Giftige Schimmelpilze in Häusern - stachybotrys chartarum

Giftige Schimmelpilze sind eine große Sache. Die Home-Kauf-und-Verkauf-Community ist mit Rede über Versicherungen und Haftungsfragen mit Stachybotrys chartarum, auch bekannt als schwarze Form oder giftige Schimmel. Einige Hausbesitzer haben sogar ihre Häuser niedergebrannt, und alles in ihnen, weil sie das Gefühl hatten, das sei der einzige Weg, giftige Schimmelpilze aus ihrer Umgebung zu entfernen.

Jurys haben Hausbesitzern, die Klagen gegen ihre Versicherungsgesellschaften einleiteten, enorme Summen zugesprochen, wobei die meisten Auszeichnungen an Personen vergeben wurden, deren Versicherer nicht rechtzeitig für feuchtigkeitsbedingte Reparaturen bezahlt hat, um schwere Schimmelprobleme zu verhindern.

Auszeichnungen sind auch gegen Bauherren gegangen, wenn die Juroren der Meinung waren, dass die schlampige Verarbeitung zum Schimmelpilz beitrug.

Die meisten Eigenheimrichtlinien enthalten jetzt eine Klausel, die Zahlungen für Schimmelpilzprobleme ausschließt oder begrenzt. Während Schimmel ein Problem ist, kann sein Wachstum in den meisten Fällen verhindert oder gestoppt werden, bevor es übermäßigen Schaden verursacht.

Was ist Schimmel?

Schimmelpilze sind Pilze, die sich vermehren, indem sie winzige Sporen in die Luft abgeben. Sporen, die auf feuchten Gegenständen landen, können anfangen zu wachsen. Es gibt Tausende von verschiedenen Arten von Schimmel und wir treffen viele von ihnen jeden Tag, in unseren Häusern und im Freien.

Was ist eine giftige Form?

Giftige Schimmelpilze sind Schimmelpilze, die gefährliche Nebenprodukte bilden, die als Mykotoxine bezeichnet werden. Während Personen mit Asthma und anderen Atemwegserkrankungen auf viele Arten von Schimmelpilzen reagieren können, wird angenommen, dass Mykotoxine sogar bei gesunden Personen gesundheitliche Probleme auslösen können. Es wird angenommen, dass diese Toxine mit Gedächtnisverlust und schweren Lungenproblemen bei Säuglingen und älteren Menschen zusammenhängen.

Schwebende Schimmelpartikel sind für das bloße Auge unsichtbar, daher ist es unmöglich zu erkennen, wo sie gelandet sind, bis sie anfangen zu wachsen. Lose Schimmelpilzpartikel, die sich auf Gegenständen in einem Haus ansammeln, sind leicht einzuatmen und können die Menschen und Haustiere, die dort leben, ständig irritieren.

Die giftige Form, über die wir am meisten hören, ist Stachybotrys chartarum, ein schleimiger, grünlich-schwarzer Schimmel, der auf feuchtigkeitsbeladenen Materialien wächst, die Zellulose enthalten, wie Holz, Papier, Trockenbau und andere ähnliche Produkte.

Es wächst nicht auf Fliesen oder Zement.

Auch wenn die Schimmelpilze in Ihrem Zuhause keine giftigen Schimmelpilze sind, kann dies immer noch ein Problem sein, da jegliche Schimmelpilze, die auf organischen Materialien wachsen, sie mit der Zeit zerstören - und zu viel Schimmel jeglicher Art riecht schlecht und verschlechtert die Luftqualität.

Schimmel gedeiht in feuchten, feuchten Bedingungen:

• Badezimmer mit schlechter Belüftung. Installieren Sie wenn möglich einen Abluftventilator.
• Undichte Wasserleitungen. Repariere sie sofort.
• Dach undicht. Repariere sie sofort.
• Nachwirkungen der Flut. Reparieren Sie so schnell wie möglich.Siehe: EPA's Flood Info
• Wäschetrockner und Abluftventilatoren, die unter dem Haus oder zurück in den Raum entlüften. Entlüften Sie sie nach außen.

Flutschaden

Häuser, die überflutet wurden, sind einem ernsthaften Risiko für Schimmelpilze ausgesetzt, besonders in Gebieten, in denen hohe Luftfeuchtigkeit und Temperaturen der Schimmelpilz den idealen Ort bieten, an dem sie sich vor der Aufbereitung vermehren können. Die Häuser, die von den Folgen des Hurrikans Katrina überflutet wurden - manche sitzen noch im Wasser - sind das perfekte Beispiel für Häuser, die wahrscheinlich durch Schimmel extrem geschädigt werden.

Helfen Sie, Schimmelwachstum zu verhindern:

• Installieren Sie einen Entfeuchter in chronisch feuchten Räumen.
• Räumen Sie keine Räume auf, die feucht bleiben.
• Rohre und andere kalte Oberflächen isolieren, um Kondensation zu vermeiden.
• Installieren Sie Sturmfenster, um Kondensation auf Glas zu vermeiden.
• Den Kriechkeller mit Plastik abdecken und dafür sorgen, dass der Bereich gut belüftet ist.

Reinigungsform

Stellen Sie sicher, dass der Raum gut belüftet ist, bevor Sie beginnen. Wenn die Form eine kleine Oberfläche bedeckt, ist es nicht zu schwer, sie mit Reinigungsmittel und Wasser zu reinigen. Lassen Sie den Raum trocknen, und tragen Sie dann eine Lösung von 1/2 Tasse Bleiche pro Gallone Wasser auf, um die restlichen Sporen abzutöten. Kombinieren Sie niemals Bleichmittel und Ammoniak, da das Gemisch giftige Gase erzeugt. Es gibt Produkte, die speziell für Schimmel entwickelt wurden. Die Centers for Disease Control bietet viele Tipps für die Reinigung von Schimmelpilzen. Denken Sie daran, dass die Form sehr wahrscheinlich zurückkehren wird, es sei denn, Sie beseitigen die zugrundeliegenden Probleme, die sie verursacht haben.

Professionelle Schimmelentfernung

Wenn Ihr Schimmelproblem schwerwiegend ist, benötigen Sie wahrscheinlich die Hilfe einer Schimmelpilz-Sanierungsfirma, die sich auf Schimmelbeseitigung spezialisiert hat.

Bevor Sie ein Haus kaufen

In der Vergangenheit wurden Luftqualitätsprüfungen in erster Linie zum Nachweis von Radongas durchgeführt, aber Schimmelsporentests werden immer üblicher. Ihr Hausinspektor führt möglicherweise keine Schimmeluntersuchungen durch, kann Ihnen aber wahrscheinlich helfen, jemanden zu finden, der dies tut. In meiner Gegend kostet der Werkzeugtest zwischen 300 und 500 Dollar.

Wenn Schimmel in der Luft ist, finde heraus, woher er kommt. Die Form sollte entfernt werden und Reparaturen sollten durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass sie nicht zurückkommen. Sprechen Sie mit Ihrem Immobilienmakler oder mit einem Anwalt, um festzustellen, ob eine besondere Kontingenz in den Vertrag aufgenommen werden sollte, die es Ihnen ermöglicht, das Geschäft zu verlassen, wenn giftige Schimmelpilze oder andere Schimmelpilze entdeckt werden und nicht vollständig beseitigt werden können. Viele Standardformen, die von Immobilienmaklern verwendet werden, beinhalten die Option einer Formkontingenz.

Herausgegeben von Elizabeth Weintraub, Expertin für Haushaltskäufe.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.