Was kann ich von meinem abgeschiedenen Haus nehmen?

Haben Sie sich jemals gefragt, was Sie legal von einem Haus in der Zwangsversteigerung nehmen können? Je nachdem, was Sie von einer Abschottung zu Hause entfernen, könnten Sie von der Bank verklagt werden. So funktioniert es: Persönliches Eigentum ist das, was nicht Immobilien ist. Einrichtungsgegenstände sind jedoch Immobilien, da sie kein persönliches Eigentum sind; Sie sind an das Land, an das Haus, befestigt, was bedeutet, dass Befestigungen bei dem Haus bleiben.

Aber das hält einige verzweifelte Hausbesitzer nicht davon ab, Wände zu zerschlagen, um Romex-Verkabelung oder Kupferrohre herauszureißen und sie für Schrott in Hintergassen zu verkaufen.

Einige irregeleitete Hausbesitzer, wütend auf die Bank wegen Zwangsvollstreckung, halten es für irgendwie zulässig, das Haus in einen totalen Albtraum zu verwandeln.

Sie halten nicht inne, um über die Konsequenzen für die nächste Gruppe von Erstkäufern nachzudenken, die eingeklemmt, gerettet und hart gearbeitet haben, um sich für ein Haus zu qualifizieren, das am unteren Ende des Marktes in "as is" Bedingung, von einem Kreditgeber, der es nicht verkaufen konnte, auf dem County Courthouse Schritte, weil das Haus von seinen früheren Insassen wurde verwüstet.

Strippen von Vermögenswerten von einem Haus in Abschottung

Ich schaue viele Häuser nach der Zwangsvollstreckung an und schrecke an, was ich innen finden könnte, wenn ich den Schlüssel in das Schloss stecke, vorausgesetzt natürlich, es gibt ein Schloss oder sogar eine Tür. Das letzte REO-Haus, in dem ich auf Tour war, hatte die Vordertür vernagelt, weil die Tür fehlte.

Die folgenden Gegenstände sind Vermögenswerte, die nicht aus einem Haus entfernt werden sollten, das sich in Zwangsvollstreckung befindet:

• Schränke und Theken
• Geräte wie Öfen, eingebaute Mikrowellen, Geschirrspüler usw.
• Öfen und Klimageräte
• Klempner- und Kupferrohre
• Romex oder sonstige elektrische Leitungen
• Leuchten und Deckenventilatoren
• Türen und Eisenwaren
• Bodenbeläge, Decken und Wände
• Fenster und Belüftungen
• Medikamentenschränke, Spülen, Badewannen, Toiletten und Duschen
• Spülbecken und Armaturen
• Eingebaute Regale / Bücherschränke
• Landschaftsbau, Fechten, Einbau-Pools und -Kureinrichtungen

Vermögenswerte, die Hausbesitzer aus abgeschiedenen Häusern entfernen können

Wenn ein Hauseigentümer persönliche Gegenstände zurücklässt, Kreditgeber wird diese Gegenstände beschlagnahmen. Wenn der Kreditgeber sie speichert, könnte der Hausbesitzer für die Lagerung belastet werden.

Hier sind Gegenstände, die ein Hauseigentümer entfernen kann, ohne Verfolgung oder rechtliche Konsequenzen von der Bank befürchten zu müssen:

• Alle persönlichen Gegenstände, die nicht in Einrichtungsgegenstände umgewandelt wurden, wenn sie vom Eigentümer mitgebracht wurden, wie Möbel, Kleidung und Haushaltsgegenstände wie Geschirr, Pfannen und Besteck
• Freistehende Spiegel
• Persönliche Kunstwerke und Fotografien von Wänden
• Stationäre Tisch- und Stehlampen
• Haustiere und Heimtierbedarf wie Hundehütten, Aquarien, Vögel Käfige
• Leicht entfernbare Fensterabdeckungen wie Vorhänge oder Vorhänge
• Kühlschränke, Waschmaschinen und Trockner, Fernseher, Computer und Stereoanlagen
• Teppiche und Teppiche für Teppiche
• Zimmerpflanzen
• Tragbare Ventilatoren und Heizgeräte >
  Vandalismus von Häusern in Abschottung

Es ist nicht in Ordnung, die Wände oder Fenster mit grafischen Bildern oder Markierungen zu besprühen.Ich habe Häuser gesehen, in denen jedes Fenster aussah, als wäre es von einem Baseballschläger geschlagen worden. Einige frühere Insassen deponierten Fäkalien auf Theken oder in der Mitte des Wohnraumbodens. Man kann sich nur vorstellen, woher andere Gerüche stammen.

Manchmal schalten Hausbesitzer alle Wasserhähne auf und verstopfen die Abflüsse, bevor sie abfahren.

Leute, die ein Haus, das sie durch Zwangsvollstreckung verlieren, beschädigen, schaden der Bank nicht durch ihre illegalen Handlungen. Sie schaden unschuldigen Hauskäufern, die, wie einst, den amerikanischen Traum von Wohneigentum verwirklichen wollten. Kurz gesagt, verletzen sich Besitzer, die ihre Häuser zerstören, sich selbst.

Es ist sinnlos, es ist dumm und vor allem ist Vandalismus gegen das Gesetz.

Was passiert mit Hausbesitzern, die ihre Häuser abstreifen?

Laut einem Vertreter von Downey Savings and Loan sind es die Versicherungsunternehmen des Hauseigentümers, die am ehesten Hausbesitzer verfolgen und strafrechtlich verfolgen, die ihre Häuser während der Zwangsvollstreckung zerstören oder abstreifen. Wenn die Bank durch Zwangsvollstreckungsverfahren das Eigentum an der Wohnung erhält, reichen viele Banken einen Versicherungsfall bei der bestehenden Versicherungsgesellschaft ein, um Schäden und fehlende Immobilien zu decken.

Versicherungsunternehmen gehen dann aktiv auf die Eigentümer zu, weil das Unternehmen aufgrund des absichtlichen Verhaltens des Hauseigentümers einen Verlust erlitten hat. Glauben Sie mir, Versicherungsunternehmen sind unerbittlich, verpflichten sich zur Eintreibung und werden in vollem Umfang strafrechtlich verfolgt. Sie können auch Löhne fälschen und Bankkonten nach einem Urteil beschlagnahmen.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.