Ein Zimmer in Ihrem Haus im Ruhestand

Wenn Sie im Ruhestand etwas mehr Geld benötigen, können Sie ein Zimmer in Ihrem Haus mieten. Für die meiste Zeit meiner Zeit als Hausbesitzer habe ich Zimmer in meinem Haus gemietet, also denke ich, dass es eine großartige Möglichkeit sein kann, etwas mehr Geld einzubringen. Hier sind sechs Dinge zu bedenken, bevor Sie ein Zimmer vermieten.

1. Wissen Sie, warum Sie ein Zimmer mieten möchten

Es gibt viele Gründe, warum Leute Zimmer in ihrem Haus mieten, und nicht alle sind finanzielle Gründe.

Das zusätzliche Geld kann hilfreich sein, aber suchen Sie auch eine Firma oder jemanden, mit dem Sie die Verantwortung teilen können?

Als ich Mitbewohner hatte, war einer der wunderbaren Vorteile ein eingebauter Haustiersitter. Wenn ich zur Arbeit oder zur Familie reiste, musste ich meine Hunde nie kennzeichnen. Meine Mitbewohner halfen bei der Hausarbeit, den Müll zu holen, die Post zu bekommen und zu putzen. Außerdem, da meine Mitbewohner normalerweise gute Freunde waren, bot ihr Unternehmen auch ein Gefühl für Gemeinschaft. Wir teilten häufig Abendessen an Wochenendenabenden und Frühstück zusammen an den Wochenenden.

Wenn Sie einen Mitbewohner nur aus finanziellen Gründen bekommen, der Sie zu einem anderen Arrangement führen kann, als wenn Sie eine Firma suchen, helfen Sie bei der Hausarbeit, oder wenn Sie im Ruhestand reisen .. Es kann auch zu einer anderen Miete führen. Machen Sie sich klar, warum Sie ein Zimmer mieten möchten und helfen Sie dabei, die richtige Lösung zu finden.

2. Temporäre oder Teilzeitmiete

Wann haben Sie zum letzten Mal einen Mitbewohner gehabt oder Ihr Zuhause mit jemandem geteilt? Leben Sie in einem Gebiet mit saisonalem Urlaubsverkehr? Dies sind gute Dinge zu berücksichtigen, wie Sie entscheiden, ob eine temporäre, Teilzeit oder ganztägige Raummiete am besten wäre.

Wenn Sie Ihr Zuhause schon lange nicht mehr mit jemandem geteilt haben und sich nicht sicher sind, wie es sich anfühlen wird, möchten Sie vielleicht zunächst ein Zimmer mieten.

Vielleicht finden Sie jemanden, der von seinem Ehepartner getrennt ist, der in der Gegend neu ist, oder von einem Schüler.

Oder Sie könnten einen Mitbewohner suchen, der viel zur Arbeit reist, oder eine Geschäftsperson, die regelmäßig zu Ihrem Standort kommt, oder ein Pilot oder ein Flugbegleiter.

Wenn Sie in einem Gebiet wohnen, in dem saisonaler Verkehr herrscht, möchten Sie vielleicht nur während der Hochsaison oder während der Hochsaison ein Zimmer mieten.

Zwei meiner Zimmer wurden an zwei Piloten vermietet, die mehrmals im Monat einen Privatjet in meine Gegend flog. Ihr Arbeitgeber bezahlte für sie, um meine Räume zu mieten. Es war für den Arbeitgeber günstiger und die Piloten genossen es weit mehr als eine Hotelumgebung. Für mich war es die gleiche Miete wie ein Vollzeit-Mitbewohner, aber sie waren nur in der Stadt 6-10 Nächte im Monat. Diese Situationen sind nicht immer leicht zu finden, aber Sie können Ihre Augen und Ohren offen halten und bereit sein, wenn sich die Gelegenheit ergibt.

3. Wie viel soll man aufladen?

Wenn Sie entscheiden, wie viel Sie aufladen möchten, beachten Sie die folgenden Punkte:

• Quadratmeter des Raums
• Haben sie ein eigenes Badezimmer?
• Haben sie einen eigenen Eingang zu ihrer Seite des Hauses?
• Sind die Nebenkosten enthalten (drahtloses Internet, Kabel, Gas, Strom, Wasser)?
• Verfügt Ihr Haus über Extras wie einen Pool, einen Whirlpool, Hausreiniger und einen Rasenpflegedienst?
• Ist Rauchen erlaubt?
• Sind Haustiere erlaubt?
• Befinden Sie sich in einem begehrten Gebiet?

Sehen Sie sich an, wie weit sich Ihr Raum für Räume wie Ihren bewegt. Check out-Listen auf Roomates. com und schauen Sie sich Craigslist unter dem Bereich "Wohnen" dann "Zimmer und Aktien", um gehende Zimmerpreise zu sehen.

