Verbesserte Lebensanwaltsurkunden-Definition und Regeln

Eine erweiterte Lebensversicherungsurkunde ist eine besondere Art von Urkunde, die in drei Staaten vom Common Law anerkannt wird: Florida, Michigan und Texas. Auch als "Lady Bird" -Urkunde bezeichnet, kann es dazu verwendet werden, Eigentum an Immobilien außerhalb der Erbschaft an einen in der Urkunde genannten Begünstigten zu übertragen. Der Florida Rechtsanwalt, der die Tat schuf, benannte es nach Präsident Johnsons Frau willkürlich.

Was ist anders bei einer verbesserten Urkunde?

Mit einer "normalen" Lebensaktur übergibt der Eigentümer der Immobilie den Besitz an die Begünstigten, die Restmenschen genannt werden.

Er kann die Immobilie nicht zu seinen Lebzeiten verpfänden oder verkaufen ohne die Erlaubnis und die "Verbindung" der Restmenschen. Joinder bedeutet, dass sie Parteien der Hypothek oder des Verkaufs sind. Er gibt das Eigentum während seines Lebens effektiv und unilaterale Kontrolle über das Eigentum.

Bei einem "erweiterten" Lebensgut behält der Eigentümer des Grundstücks, der als "Lebenspächter" bezeichnet wird, zu seinen Lebzeiten die vollständige Kontrolle über das Grundstück. Er hat das Recht, die Immobilie ohne Einwilligung seiner Begünstigten oder der in der Urkunde genannten Hinterbliebenen zu verpfänden oder zu verkaufen, weil er ihnen das Eigentum noch nicht gegeben hat. Das Eigentum wird erst nach seinem Tod übertragen.

Begünstigte-Urkunden vs. Verbessertes Lebensrecht

Eine erweiterte Lebensversicherungs-Urkunde funktioniert ähnlich wie eine Begünstigungsurkunde oder eine Todesurkunde. Begünstigte und TOD-Urkunden werden erst nach dem Tod wirksam und übertragen Eigentum an den Begünstigten, und die Sprache in der Urkunde muss dies ausdrücklich angeben.

Diese müssen wie jede andere Urkunde vorbereitet, unterschrieben und im Landbüchendienst eingetragen werden. Da das Eigentum an der Urkunde vorbeigeht, bedarf es keiner Erbschaft, und es wird nicht Teil des Erbteils des Erblassers.

Ab dem 21. Februar 2017 erkennen die folgenden Staaten Urkunden "Begünstigungstaten" oder "Transfer-on-Death-Urkunden" in ihren Statuten an:

• Alaska
• Arizona
• Arkansas
• Kalifornien > Colorado
• District of Columbia
• Hawaii
• Illinois
• Indiana
• Kansas
• Minnesota
• Missouri
• Montana
• Nebraska
• Nevada
• New Mexico < North Dakota
• Ohio
• Oklahoma
• Oregon
• South Dakota
• Texas
• Virginia
• Washington
• West Virginia
• Wisconsin
• Wyoming
• Andere Vorteil von Enhanced Life Estate Deeds
• Lady Bird-Taten sind nicht nur nützlich, um Nachlass zu vermeiden. Wenn eine Zeit kommen sollte, wenn Sie Langzeitpflege benötigen und Sie sich für Medicaid bewerben, wird die Regierung einen fünfjährigen "Rückblick" auf Ihre Anspruchsberechtigung verhängen. Dies bedeutet, dass Sie Eigentumsrechte nicht innerhalb von fünf Jahren nach der Antragstellung übertragen können.Der Umfang Ihrer Anspruchsberechtigung hängt vom Wert der Vermögenswerte ab, die Sie zum Zeitpunkt Ihrer Bewerbung besitzen. Weniger ist mehr, und viele Menschen glauben fälschlicherweise, dass sie vor der Beantragung einfach Eigentum verschenken können. Übertragungen unterliegen jedoch diesem Fünfjahreszeitraum. Vermögenswerte, die während dieser Zeit verschenkt werden, können in den Wert Ihres Nachlasses zurückgeführt werden.

Da eine erweiterte Eigentumsurkunde es Ihnen ermöglicht, die Kontrolle über die Immobilie zu behalten, zählt sie technisch nicht als Übertragung. Dies ist bei Begünstigten-Urkunden nicht immer der Fall. Es kann jedoch vom staatlichen Recht abhängen. Konsultieren Sie daher einen Anwalt vor Ort, wenn Sie eine solche Urkunde zu diesem Zweck erwägen.

Sie können in der Regel keine Ansprüche gegen die Immobilie geltend machen, um nach Ihrem Tod gezahlte Medicaid-Leistungen zurückzuerstatten, weil die Immobilie nicht Teil Ihrer Erbschaft ist.

Wenn Sie erwägen, eine erweiterte Lebensversicherungsurkunde in Florida, Michigan oder Texas zu verwenden, um Erbschaft zu vermeiden, sollten Sie einen Erbbaurechtsanwalt bitten, die Urkunde zu verfassen. Wenn Sie einen Fehler machen, können Sie versehentlich eine "reguläre" Lebensaktentat statt einer "erweiterten" Lebensaktentat erstellen.

HINWEIS: Staatliche Gesetze ändern sich häufig und diese Informationen spiegeln möglicherweise nicht die jüngsten Gesetzesänderungen wider. Für aktuelle Rechtsberatung wenden Sie sich bitte an einen Anwalt. Die Informationen in diesem Artikel sind keine Rechtsberatung und kein Ersatz für Rechtsberatung.

Auch bekannt als:

Begünstigte-Urkunde, Lady Bird-Urkunde, Übertragung auf Todesurkunde, TOD-Urkunde