Geld Geheimnis # 4: Glückliche Rentner haben mehrere Einkommensströme

Bis zu diesem Punkt haben wir die ersten drei Geheimnisse der glücklichsten Rentner behandelt. Um zu rekapitulieren:

Geldgeheimnis # 1: Entscheiden Sie, was Sie wollen und wie Geld das Leben, das Sie leben wollen, anheizt.

Geldgeheimnis # 2: Finden Sie heraus, wie viel Geld Sie benötigen

Geldgeheimnis # 3: Zahlen Sie Ihre Hypothek ab … schnell!

Das nächste Geldgeheimnis beschäftigt sich damit, wie Sie Geld in die Tür bringen, wenn Sie in den Ruhestand gehen. Während es schön ist, einen stabilen W-2 Gehaltsscheck zu bekommen oder uns selbst zu bezahlen (als Geschäftsinhaber), müssen wir unsere Mentalität ändern, bevor wir in den Ruhestand gehen.

Wenn es darum geht, Einkommen zu generieren, ist es eine gute Idee, sich von einem Einkommensstrom auf viele zu stützen. Im Wesentlichen erschaffen Sie so viele Nebenflüsse wie möglich, um in einem neuen, vorhersagbaren größeren Strom zusammenzukommen. Betrachten Sie es so, Geld ist ein Fluss, während Sie arbeiten und ein Reservoir, sobald Sie in Rente gehen. Wahrscheinlich haben Sie bereits Ideen, wo Sie andere Einkommensquellen finden können. Dies könnte Einkommen aus mehreren Renten, Sozialversicherungsbeiträgen, Mieteinnahmen, Teilzeitarbeit oder Kapitaleinkommen umfassen, die alle in einem einzigen großen Datenstrom zusammengefasst sind.

Teilzeitarbeit

Es gibt viele Rentner, die bereit sind, sich aus einer Vollzeitkarriere zurückzuziehen, aber immer noch daran interessiert sind, Teilzeitarbeit zu leisten. Dies kann ein großer Einkommensstrom sein. Ich schlage vor, dass für diejenigen, die daran interessiert sind, in Teilzeit zu arbeiten, dass Sie einen Job übernehmen, etwas zu tun, was Sie leidenschaftlich sind.

Vielleicht ist es etwas, das nichts mit dem zu tun hat, was Sie früher getan haben - oder wenn Sie das, was Sie gewohnt sind, geliebt haben, sollten Sie in Betracht ziehen, eine Teilzeitberatung in Anspruch zu nehmen.

Gibt es einen besseren Weg, um Geld zu verdienen und aktiv zu bleiben, als weiterhin für einige der Dinge bezahlt zu werden, vor denen Sie so gut waren, bevor Sie in Rente gingen?

Während Teilzeitarbeit weniger steuereffizient, weniger sicher und mit weniger Leistungen verbunden ist, ist es eine großartige Möglichkeit, die Option zu behalten, einen zusätzlichen Gehaltsscheck einzubringen, sobald die Hauptlaufbahn zu Ende ist.

Und denkt dran, denkt an viele kleine Bäche, nicht an einen großen Fluss.

Soziale Sicherheit

Fast alle Amerikaner erhalten, wenn sie während ihrer Arbeitsjahre einbezahlt haben, irgendwann in ihrem Leben Sozialversicherungsbeiträge. Laut der offiziellen Website erhalten 9 von 10 Personen ab 65 Jahren Sozialleistungen.

Soziale Sicherheit sollte nicht in Bezug auf Ihre Altersvorsorge verspottet werden. Selbst bei den potenziellen Veränderungen am Horizont ist es einer der Ströme, die Sie in Ihr Reservoir fließen lassen wollen. Während einige Leute so wenig wie $ 800 pro Monat bekommen können und andere vielleicht mehr als $ 3, 000 pro Monat, ist die Tatsache der Sache, dass es ein anderer Strom ist.Und der große Teil der sozialen Sicherheit ist, dass, wenn sie einmal anfängt, man sich darauf verlassen kann, dass die Zahlen im Allgemeinen gleich bleiben, mit sehr bescheidenen Erhöhungen, die an die Inflation gebunden sind.

