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Im Wohnungsbau müssen Bauherren immer bauen, während Kunden sich immer beschweren? Indem Häuser, Wohnungen und Garagen nach anerkannten Standards gebaut werden, sollte es weniger Grund für Unzufriedenheit und mehr Lächeln auf mehr Gesichtern geben. Die Richtlinien für die Erstellung von Bauleistungen für den Wohnungsbau werden unter Berücksichtigung der Qualität der Baumethoden und -ergebnisse erstellt. Es gibt eine Reihe von Versionen für Builder.
Hier sind unsere Richtlinien, um Ihnen bei der Auswahl zu helfen.
Der "Big Mac" der Bauleitungsrichtlinien für Wohngebäude
Wussten Sie, dass der McDonald's Big Mac auf der ganzen Welt so weit verbreitet ist, dass Ökonomen ihn als einen Weg zum Vergleich nationaler Volkswirtschaften nutzen? Das Buch "Residential Construction Performance Guidelines" (vierte Ausgabe) von der National Association of Baufirmen (NAHB) ist wahrscheinlich das beste aus all diesen Arbeiten, um den "Big Mac" Status zu erreichen. Sie können es nicht nur in den USA kaufen, sondern auch direkt in Ländern wie Indien, Japan und Südafrika. In den 126 Seiten des Buches finden Sie "fast 300 Richtlinien in 12 großen Baukategorien", mit spezifischen Richtlinien für Umbauarbeiten, Beratung zu kritischen Messungen und einem Glossar mit allgemeinen Begriffen.
Unabhängige Beratung mit Fotos und Seiten Galore
"Best Practices Guide für Wohnungsbau: Materialien, Oberflächen und Details" von Steven Bliss (veröffentlicht von Wiley) erhält den ersten Preis in der Schwergewichts-Kategorie mit seine 320 Seiten.
Gewicht und Volumen sind jedoch nicht die einzigen Kriterien. Dieses Buch bietet mehr als 200 Fotos und Illustrationen von Wohnungsbaudetails und hebt es von anderen reinen Textrichtlinien ab. Ziel ist es, Bauherren dabei zu unterstützen, dauerhafte, attraktive und erschwingliche Eigenheime und Umbauprojekte zu schaffen. "Die Kunden mögen es etwas klobig finden, aber für Architekten, Designer, Bauherren und Entwickler gibt es eine Fülle von Informationen.
Speziell auf Ihre Region zugeschnittene Richtlinien
Die beiden oben genannten Bücher sind allgemein anwendbar, was ihre Attraktivität erhöht. Die Region oder der Staat, in dem Sie Ihr Bauunternehmen betreiben, kann jedoch eigene Richtlinien haben. In den USA gibt es spezielle Richtlinien für den Wohnungsbau, die beispielsweise für Texas und Kalifornien veröffentlicht wurden. In ähnlicher Weise haben Bauherren in British Columbia in Kanada den "Leitfaden für die Errichtung von Wohngebäuden" aus dieser Provinz. Die Besonderheit der BC-Richtlinien besteht darin, dass sie in erster Linie für niedrige Holzwohnhäuser bestimmt sind, die den Wohnungsbau in dieser Region kennzeichnen.
Abdeckung für Eigentumswohnungen und Häuser
Um Informationen für Mehrfamilienhäuser, einschließlich Hochhauswohnblocks, zur Verfügung zu stellen, macht Tarion die Richtlinien für gemeinsame Eigentumswohnungen online verfügbar.Tarion ist eine Gesellschaft, die den Ontario New Home Warranties Plan Act verwaltet. In der Praxis umfasst das Mandat die Lizenzierung von neuen Wohnungsbauunternehmen, die Aufklärung von Käufern über Gewährleistungsrechte, die Beilegung von Streitigkeiten und die Einhaltung hoher Wohnungsbaustandards. Tarion bietet auch einen umfassenden Online-Leitfaden zu individuellen Projektstandards für Wohnungsbauprojekte.
Verständlich für Laien (wie Ihre Kunden)
Wenn Kunden von Anfang an verstehen, was sie als Ergebnis in einem Bauprojekt erhalten und an welchen Standard, können potenzielle Streitigkeiten auf der ganzen Linie vermieden werden. Es ist auch eine Marketing-Tatsache (nicht missbraucht zu werden!), Dass, wenn Kunden wissen, dass sie unmittelbaren Zugang zu solchen Informationen haben, sie glücklicher sind, ein Bauherrenwort zu nehmen, das ihr Haus, Umbauprojekt oder anderes richtig durchgeführt wird. Die Online-Leitfäden von Tarion zum Beispiel wurden für Bauherren und Endkunden geschrieben. Die Richtlinien der NAHB (siehe oben) können ebenso wie die Tarion-Guides und verschiedene regionsspezifische Richtlinien in einer kostenlosen Version direkt aus dem Internet heruntergeladen werden. Seien Sie also die Erste, die Ihrem Kunden zeigt, wie er diese Informationen kostenlos erhält und punkten Sie als aufmerksamer, kundenorientierter Auftragnehmer!
Und das Beste aus diesen Optionen?
Die Entscheidung, welches das Beste für Sie ist, wird natürlich Ihre Berufung sein. Die kostenlosen Online-Guides geben Ihnen eine gute Einführung: Prüfen Sie auch, ob es spezifische Richtlinien für Ihre Region gibt. Wenn Sie elektronische Kopien bevorzugen, kann das Buch von Steven Bliss oder die spiralgebundene Version der NAHB-Richtlinien (die Sie online kaufen können) die Antwort sein.
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