Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Erreichung der LEED-Zertifizierung

Sie wollen mit Ihren Bauprojekten grün werden? Die LEED-Zertifizierung könnte genau das sein, was Sie dabei unterstützt, umweltbewusst zu handeln - und zu beweisen, dass Sie es sind! LEED steht für Leadership in Energy und Environmental Design. Sie stammt vom US Green Building Council (USBGC) und verwendet ein Punktscoring-System zur Zertifizierung eines Gebäudes oder einer Konstruktion in vier verschiedenen Stufen:

• Zertifiziert (40-49 Punkte)

• Silber (50-59 Punkte)
• Gold (60-79 Punkte)
• Platin (80+ Punkte)

Ihr Bauprojekt kann Punkte erhalten, je nachdem, wie gut es ist erfüllt die Anforderungen des LEED-Standards. Die Auswertung erfolgt insbesondere in den folgenden fünf grünen Designkategorien:

• Nachhaltige Standorte
• Wassereffizienz
• Energie und Atmosphäre
• Materialien und Ressourcen
• Umweltqualität in Innenräumen.

Vorbereitungen für die Zertifizierung

"Die richtige Planung verhindert eine schlechte Leistung", heißt es. Dies gilt auch für den LEED-Zertifizierungsprozess:

1. Beginnen Sie mit der Budgetierung für die Zertifizierung. Halten Sie Ihr Scheckbuch bereit: Die LEED-Zertifizierung ist nicht kostenlos. Es gibt eine minimale Gebühr von $ 2, 900 und eine gleitende Skala danach. Gebühren für große Projekte können 1 Million Dollar oder mehr betragen. Es kann auch zusätzliche Projektkosten in Vorbereitung auf die Zertifizierung geben (durchschnittlich 2% mehr). Auf der anderen Seite können Sie sich für staatliche Anreize qualifizieren, einen höheren Preis für Ihren Kunden rechtfertigen und eine positive PR erhalten.

2. Identifizieren Sie Ihre Zielzertifizierungsstufe. Da es sich bei der LEED-Zertifizierung um eine Investition handelt, ist es wichtig, im Voraus zu wissen, was Sie anstreben. Ihr LEED-Ziel ist idealerweise Teil Ihrer ersten Entwurfsphase und Informationen, um in die von Ihnen verwendete Baumanagementsoftware einzusteigen. Auf diese Weise können Sie die Ressourcenmenge schätzen, die erforderlich ist, um das gewünschte Ergebnis zu erzielen, und die Rendite Ihrer Investition.

Es hilft Ihnen auch dabei, die Entscheidungen auf der ganzen Linie zu bewerten, um die positivste Auswirkung auf Ihre LEED-Zertifizierungsstrategie zu erzielen.

3. Sucht nach LEED-fähigen Leuten. Planer, Architekten und Ingenieure, die sich mit der LEED-Zertifizierung auskennen, können Sie bei Ihren Bauentscheidungen unterstützen. Sie können auch Möglichkeiten vorschlagen, zusätzliche LEED-Punkte ohne zusätzliche Kosten für das Projekt zu verdienen.

Registrierung und Erstellung Ihrer Bewerbung

Der LEED-Bewerbungs-, Überprüfungs- und Zertifizierungsprozess wird online abgewickelt.

4. Melden Sie Ihr Projekt bei LEED Online an. Wählen Sie auf der LEED Online-Website das Bewertungssystem für Ihr Projekt aus. Es gibt eine Auswahl von fünf:

• Bauplanung und Bauwesen (BD + C)
• Innenarchitektur und Bauwesen (ID + C)
• Gebäudebetrieb und Instandhaltung
• Quartiersentwicklung
• Wohnungen.

Über die Website erhalten Sie auch Zugriff auf verschiedene Ressourcen, mit denen Sie Ihre Bewerbung erstellen können.

5. Sammeln und laden Sie Informationen und Dokumente gemäß bestimmten LEED-Punkten oder Punkten hoch, die Sie erwerben möchten. USGBC empfiehlt, dass Sie jeden Kredit überprüfen, um sicherzustellen, dass Ihre Informationen korrekt und konsistent eingegeben werden. Dies könnte das Offensichtliche für Unternehmen sein, die ihre Schätzungen, Gebote, die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften usw. rigoros überprüfen.

Mit der Zeit, der Mühe und dem Geld, das mit der LEED-Zertifizierung verbunden ist, schadet Ihnen eine Erinnerung während der Vorbereitung Ihrer Bewerbung jedoch nicht.

6. Reichen Sie Ihre Bewerbung ein. Dies kann in einem Schritt erfolgen, wobei eine LEED-Standardüberprüfung verwendet wird. Es kann sich auch um vier separate Schritte handeln, wenn Sie sich für ein BD + C- und ID + C-Projekt bewerben (siehe Schritt 4 oben). In diesen Fällen kann der Antrag in eine Entwurfsprüfung und eine Konstruktionsprüfung aufgeteilt werden, von denen jede weiter in eine vorläufige und eine abschließende Prüfung aufgeteilt werden kann. Damit sind insgesamt 4 mögliche Review-Schritte möglich - allerdings nur für BD + C- und ID + C-Projekte.

LEED-Zertifizierung

Der Goldtopf am Ende des Regenbogens ist die LEED-Zertifizierung.

7. Zertifizierung durch einen von LEED akkreditierten Dritten. Je nach den für Ihr Bauprojekt erzielten Punkten erhalten Sie Ihr Zertifikat, Silber, Gold oder Platin.

Zu ​​den LEED-zertifizierten Gebäuden gehören repräsentative Kongresszentren, Fabriken, Gewächshäuser für botanische Gärten, Einkaufszentren und Bürogebäude. Wenn Sie die LEED-Zertifizierung erhalten haben, informieren Sie uns über Ihre LEED-Vorbereitungen und Ihre Reise.