box verlegt wurde.

Bonus-Tipp: Ich packe eine separate Box für mich selbst, die persönliche Gegenstände, Kleidung, Geschirr, Tierarzneimittel, alles, was ich sofort beim Einzug in ein neues Zuhause brauche, und keine Zeit zum Graben brauche. durch Kisten zu finden. Früher brauchte ich 3 Tage, um ein ganzes Zuhause auszupacken, und jetzt dauert es 3 Wochen.

Zum Zeitpunkt des Schreibens, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ist ein Broker-Associate bei Lyon Immobilien in Sacramento, Kalifornien