Finden Home Selling-Sites Online

Nahezu jeder Käufer, der über eine Internetverbindung verfügt, beginnt mit der Suche nach einem Haus, in dem Websites online verkauft werden. Statistiken sagen uns, dass mehr als 9. 5 von 10 Hauskäufern im Internet suchen: konkurrierendes Inventar überprüfen und Listen von Häusern zusammensetzen, die sie sehen möchten. Da Sie nicht genau wissen, welche Website ein Käufer von Wohneigentum prüfen könnte, sollten Sie Home-Einträge überall veröffentlichen.

Grundlegende Internet-Listing-Informationen

Fügen Sie alle Schlüsselelemente in Ihre Listungsbeschreibung ein. Wenn Sie ein wichtiges Detail verpassen, könnte ein potenzieller Käufer von Eigenheimen Ihre Internetauflistung auf Home-Selling-Sites weiterleiten:

• Verkaufspreis.
• Anzahl der Schlafzimmer und Bäder.
• Jahr, in dem das Haus gebaut wurde.
• Hausstil & Anzahl der Geschichten
• Quadratmeterzahl.
• Anbaufläche oder Losgröße.
• Name der Unterteilung oder des Standorts.
• Andere Räume: family-den-media-library, etc.
• Bodenbelag.
• Art der Garage.
• Merkmale wie Kamin oder Pool.
• Haushaltsgeräte.
• Upgrades.
• HVAC-Beschreibung.
• Kontaktinformationen, einschließlich Telefonnummer.

Eigenschaften und Vorteile des Käufers beschreiben

Merkmale sind eine Beschreibung des Hauses. Vorteile sind, wie der Käufer diese Funktion nutzen wird. Ein Vorteil macht das Feature persönlich, und es ist das, was auf Verkaufsstellen verkauft. informiere nicht, illustriere . Zum Beispiel:

• Feature : Eingezäunter Hof.
  Vorteil : Privatsphäre, Liegefläche, Platz für Haustiere zum Spielen, üppiger Rasen, auf dem man barfuss laufen kann, Platz für einen Pool, Platz für frisches Gemüse oder Blumengärten.
• Feature : Doppelfenster.
  Nutzen : Geringere Stromrechnungen, Energieeffizienz gibt umweltbewussten Verbrauchern Sicherheit, im Winter wärmer und im Sommer kühler, wartungsarm, leicht zu bedienen und zu reinigen.
• Merkmal : Gourmetküche.
  Vorteil : Professionelle Tools für ambitionierte Köche, macht die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen und macht Spaß, beeindruckt Freunde mit modernster Ausstattung, Platz für Kochgeschirr und Bücher, bequeme und zeitsparende Geräte, vereinfachte Pflege und Pflege, Schönheit und ansprechendes Design machen die Küche zu einem komfortablen und einladenden Arbeitsplatz.

Achtung: Achten Sie darauf, nicht gegen das Fair Housing Act zu verstoßen, indem Sie diskriminierende Wörter verwenden.

Bilder einbeziehen

Bilder erzählen die Geschichte besser als alle Wörter. Verwenden Sie vier bis acht Fotos in Ihrem E-Flyer, 25 oder mehr Fotos für ein Internet-Posting auf den meisten beliebten Verkaufsstellen.

• Verwenden Sie eine breitwinklige Digitalkamera. Schieße mehr Fotos als du brauchst. Probiere verschiedene Aussichtspunkte aus - Boden- oder Vogelperspektive, und nimm sie aus verschiedenen Blickwinkeln, um die besten Bilder zu finden, die schreien "Kaufe mir."
• Nacktes Minimum: Vorder-, Rückseite, Küche und Wohnzimmer.
• Nehmen Sie Nahaufnahmen von interessanten Features wie Fliesenarbeiten, Kronleuchtern oder Kaminkaminsimsen.
• Foto verwenden Erweiterungssoftware: Farbkorrektur, Zuschneiden, Verkleinern von Bildern und verkleinerte Pixel (72 oder 96 dpi) für das Web

Erstellen eines Flyers und Hochladen

Häufig benutze ich vFlyer.com, um meine Flyer zu erstellen. unbegrenzte Nutzung kostenlos für Verbraucher, und Profis können jeden Monat eine Mindestanzahl von Home-Listings kostenlos hochladen.Wenn Sie mit dem Erstellen des Flyers fertig sind, drücken Sie veröffentlichen.Sie können den HTML-Code auf dem Bildschirm kopieren und verwenden, um auf Craigslist zu posten.

Das Beste von allem: vFlyer veröffentlicht Ihren Flyer automatisch auf den folgenden Websites:

• Edgeio
• Trulia
• Vast

Sie können auch professionelle Designer oder Online-Websites einstellen, um Flyer oder Broschüren für Sie, abhängig von Ihrer Preisspanne.

Andere Home Selling Sites

Es erscheinen täglich neue Websites, die kostenlose Home-Einträge akzeptieren. Wenn Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, teilen Sie Ihrem Agenten mit, wo Sie Ihre Wohnungsbörse veröffentlichen, um doppelte Anstrengungen zu vermeiden.

• Zillow. com. Überprüfen Sie zuerst den Zestimate, der oft nicht am Marktwert liegt. Wenn es zu niedrig ist, möchten Sie wahrscheinlich nicht Ihre Heimatliste dort veröffentlichen. Obwohl Zillow Ihnen erlaubt, seine Schätzung in Frage zu stellen, indem Sie aktualisierte sachliche Informationen bereitstellen.
• Aktiver Regen. Diese professionelle und private Immobiliennetzwerk-Site akzeptiert eingebetteten HTML-Code von vFlyer.
• eBay. Während eBay eine Gebühr erhebt, ist der Betrag nominal.
• Grundstücksmakler. com. Das Problem mit Makler. com ist, dass Sie keinen Eintrag auf dieser Website veröffentlichen können, es sei denn, Sie sind ein Mitglied der National Association of Realtors. Diese Verkaufsseite für das Haus bezieht auch ihre Daten aus lokalen MLS-Feeds.
• Vflyer. Außerdem können Sie mit com eine einzige Anmeldungswebsite erstellen, die nur für Ihre Hausnotiz dient. Aber es gibt eine Gebühr für diesen Dienst.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.