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Frage: Gibt es eine Parodie über eine eidesstattliche Erklärung des Todes?
Ein Leser fragt: "Ein Freund von mir, der Vizepräsident einer Titelfirma ist, schlug vor, dass ich Leute vermarkte, die eine eidesstattliche Versicherung über den Tod (Tod eines geliebten Menschen) aufgezeichnet haben und sie ansprechen. zu Hause oder möglicherweise an den Beerdigungen teilnehmen.Was würden Sie empfehlen, ist die richtige Wortwahl oder Protokoll, um diese potenziellen Kunden zu nähern? Ich will würdevoll sein. Er sagte mir, wenn ich sie nicht an einen anderen REALTOR® mag. Ich bin offen für die Idee, aber Ich möchte das richtige Protokoll kennen, danke, Debbie. "
Antwort: Dieses spezielle Thema über ein Affidavit des Todes ist mir in letzter Zeit in den Sinn gekommen, wahrscheinlich weil ich in Sacramento eine ungewöhnlich hohe Anzahl von Häusern verkauft habe, die in einigen einen Todesfall mit sich bringen. Weise. Auf den ersten Blick bin ich versucht zu sagen, dass Sie eine großartige Idee haben - trauernde, trauernde Verwandte - und danke für die Idee, Debbie, ich sollte es selbst tun.
Ich scherze nur mit dir, Debbie. Lass uns den Tod ernst nehmen. Erstens könnten Sie den Namen des Verstorbenen aus einer eidesstattlichen Versicherung entnehmen, die in den öffentlichen Aufzeichnungen verzeichnet ist. Bedenken Sie jedoch, dass nicht alle Affidavits of Death unmittelbar nach dem Kicken des Eimers aufgezeichnet werden. Sie könnten die Todesanzeigen, die in der Zeitung veröffentlicht werden, besser durchsuchen.
Was ist ein Affidavit des Todes?
Für den Rest von Ihnen ist ein Affidavit of Death ein Instrument, das normalerweise von einem Verwandten oder einer Person unterzeichnet wird, die dem Verstorbenen nahe steht. Es stellt fest, dass die tote Person die gleiche Person ist, die in der eidesstattlichen Erklärung des Todes im Besitz von Immobilien war.
Die eidesstattliche Erklärung wird in der Regel zusammen mit einer beglaubigten Kopie einer Sterbeurkunde in den öffentlichen Aufzeichnungen festgehalten, oft zu dem Zeitpunkt, an dem der Verkauf der Immobilie vollzogen wird.
Die eidesstattliche Versicherung und die begleitende Sterbeurkunde können jedoch jederzeit von den Hinterbliebenen eingereicht werden. Probate-Anwälte bereiten in der Regel das Affidavit of Death vor, aber in der Vergangenheit würden Titelfirmen das Dokument vorbereiten, obwohl Sie einige Titelfirmen finden könnten, die es heute noch tun.
Nun, zurück zu dir, Debbie. Hier sind meine Gedanken darüber, warum dies eine schlechte Idee für Sie ist. Aber wenn Sie darauf bestehen, es zu tun, hier sind ein paar brillante Ideen.
Wie man dem Trauern nicht begegnet, wenn man eine Eidesstattliche Erklärung des Todes verfolgt
- Wartet, bis sich der Körper im Boden befindet oder anderweitig entsorgt wird. Ich weiß, dass dein Herz am richtigen Ort ist, Debbie, und offensichtlich willst du die trauernde Familie davor bewahren, von einem weniger sensiblen Immobilienmakler, der vielleicht ein schnelles Geld macht, geschlagen zu werden, aber Geduld ist ein Tugend, sagen sie. Nach der letzten Schaufel des Schmutzes, gehen Sie dafür.
- Machen Sie nicht auf sich aufmerksam. Sie sollten wahrscheinlich nicht bei der Beerdigungsfeier auf dem Parkplatz landen, wenn die Immobilienwerbung über Ihrem Fahrzeug verputzt ist und Warren Zevon mit Knockin 'on Heaven's Door in Brand gesteckt hat. Sie sollten auch keine blinkende Sandwichplatte tragen, die mit Licht pulsiert: Liste mit Debbie. Liste mit Debbie.
- Halten Sie sich nicht an das Gästebuch, um Visitenkarten zu verteilen. Murmeln: "Es tut mir leid für Ihren Verlust; Sie sollten mit Debbie auflisten", wird Sie wahrscheinlich schnell zum Verlassen bringen. Außerdem können Leute Ihre Karten nicht lesen, wenn ihre Augen alle geschwollen, wässrig und verschwommen sind.
