Video: Kaufen oder Mieten: Was lohnt sich eher? 2024
Die Werbung für Ihre Online-Vermietung ist eine kostengünstige Möglichkeit, eine große Anzahl von Personen zu erreichen. Es gibt viele Websites, einige sind kostenlos, und andere verlangen von Ihnen zu zahlen, wo Sie Ihre Vakanz auflisten können. Es gibt auch Websites, die auf bestimmte Bedürfnisse zugeschnitten sind, wie Mieter mit Haustieren oder Mieter mit Abschnitt 8. Hier sind die besten Websites, um Ihre Wohnung zur Miete zu posten.
Gratis-Inserate
Auf den folgenden Websites können Sie Ihre Unterkunft kostenlos online auflisten.
Diese Webseiten haben einige Gemeinsamkeiten.
- Sie müssen sich registrieren, um Ihre Einträge zu veröffentlichen.
- Die Registrierung ist kostenlos.
- Sie können so viele oder wenige Details zu Ihrer Immobilie hinzufügen, wie Sie möchten - Lage, Anzahl der Schlafzimmer, Anzahl der Badezimmer, Quadratmeterzahl, zusätzliche Ausstattung.
- Sie können Bilder posten.
- Die Liste verfällt nach einer bestimmten Anzahl von Tagen. Sie haben die Möglichkeit, Ihren Eintrag zu erneuern oder einen neuen Eintrag für die Vermietung zu veröffentlichen.
- Die Leute müssen nicht bezahlen, um Ihre Anzeige zu sehen. Es ist für alle durchsuchbar.
Webseiten
- Craigslist. com Bricht jeden Staat in der Nachbarschaft nieder. Wenn Sie also für Ihre Vermietung werben, werden Sie auf diesen speziellen Markt für potenzielle Mieter ausgerichtet sein.
- Trulia. com Trulia nutzt für ihre Anmietungen einen Service namens Postlets. Mit diesem Service wird Ihre Miete automatisch auf anderen Seiten wie Zillow, MSN Real Estate, HGTV Haustür, Hotpads und Yahoo Homes gebucht.
- Zillow. com Zillow und Trulia haben sich zusammengeschlossen. Zillow verwendet auch den Postlets-Service. Wenn Sie also hier werben, wird Ihre Vermietung so viel Aufmerksamkeit wie möglich erhalten.
- Hotpads. com - Zeigt Ihre Immobilie auf einer Karte an. Es ist kostenlos, wenn Sie einzelne Ferienwohnungen vermieten. Größere Komplexe müssen eine Gebühr zahlen, um Immobilien zu listen, die bei etwas mehr als 100 Dollar pro Monat beginnen. Hotpads ist mit Zillow verbunden.
Paid Listings
Für die unten aufgeführten Websites müssen Sie eine Gebühr entrichten, um Ihre Miete zu bewerben.
Die Gebühr hängt von der Website und der Länge der Auflistung ab.
- Wohnungen. com - Eine 30-tägige Liste kostet $ 80 oder mehr. Mieter müssen jedoch nicht bezahlen, um die Angebote zu sehen. Sie müssen nicht bei der Website registriert sein, um nach Vermietungen zu suchen.
- Miete. com - Um auf dieser Website zu werben, müssen Sie eine monatliche Gebühr bezahlen. Die Gebühr beginnt bei etwa $ 50 pro Monat für Objekte mit einer bis zehn Einheiten.
- ForRent. com - Hat separate Abschnitte für Immobilien mit 20 oder weniger Einheiten und solche mit mehr als 20 Einheiten. Es beginnt bei etwa 100 Dollar für eine dreimonatige Auflistung. Beliebt bei größeren Gemeinden mit wechselnden Stellenangeboten.
Wenn Sie Haustiere akzeptieren
Es gibt zusätzliche Websites, die sich mit Tieren befassen.Wenn Sie Haustiere in Ihrem Mietobjekt zulassen, sollten Sie auch Ihren Eintrag auf diesen Websites veröffentlichen.
- PeopleWithPets. com - Sie müssen eine monatliche Gebühr bezahlen, um Ihre Miete auf dieser haustierfreundlichen Website zu bewerben. Monatliche Preise beginnen bei etwa $ 60 pro Monat.
- Sollten Sie Ihr Haustier haustierfreundlich machen?
- Was Sie in Ihre Haustierrichtlinie aufnehmen müssen
Wenn Sie Abschnitt 8 akzeptieren
Wenn Ihr Mietobjekt Mieter mit Miethilfe akzeptiert, sollten Sie Ihre Anmietung auf Websites bewerben, die speziell auf diese demografische Gruppe zugeschnitten sind.
- SocialServe. com - Sie müssen sich registrieren, um Ihre Einträge veröffentlichen zu können. Dies ist jedoch kostenlos.
- Vorteile der Vermietung an Abschnitt 8 Mieter
- Nachteile der Vermietung an Abschnitt 8 Mieter
Wenn Sie sich in der Nähe eines College oder einer Universität befinden
Wenn Ihre Immobilie in der Nähe eines Colleges oder einer Universität liegt und Sie versuchen, Mieten Sie Ihre Einheit an Studenten, dann sollten Sie sich Websites ansehen, die diese Co-Eds anbieten.
- ForRentUniversität. com Diese gesamte Website ist der demographischen Hochschule gewidmet. Es listet große Namen Schulen wie der University of Florida und Texas A & M.
- Miete. com - Hat einen speziellen Abschnitt, der außerhalb des Campus-Gehäuses gewidmet ist
- Eigentum Investieren in der Nähe eines Colleges
- Vor- und Nachteile des Investierens in College-Städte
Senior Living
Wenn Ihre Investitionseigenschaft seniorenfreundlich ist könnten Sie von Werbung auf einer Website profitieren, die auf diesen Markt abzielt.
- Nach55. com Diese Seite ist speziell für die über 55-Jährigen bestimmt. Der Schwerpunkt liegt auf seniorenfreundlichem Wohnen, einschließlich Seniorenwohnungen und erweiterten Pflegeeinrichtungen.
- Was wollen Senioren in einer Immobilie?
- Immobilien, die in Altersgemeinden investieren
Beste Wege der Werbung Wohnungen auf Craigslist
Viele Vermieter werben Wohnungen auf Craigslist, also möchten Sie Ihre Miete sein gesehen. Hier sind fünf Möglichkeiten, um sich von anderen abzuheben.
Beispielschreiben zur Erhöhung der Miete für monatliche Mieter
Für einen Vermieter zur Erhöhung der monatlichen Mietmiete Sie muss eine angemessene Benachrichtigung vorlegen. Hier ist ein Musterbrief, wie Sie die Miete erhöhen können.
Tipps zur Lärmreduzierung in Wohnungen
Mieterbeschwerden über Wohnungslärm sind ein häufiges Problem, mit dem sich Vermieter befassen müssen. Hier sind fünf Tipps zur Reduzierung.