Welche Arten von Geschäftsverträgen müssen schriftlich sein?

Der Hollywood-Produzent Sam Goldwyn ist dafür bekannt, dass er sagt: "Verbale Verträge sind nicht das Papier wert, auf dem sie gedruckt sind." Dieses Diktum über schriftliche Verträge ist wahr.

Ein typischer Fall: Ein unabhängiger Auftragnehmer hat eine mündliche Vereinbarung mit einer Unternehmensleitung getroffen, die die Einsicht enthält, dass der Auftragnehmer nicht für die Umsatzsteuer auf die verkauften Produkte verantwortlich ist. Die Firma verschickte die Produkte und sammelte das Geld, aber sie sammelten nicht die Umsatzsteuer.

Dann behaupteten sie, dass der Auftragnehmer mehr als $ 25.000 an Umsatzsteuer schuldete, von der er sagte, dass er sie sammeln sollte. Die Führungskraft verließ das Unternehmen, so dass niemand das Verständnis bestätigen konnte.

Da ich kein Anwalt bin, habe ich ihm keinen Rechtsbeistand gegeben, aber ich kann sagen, dass ohne Vertrag es viel mehr Zeit und Geld kostet … für diesen Auftragnehmer zu versuchen, zu beweisen, dass er es nicht gemacht hat. Vereinbarung über die Erhebung von Umsatzsteuern.

Vertragsschluss vor Gericht

Der Hauptgrund für einen schriftlichen Vertrag ist, dass die Vertragsbedingungen vor Gericht gebracht werden müssen. Mit einem ungeschriebenen Vertrag kann das Gericht nichts anderes tun, als den Aussagen der Parteien zuzuhören, was passiert ist und woran sie sich erinnern, denen sie zugestimmt haben. Es wird eine "er sagte / sagte" Situation.

Andererseits, wenn die Bedingungen eines Vertrages schriftlich sind, interpretiert das Gericht die Gültigkeit des Vertrages und prüft dann die schriftlichen Bedingungen.

Ein Dokument, das das Gericht bearbeiten und überprüfen kann, ist in einem Rechtsfall viel einfacher.

Hanna Hasi-Kelchner bei AllBusiness sagt, dass Verträge schriftlich sein müssen, damit sie "kleben". Das ist eine großartige Metapher; es bezieht sich darauf, zu kleben (oder vor Gericht zu stehen) und den Fall zu gewinnen. Im obigen Fall könnte der Vertrag nicht "halten", weil der Auftragnehmer nicht beweisen kann, was vereinbart wurde.

Warum Geschäftsvereinbarungen schriftlich sein müssen

1. Leute vergessen.

2. Leute verschwinden.

3. Leute lügen.

4. Leute missverstehen.

Schriftliche Verträge und Betrugsstatut

Um Betrug bei Verträgen vorzubeugen, sind hier bestimmte Arten von Verträgen zu nennen, die nach dem Gesetz über Betrügereien schriftlich erfolgen müssen.

Das Betrugsstatut bezieht sich auf gesetzliche Bestimmungen, nach denen bestimmte Arten von Verträgen schriftlich niedergelegt werden müssen, damit sie vollstreckbar sind. Das ursprüngliche Gesetz über Betrug wurde in England im 17. Jahrhundert entwickelt und erklärte, dass bestimmte Verträge nicht rechtlich durchsetzbar wären, wenn sie nicht schriftlich festgeschrieben und von den beteiligten Parteien unterzeichnet würden. Der Zweck des Statuts besteht darin, Betrugsfälle in ungeschriebenen Verträgen zu begrenzen.

Arten von Verträgen, die geschrieben werden müssen

Die Satzung variiert je nach Bundesstaat, also überprüfen Sie die Gesetze Ihres Bundesstaates. Zu diesen Verträgen gehören normalerweise:

· Verträge über den Verkauf oder die Übertragung von Zinsen auf Grundstücke

· Ein Vertrag, der nicht innerhalb eines Jahres nach der Herstellung ausgeführt werden kann (mit anderen Worten, ein langfristiger Vertrag wie ein Hypothek)

· Ein Vertrag über den Verkauf von Waren im Wert von 500 $ oder mehr

· Ein Vertrag eines Testamentsvollstreckers oder Verwalters zur Beantwortung der Schulden eines Erblassers

· Ein Vertrag zur Sicherung der Schuld oder der Pflicht eines anderen; und

· Ein Vertrag, der unter Berücksichtigung der Ehe geschlossen wurde, zum Beispiel ein Ehevertrag.

Wie Sie sehen, passen die meisten Arten von Geschäftsverträgen in diese Kategorien. Daher müssen die meisten Verträge schriftlich sein.

Einen Vertrag mit einem Minderjährigen schließen - schriftlich oder nicht

Selbst wenn Sie einen Vertrag abschließen und schriftlich festhalten, kann es vor Gericht dennoch nicht aufrecht erhalten werden. Zum Beispiel ist ein schriftlicher Vertrag mit einem Minderjährigen (jemand unter dem gesetzlichen Alter, abhängig von dem Staat) immer noch kein gültiger Vertrag, weil der Minderjährige entscheiden kann, die Bedingungen des Vertrages nicht zu respektieren und es gibt nichts, was Sie dagegen tun können.

Mit anderen Worten, Sie können sich nicht auf einen mündlichen Vertrag verlassen. Ein mündlicher Vertrag kann legal sein (zum Beispiel ein implizierter Vertrag), aber er ist sicherlich nicht schlau. Wie ich immer sage, "ERHALTE ES SCHRIFTLICH. Wenn es nicht schriftlich ist, existiert es nicht."