- Bieten Sie nicht an, während des Gottesdienstes zu sprechen. Wenn der Minister fragt, ob irgendjemand anderes etwas hat, das er hinzufügen möchte, hebt NICHT eure Hand, ungeachtet der Versuchung. Dies ist kein guter Zeitpunkt, um Ihre Aufzugsrede zu halten: Wenn Sie nach einem Makler suchen, , egal wie aufmerksam oder verstört das Publikum erscheint, weil sie Sie nicht kennen. Bitte denken Sie daran, während Ihre Begeisterung für das Listing wächst, sind Sie diesen Leuten immer noch fremd.
- Vermeiden Sie, Windschutzscheiben auf dem Parkplatz mit Meet Debbie Flyern zu verunreinigen. Obwohl Sie so bedacht waren, diese Flyer auf der Rückseite des Affidavits des Todes zu drucken, könnte dieser Marketingansatz so aussehen, als würdest du Bäume retten, da das Affidavit of Death einen doppelten Zweck verfolgt, aber wie wäre es damit? druckt die eidesstattliche Erklärung überhaupt nicht? Betrachten Sie stattdessen eine Spende an Nature Conservancy. Außerdem, glauben Sie mir, Ihre Flugblätter werden einfach in einer Brise davonfliegen, ein ahnungsloses Kind ins Gesicht schlagen, und dann werden die Eltern des Kindes Steine auf Ihr Auto werfen, um ihr Kind zum Weinen zu bringen.
Akzeptable Wege zur Annäherung an die Trauer, wenn Sie eine Eidesstattliche Erklärung des Todes verfolgen
- Ziehen Sie kleine Schachteln mit Ihrem Firmennamen in Betracht. Ich schlage nicht vor, dass Sie über die Kirchenbänke springen oder eine Tissuebox an den Typen im hinteren Teil des Raumes werfen, aber ein paar Taschentücher aus Ihrer Tasche nehmen, die Person neben sich anstupsen und flüstern, während Sie Gewebe tupfen. in Ihren Augen, geben Sie diese bitte weiter, ist ein ruhiger und würdevoller Weg, um Ihren Namen vorzustellen.
Ihr Firmenname, Ihre Website und Ihre Telefonnummer sollten diskret gedruckt werden. Verwenden Sie dazu eine geschmackvolle Schriftart wie Baskerville italic; keine Comic Sans, bitte.
Wechseln Sie während des Dienstes mehrmals hintereinander um Zeilen zu verteilen.
- Führen Sie wiederholt die Linie für Lebensmittel durch. Auf diese Weise können Sie sich vermischen, ohne offensichtlich zu sein. Als du nach dem Käsekegel streichst, der an einem Zahnstocher mit einer Olive oben drauf klebt, und ja, ich weiß, du hasst Oliven, kannst du ein intimes Gespräch mit der Person in der Schlange neben dir anstoßen: "Ich hatte Solche Schwierigkeiten, die Eidesstattliche Erklärung des Todes aufzuzeichnen, nachdem meine Mutter gestorben ist, mögen Sie Oliven? "
- Mieten Sie einen schottischen Dudelsackspieler zur Unterhaltung. Das ist großartig. Niemand wird fragen, woher er kommt. Niemand wird ihn bitten zu gehen. Er kann mit einem Kilt in die Beerdigung schlüpfen und diesen Dudelsack spielen, und alle Frauen, die schluchzen, werden aufhören, Respekt zu zollen.Wenn er fertig ist zu spielen, kann der Dudelsackspieler in diesem charmanten schottischen Lied verkünden: Gesponsert in Sympathie von Debbie Realty .
- Teilen Sie eine Foto-Diashow über den Verstorbenen auf Ihrem iPad. Diese Präsentation kann als Favorite Places of Mr. Newly Departed bezeichnet werden. Beginne mit dem Affidavit des Todes. Mit Photoshop können Sie dann kreativ den Körper des Verstorbenen in Fotos von verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Stadt einfügen. Eines dieser historischen Wahrzeichen ist natürlich Ihr Immobilienbüro.
Teilen Sie sich Cocktails an der Rezeption. Achten Sie darauf, mehr als nötig zu trinken.
- Führen Sie das Auflistungsparty-Spiel ein, wenn alle angefangen haben zu trinken. Betrunkene und deprimierte Menschen sind die besten Immobilienkunden überhaupt. Sie sind zu betrunken, um sich mit Ihnen zu streiten, und werden sich sowieso nicht am nächsten Tag erinnern, und bis dahin werden sie Ihre Listungsvereinbarung unterschrieben haben. Ihnen wird es zu peinlich sein zu fragen, wie es passiert ist. Du wirst ein Held sein.
Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.
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