Renteneinkommen

Nicht allzu viele haben Renten mehr, wenn Sie also zu den Glücklichen gehören, ist das großartig! Zähle dies als weiteren Einkommensstrom. Wenn Sie befürchten, dass Ihr Unternehmen Ihnen aus irgendeinem Grund die Rente, die es Ihnen versprochen hat, nicht zahlen wird, denken Sie daran: Die Pension Benefit Guarantee Corporation (PBCG) ist eine US-Regierungsbehörde, die die Renteneinkommen von mehr als 40 Jahren schützt. Millionen amerikanische Arbeitnehmer in mehr als 26 000 leistungsorientierten Pensionsplänen.

Die Chancen, dass sich eine Rente ändert oder sich in Verzug befindet, sind tatsächlich sehr gering und mit der zusätzlichen Rücklaufsperre von der PBGC sollten Sie sicher sein. Also, wenn Sie eine Rente haben, ist es sehr nützlich und zuverlässig, und Sie können es gerne in dieses Reservoir fließen lassen.

Mieteinnahmen

Ein weiterer großer Einkommensstrom ist das Mieteinkommen. Es gibt zwei Ansätze, die Sie ergreifen können:

1. Warten Sie auf den Ruhestand und verwenden Sie dann einen Teil Ihres Notgrobes, um in einkommensorientierte Immobilien zu investieren.

2. Werden Sie im Laufe der Zeit zum Sammler einer Mietimmobilie. Einige verschiedene Szenarien:

Wenn Sie ein Haus für 100 000 $ in bar kaufen und es keine Hypothekenzahlung gibt, generieren Sie ungefähr 10 000 $ pro Jahr an Bruttomieteinnahmen (10% Bruttorendite auf das Geld, das Sie haben investiert); oder

Sie legen etwas Geld ab (sagen wir 20 Prozent) und leihen die restlichen 80 Prozent von einer Bank aus (zu Risiken siehe unten).

Solange Sie einen angemessenen Zinssatz für das Darlehen haben, sollten Sie einen deutlich positiven Cashflow von der Immobilie haben.

In beiden Fällen haben Sie jetzt eine Einkommen produzierende Eigenschaft, die Ihnen monatlichen Cashflow bezahlen wird, solange das Haus steht und Sie Mieter haben. Ich habe unzählige glückliche Rentner gesehen, die diese Methode anwenden und einen Teil ihres Ruhestandestes in das Einkommen produzierende Mietobjekt umwandeln.

Dies kann eine sehr effektive Verwendung eines Teils Ihres Ruhestandseier-Ei sein. Es ist nicht nur sehr effektiv bei der Generierung von Cashflow, es kann Ihnen einen Teilzeitjob geben, der die Eigenschaften verwaltet, wenn Sie einige von ihnen haben. Manche Leute genießen es wirklich, ein Vermieter zu sein. Es hält sie beschäftigt und hält einen weiteren Strom von Einnahmen in den Stausee.

* Bitte beachten Sie, dass Geld zu leihen ein guter Weg ist, um die richtige Immobilie zu kaufen und Mieteinnahmen zu erzielen - solange Sie sich nicht überanstrengen. Stellen Sie sicher, dass Sie nur das nutzen, was Sie bewältigen können und nicht einen Cent mehr. Was ich damit meine, ist, dass alle Ihre Immobilienkredite auf einmal aufgerufen wurden. Sicher könnten Sie Immobilien verkaufen und die Darlehen auszahlen. Aber was ist wenn nicht? Denken Sie über die finanzielle Situation nach - Banken fordern Ihr Geld zurück und nennen Ihre Kredite. Wenn Sie nicht über die liquiden Ressourcen verfügen und Ihre Immobilien illiquide sind, können Sie schnell insolvent werden.Denken Sie daran, dies zu berücksichtigen, bevor Sie zu viel Fremdkapital oder Schulden in Kauf nehmen.

Der letzte Einkommensstrom ist das Kapitaleinkommen. Das ist etwas komplizierter und wir werden mehr darüber sprechen, wenn wir zu Geheimnis # 5 kommen.

Wussten Sie, dass es fünf Geldgeheimnisse gibt, sich glücklich zurückzuziehen? Für die anderen vier Geheimnisse, bitte lesen Sie die Kurzanleitung zum vorzeitigen Ruhestand und Ruhestand Happy.

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Informieren Sie sich über wertvolle finanzielle Hilfsmittel und Informationen darüber, wie Sie sich für einen glücklichen Ruhestand einrichten können:

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