Beste Wege der Werbung Wohnungen auf Craigslist

Wenn Sie eine Wohnung in Craigslist anwerben, gibt es bestimmte Dinge, die Sie tun können, um Ihre Immobilie zu sehen. Eine leicht zu lesende Anzeige mit Bildern und einer interessanten Überschrift kann potenzielle Mieter dazu bringen, auf die Anzeige zu klicken und hoffentlich schließlich ihre Immobilie zu vermieten. Lernen Sie fünf Dinge, die Sie tun können, um Ihre Anzeige hervorzuheben.

Bilder einbeziehen

Dies ist möglicherweise das Wichtigste, was Sie in Ihre Anzeige "Für Miete" aufnehmen müssen.

Oft, wenn potenzielle Mieter Craigslist suchen. org für Wohnungen, werden sie ihre Suche beschränken, um nur Eigenschaften anzuzeigen, die Bilder enthalten. Wenn Sie keine Bilder einbeziehen, begrenzen Sie die Anzahl potenzieller Bewerber, die Ihre Immobilie besichtigen werden.

Menschen sind visuell. Sie wollen eine Vorstellung davon bekommen, wie das Grundstück aussieht, bevor sie sich die Zeit nehmen, es sich anzusehen.

Do Erstellen Sie eine interessante Überschrift

Sie werden mit Dutzenden oder sogar Hunderten von anderen Angeboten in Ihrer Region konkurrieren. Ihre Schlagzeile sollte aufmerksamkeitsstark sein. Ihre Überschrift wird den Preis Ihrer Miete und die Anzahl der Schlafzimmer enthalten. Ansonsten haben Sie einen kleinen Spielraum, kreativ zu sein.

Betrachten Sie diese beiden Überschriften zum Beispiel:

1. $ 1500 / 1BR Schöne Einheiten mit großartiger Ausstattung
2. $ 1500 / 1BR Wunderschöne Einheiten im Luxusgebäude. Waschmaschine / Trockner in Einheiten.

Die erste Überschrift ist etwas vage. Die zweite Überschrift fügt den Ort (Luxusgebäude) und eine spezifische Annehmlichkeit (Waschmaschine / Trockner) hinzu, also ist es attraktiver.

Ihre Überschrift ist, was potenzielle Mieter anziehen wird, um zu klicken und mehr zu erfahren. Wählen Sie ein oder zwei herausragende Merkmale Ihrer Immobilie aus und fügen Sie sie in die Überschrift ein.

Einige andere Beispiele für große Schlagzeilen sind:

• Charming 2 BR auf Lovely Tree Lined Street
• Renoviert 1 BR mit Utilities inklusive
• Muss sehen! Aktualisierte Küche und Parken eingeschlossen!
• Geräumige Wohnung. 5 Minuten zu Fuß zur Metro

Do Einfach lesen

Geben Sie nicht alle Informationen in einen langen Absatz ein. Die Leute werden das Interesse verlieren. Sie können eine kurze Beschreibung hinzufügen, aber danach sollten Sie die Informationen in Abschnitte mit Aufzählungspunkten aufteilen. Das macht es viel einfacher zu lesen.

Zum Beispiel:

Beschreibung:

Dieses wunderschöne Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet sich in Phoenix, AZ. Es liegt zentral in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Diese Wohnung ist über 1000 Quadratmetern und bietet eine neu renovierte Küche und Bad.

Wohnungsmerkmale:

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Miete: $ 1000
• Kaution: $ 1500
• Wohnfläche: 1000
• Haustiere erlaubt: Ja
• Mietdauer: 1 Jahr

Innenausstattung:

• Edelstahlgeräte
• Marmorböden
• Zentrale Klimaanlage
• Viel Stauraum
• Offener Hallenplan

Gebäudetechnik

• Waschmaschine / Trockner < Geräumiger Garten
• Parkmöglichkeiten in der Garage
• Nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln
• Wie Sie sehen, wird es für die Menschen viel einfacher sein, diese Aufzählungspunkte zu überfliegen, um Informationen über Ihre Immobilie zu erhalten.

Sagen Sie die Wahrheit

Wenn Ihre Immobilie keinen Parkplatz hat, sagen Sie es nicht. Wenn Ihre Küche nicht renoviert wird, sagen Sie es nicht. Lügen ist eine Verschwendung deiner Zeit.

Wenn ein potenzieller Mieter Ihre Immobilie anblickt und glaubt, dass Sie alle neuen Geräte aus rostfreiem Stahl haben und wenn sie dort ankommen, haben Sie 40 Jahre alte, avocadofarbene Haushaltsgeräte, und Ihre Antwort lautet: "Zumindest stimmen sie überein". wird wenig tun, um die Aussichten zu beschwichtigen, als sie aus der Tür gehen.

Selbst wenn die zukünftigen Mieter mit den Avocado-farbigen Geräten leben könnten, haben sie ihr Vertrauen gebrochen und die meisten Leute werden nicht von jemandem mieten, dem sie nicht vertrauen.

Seien Sie ehrlich mit den Annehmlichkeiten Ihrer Immobilie. Es wird jemanden geben, der daran interessiert ist, was Ihre Immobilie zu bieten hat.

Befolgen Sie Fair Housing Laws

Dies schließt die Einhaltung des Federal Fair Housing Law sowie die eigene Nichtdiskriminierungspolitik von Craigslist ein. Sie dürfen die sieben geschützten Klassen nicht diskriminieren, einschließlich Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht, nationaler Herkunft, Behinderung und Familienstand. Sie dürfen auch keine zusätzlichen Klassen diskriminieren, die in Ihrem Staat oder Ihrer Stadt geschützt sind. Beispiele für diskriminierende Aussagen sind:

Keine Schwarzen erlaubt.

• Hispanischer Bereich.
• Keine Kinder erlaubt.
• Schwer jüdisches Gebiet.
• muss in der Lage sein, unabhängig zu leben (keine Rollstühle, Service-Hunde usw.).
• Männer bevorzugt.
• Ihre Mietanzeige sollte Ihre Immobilie beschreiben und nicht, wer Sie in der Unterkunft wohnen möchten. Sie können die Mieter anhand von Kriterien wie einer Bonitätsprüfung prüfen, aber Ihre Entscheidung, einen Mieter auszuwählen, muss auf rechtlichen Kriterien beruhen, wie z. B. der Möglichkeit, Miete rechtzeitig zu zahlen, nicht aufgrund von Diskriminierung, z. ..