Wenn Sie Ihr Zimmer bewerten, unterschätzen Sie es nicht, es sei denn, es gibt einen wirklich guten Grund dafür. Eine zusätzliche Person verursacht zusätzlichen Verschleiß an allen gemeinsam genutzten Bereichen des Hauses. Stellen Sie sicher, dass Sie an jemanden vermieten, der es sich leisten kann, in Ihrem Raum zu sein. (Sie können eine Kreditprüfung verlangen, die Ihnen dabei helfen kann, diejenigen zu identifizieren und auszusortieren, die möglicherweise Problemzahler sind.)

Was ist mit der Vermietung im Handel? Einmal ließ ich jemanden bei mir bleiben, um ein Arrangement zu finden, wo sie im Haus helfen sollten. Es war eine frustrierende Erfahrung. Wenn jemand die Haustiere beobachten oder Hausarbeit gegen eine ganze oder einen Teil der Miete leisten soll, stellen Sie sicher, dass Sie die Erwartungen klar formuliert haben.

Sie sollten sich auch die steuerlichen Probleme eines Mietwohnungsraums ansehen.

4. Die richtige Person zu finden, die ich an

vermieten konnte. Ich hatte das Glück, die meisten meiner Mitbewohner durch jemanden zu finden, den ich kenne. Ich denke, das ist der beste Start, aber es bedeutet nicht, dass es immer funktionieren wird. Dieser Artikel, wie Sie den richtigen Mieter für Ihre Immobilie auswählen, bietet großartige Tipps für einige Dinge des gesunden Menschenverstandes, die Sie tun möchten, wie zum Beispiel eine Bonitätsprüfung und eine Prüfung des kriminellen Hintergrunds und was Sie auf diesen Posten suchen sollten.

Wenn Sie jemanden nicht über Personen finden können, die Sie kennen, können Sie Anzeigen auf den beiden zuvor erwähnten Websites, Craigslist und Mitbewohner schalten. com. Wenn Sie nach einem temporären oder saisonalen Mitbewohner suchen, sollten Sie einen Eintrag bei VacationRentals in Erwägung ziehen. com oder VRBO. com.

Wenn Sie jemanden ansprechen, der reist, versuchen Sie vielleicht Kontakte an Ihrem lokalen Flughafen oder in großen Unternehmen in Ihrer Nähe zu finden, um die besten Wege zu finden, Ihren Ziel-Mitbewohner zu erreichen.

Lesen Sie außerdem die Tipps in dem Artikel Der Mitbewohner, mit dem niemand leben will, da er gute praktische Überlegungen über Dinge wie Zeitpläne und Sauberkeit enthält. Nachdem Sie den Artikel gelesen haben, sollten Sie eine Liste von Interviewfragen zusammenstellen.

5. Festlegen der Hausregeln

Es gibt nichts, was Probleme schneller verursacht als unausgesprochene Hausregeln. Ich kann Ihnen aus Erfahrung sagen, was für Sie gesund ist, ist nicht jedermanns Sache. Erwarten Sie nicht, dass Ihre neue Mitbewohnerin Ihre Gedanken liest.

Denken Sie an Ihre Lebensumwelt und wie sich das an Ihnen ändert. Erwarten Sie, dass alle Gerichte sofort gewaschen oder in die Spülmaschine gegeben werden, oder ist es in Ordnung, wenn es am Ende des Tages oder am nächsten Morgen gemacht wird?

Ist laute Musik oder TV ok, oder erwarten Sie nach 10 p. m. ?

Und was ist mit der Firma? Als ich ein Mieter war, teilte ich ein Miethaus mit einer geschiedenen Mutter, die einer meiner besten Freunde wurde. Das erste Mal, als wir uns trafen, sagte sie, dass sie ihre Tochter hatte, die jede zweite Woche bei uns sein würde und sie erwartete, dass es keine männlichen Übernachtungen geben würde, wenn ihre Tochter zu Besuch war. Was für ein toller Weg, um die Erwartungen im Voraus festzulegen.

Ich würde vorschlagen, dass Sie Ihre Hausregeln schriftlich festhalten. Lassen Sie sich von einem Freund vorlesen, um sicherzustellen, dass sie angemessen klingen - wenn Sie sich wie ein Elternteil, ein Nörgler oder ein Militärgeneral anhören, haben Sie vielleicht Probleme, einen Mitbewohner zu finden, der bereit ist, es auszuprobieren.

Schreiben Sie es mir

Ich mag die Idee eines unterzeichneten Raummietvertrags, in dem die Vertragsbedingungen, eventuelle Einlagen, die monatliche Miete und was nicht enthalten ist oder enthalten ist. Ich schlage vor, dass die Hausregeln auch unterzeichnet werden. Ich habe persönlich nie eine schriftliche Vereinbarung verwendet, noch habe ich sie gebraucht, aber wenn ich in Zukunft ein Zimmer in meinem Haus mieten würde, würde ich eines verwenden, nur für den Fall. Wenn Sie die richtige Person gefunden haben, um ein Zimmer zu mieten, wird die schriftliche Vereinbarung niemals benötigt.