Erfahren, was "schlüsselfertige Bedingung" bedeutet in Immobilien

"Schlüsselfertig" ist ein Begriff, der viele Dinge beschreibt, darunter Mitarbeiter, Produkte, Dienstleistungen und Immobilien. Wenn es in kommerziellen oder sogar Wohnimmobilien verwendet wird, bedeutet schlüsselfertiger Zustand einfach, dass der Raum, der gemietet oder gekauft wird, bereit ist zu bewegen. Insbesondere sind alle Verkabelungen, Befestigungen, Bodenbeläge und oberflächlichen Dekorationsgegenstände wie Farbe und Teppich bereits vorhanden. Der Begriff wird oft in Verbindung mit älteren Eigenschaften verwendet.

Einfach ausgedrückt könnte man "schlüsselfertig" als "einen Raum, in den man hineinfahren kann, beschreiben - einfach den Schlüssel drehen" und die Tür öffnen. "

Der Immobilienmarkt bewegt sich unter verschiedenen Einflussfaktoren auf und ab. Wenn der Markt deprimiert ist, bietet Ihnen das Anbieten einer schlüsselfertigen Immobilie zum Verkauf die Abgrenzung zu anderen, die sich darum bemühen, die Immobilie vom Verkäufer zum Käufer zu verlegen. Investoren schätzen besonders schlüsselfertige Immobilien. Sie müssen die Immobilien nicht auf unbestimmte Zeit finanziell aufrechterhalten, solange sie für potenzielle Mieter oder Wiederverkaufsräume bewohnbar sind.

Eine schlüsselfertige Immobilie kann sich auch an einen Investor wenden, der sich gerade in Immobilien versucht, jemand, der eine Immobilie kauft, um sie zu vermieten. Er will kein Vollzeit-Vermieter sein. Er will nur diese eine Eigenschaft aus dem einen oder anderen Grund. Wird er die Zeit oder Neigung haben, seine Wochenenden nach dem Kauf zu verbringen, um die Arbeit zu erledigen?

Er könnte bereit sein, etwas mehr zu bezahlen, um etwas zu kaufen, das bereit ist.

Die Kehrseite der schlüsselfertigen Bemühungen für Wohnimmobilien

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, müssen Sie viel Aufwand und Mühe auf sich nehmen, um es schlüsselfertig zu machen. Es ist eine Sache, wenn Sie planen, die Residenz zu mieten - neutrale Farben treffen die Stelle und bieten eine Eigenschaft, die einfach bis zum Code ist in der Regel ausreichend.

Wenn Sie verkaufen, liegt es jedoch nahe, dass der Käufer seinen eigenen Stempel auf die Immobilie setzen möchte. Ja, frische Farbe ist wichtig, aber es ist eine sichere Vermutung, dass der neue Besitzer es mit etwas mehr nach seinem eigenen Geschmack vertuschen wird, wenn er einzieht. Die Erstellung einer schlüsselfertigen Eigenschaft sollte kosteneffizient sein. Geräte und Geräte sollten in gutem Zustand sein, gebrauchsfertig sein und wahrscheinlich nicht repariert werden müssen, aber es kann sein, dass es nicht notwendig ist, auf die Kosten zu gehen, sie auf den neuesten Stand der Technik zu bringen.

Wenn Sie der Käufer / Mieter sind

Denken Sie daran, dass der Begriff "schlüsselfertig" in Mieter und Käufer locken soll. Sie sind sicher, es in s zu sehen und das Versprechen von Immobilienmaklern und Verkäufern zu hören. Das macht es nicht so. Sei bereit, enttäuscht zu sein. Im schlimmsten Fall können Sie die Unzulänglichkeiten der Immobilie bei Ihren Verhandlungen nutzen.