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Mit der alternden Babyboomer-Generation sind Ruhestandgemeinschaften populärer geworden. Es gibt spezifische Investitionsmöglichkeiten in dieser Art von Nachbarschaft. Es kann jedoch nicht für jeden Anleger die richtige Wahl sein. Eine Altersgemeinschaft hat ein bestimmtes Make-up. Das Profil einer typischen Ruhestandsgemeinschaft zu verstehen, kann Ihnen helfen, zu entscheiden, ob es das Richtige für Sie als Investor sein könnte.
Was ist eine Ruhestandsgemeinschaft?
Eine Altersgemeinschaft ist ein Bereich, der speziell für Erwachsene ab 55 Jahren gebaut wurde. Die meisten Erwachsenen in der Gemeinde gelten als von ihren Vollzeit-neun bis fünf Jobs zurückgezogen. Sie können Teilzeitarbeit verrichten, sind aber nicht mehr täglich im Rennen.
Seniorengemeinden sind eine Entwicklung von Wohnungen, Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäusern. Bewohner haben normalerweise die Möglichkeit, eine Einheit je nach ihren Bedürfnissen zu mieten oder zu kaufen. Ruhestandsgemeinschaften könnten Teil einer geschlossenen Gemeinschaft sein, zu der nur Anwohner Zugang haben.
Seniorengemeinden sind aktive Gemeinschaften für gesunde Senioren. Während einige Ruhestandgemeinschaften auf medizinische Behandlung konzentrieren, basieren die meisten auf der Idee, dass die Bewohner gesunde, fähige Einzelpersonen sind. Die Community konzentriert sich auf diesen aktiven Lebensstil. Die Idee ist, dass es eine All-Inclusive-Nachbarschaft ist.
Den Bewohnern steht es frei, zu kommen und zu gehen, wie es ihnen beliebt, aber die Ruhestandsgemeinschaft bietet viele Annehmlichkeiten, die es unnötig machen, sich zu weit zu entfernen.
Eine Ruhestandsgemeinschaft ähnelt dem Wohnen in einem Hotel. Es gibt in der Regel ein Personal, das 24 Stunden am Tag zur Verfügung steht, um alle Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen.
Die verfügbaren Annehmlichkeiten variieren je nach Größe und Art der Gemeinde:
- Die meisten werden einen Hauptspeisesaal haben, in dem die Bewohner Mahlzeiten einnehmen können.
- Einige Seniorengemeinden bieten Reinigungsdienste an.
- Es wird ein Erholungszentrum geben, in dem die Bewohner interagieren können.
- Es kann ein Fitnesscenter geben, in dem die Bewohner Fitnesskurse belegen können.
- Es kann auch kulturelle Aktivitäten oder Kurse wie Malerei oder Theater geben.
- Einige größere Gemeinden haben sogar ihre eigenen Kapellen.
Wo befinden sie sich normalerweise?
Altersgemeinden befinden sich normalerweise in wärmeren Klimazonen. Florida, Texas, Kalifornien und Arizona sind alles Hotspots für Ruhestandgemeinschaften.
Retirement Communities werden oft in der Nähe einer größeren Stadt errichtet. Dies geschieht, damit die Bewohner Zugang zu Kultur, Unterhaltung und medizinischer Versorgung der Stadt haben.
Die Ruhestandsgemeinschaft kann den Bewohnern Transportmittel, wie z. B. einen Pendelverkehr, in die Umgebung der Gemeinde, wie z. B. die Stadt, zur Verfügung stellen.Darüber hinaus sind Ruhestand Gemeinden oft in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln gebaut, so dass die Bewohner Zugang zu einem Bus oder Bahn haben können.
Wer lebt normalerweise in einer Altersgemeinschaft?
Altersgemeinden sind speziell für Rentner gedacht.
Dies bedeutet normalerweise, dass Sie mindestens 55 Jahre alt sein müssen, um in einer Altersgemeinschaft leben zu können. Einige Altersversorgungsgemeinschaften erlauben es jedoch, dass die Einwohner unter 55 Jahre alt sind, solange ein bestimmter Anteil, in der Regel 80 Prozent, aller Einwohner noch immer über 55 Jahre alt sind. Leerstehende sind in Ruhestandgemeinschaften ebenso ansässig wie alleinstehende Senioren.
Was ist das Einkommensniveau?
Ruhestandsgemeinschaften sind Rentner, die finanziell stabil sind. Sie sind im Allgemeinen mittleres Einkommen oder oberes mittleres Einkommen. Sie arbeiten jedoch nicht mehr und verfügen daher normalerweise über ein festes Einkommen an Altersguthaben, das sie überleben können.
Arten von verfügbaren Immobilien
Es gibt bestimmte Arten von Investitionseigenschaften, die in einer Ruhestandsgemeinschaft verfügbar sind.
- Einfamilienhäuser - Jede Altersgemeinschaft ist anders. Einige werden aus Einfamilienhäusern innerhalb einer Wohnanlage bestehen. Das Haus kann einen kleinen Hof haben, aber die Wartung des Yard ist normalerweise in der monatlichen Eigenheimgebühr abgedeckt. Bewohner können diese Häuser je nach Präferenz kaufen oder mieten.
- Eigentumswohnungen - Eine andere Art von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in einer Altersgemeinschaft ist die Eigentumswohnung. Es ist keine eigenständige Einheit. Dies ist eine Wohnung oder Suite, die Teil eines größeren Komplexes ist. Sie haben die gleichen Eigenschaften wie ein größeres Haus, wie zum Beispiel eine private Küche, sind aber gewöhnlich kleiner. Sie haben oft einen angeschlossenen Balkon oder Außenraum, wenn sie sich im ersten Stock befinden. Eigentumswohnungen können gekauft oder gemietet werden.
Weiter: Vor- und Nachteile von Investitionen in Altersheimen
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