Wie man eine schlechte Kredithypothek findet, um ein Zuhause

Benötigen Sie eine schlechte Kredithypothek, um Sie wieder in Wohneigentum zu bringen? Hoffen Sie, Ihre Hypothek zu refinanzieren, um Bargeld herauszuziehen, aber Ihr Kredit hat einen Sturzflug genommen? Sie haben Glück, weil es kreative Möglichkeiten gibt, eine Hypothek mit weniger als perfektem Kredit zu bekommen. Die Chancen stehen gut, wenn Ihr FICO Score unter 620 ist, werden institutionelle Kreditgeber und Kreditgenossenschaften Ihnen sagen, dass Sie keinen Kredit erhalten können, weil Sie schlechte Kredit haben, aber schlechte Kredit ist kein Grund, keine Hypothek zu bekommen.

Die Wahrheit ist, dass Sie wahrscheinlich können eine schlechte Kredithypothek bekommen, es ist nur so, dass die Jungs, mit denen Sie reden - die Banken und Kreditgenossenschaften - nicht bieten schlechte Kredit-Hypotheken. Sie könnten am falschen Ort suchen.

Was Sie vielleicht nicht wissen, ist, dass potentielle Käufer von Eigenheimen mit schlechtem Kredit die ganze Zeit eine schlechte Kredithypothek erhalten. Aber manchmal bezahlen sie dafür durch die Nase. Wenn Sie gerade einen Leerverkauf abgeschlossen haben, möchten Sie vielleicht 3 Jahre warten, bevor Sie sich um eine Hypothek beworben haben, weil Sie einen viel besseren Zinssatz erhalten, wenn Sie warten. Fannie Mae Richtlinien sagen, dass ein Leerverkaufverkäufer in 4 Jahren für einen Kredit qualifizieren kann, solange der Verkäufer gute Gutschrift nach dem Leerverkauf beibehält, aber FHA ist 3 Jahre.

Selbst wenn Sie Insolvenz angemeldet haben, können Sie sich in einigen Jahren für ein FHA-Darlehen qualifizieren, solange Sie Ihr Kredit nach der Entlassung sauber halten. FHA-Darlehen haben nicht notwendigerweise Kredit-Score-Minimums, aber die Kreditgeber, die die Darlehen finanzieren, wollen eine minimale FICO-Punktzahl.

Tipps für die Suche nach einem Bad Credit Mortgage Lender

Stellen Sie sicher, dass Sie den Hypothekenmakler mit der Lizenzbehörde Ihres Staates auschecken und sich nur mit einem seriösen Unternehmen beschäftigen. Holen Sie sich nicht einen Kredit über einen Kredithai. Es ist leicht, sich daran zu gewöhnen, also sei vorsichtig. Im Folgenden finden Sie einige Tipps zum Entfernen einer schlechten Kredit-Hypothek:

• Denken Sie an die schlechte Kredithypothek als vorübergehende Lösung. Mach es kurzfristig. Dies bedeutet nicht, einen kurzfristigen Kredit zu bekommen, aber planen Sie auf die Zahlung nicht mehr als 2 Jahre oder so, bevor Sie Ihren Kredit genug aufbauen, um eine anständige Refinanzierung zu einer erschwinglichen Zahlung zu erhalten.
• Wenn Ihr regulärer Hypothekenmakler Ihnen nicht helfen kann, fragen Sie nach einer Empfehlung. Die meisten Kreditgeber, die seit einiger Zeit im Geschäft sind, pflegen auch Kontakte im Subprime-Markt und können Sie an einen Kreditgeber verweisen, der Sie zu einer Hypothek machen kann.
• Betrachten Sie eine variabel verzinsliche Hypothek. Ihr Zinssatz wird für einen festverzinslichen, amortisierten Kredit hoch sein, viel höher als die Zinssätze, die Sie online auf Websites wie Bankrate finden. com. Sie werden höchstwahrscheinlich auch höhere Rabattpunkte zahlen. Mit einer variabel verzinslichen Hypothek sollten Sie in der Lage sein, Ihre Hypothekenzahlungen niedrig genug zu halten, um etwas überschaubar zu sein.
• Stimmen Sie nicht einer Vorfälligkeitsentschädigung zu, wenn Sie ihm helfen können. Eine Vorfälligkeitsentschädigung bedeutet, dass Sie bis zu 6 Monate zusätzliche Zinsen zahlen können, wenn Sie das Darlehen vorzeitig zurückzahlen. Da der größte Teil Ihrer Zahlung Zinsen und nicht die Hauptforderung ist, ist das wie die Zahlung von 6 zusätzlichen Zahlungen. Zurückschieben, wenn sie danach fragen.

Mehr kreative Optionen, um eine schlechte Kredithypothek zu erhalten

Arbeiten Sie mit einem Hypothekenmakler, um für das beste verfügbare Darlehen einzukaufen, ohne auf eine schlechte Kredithypothek zurückgreifen zu müssen. Die erste Option ist die Reparatur Ihres Guthabens. Die Korrektur von Krediten kann zwischen einigen Wochen und einem Jahr dauern, aber viele Probleme können innerhalb weniger Monate gelöst werden. Die wichtige Sache zu erinnern ist, dass Sie es tun können, wenn Sie es tun wollen. Unten sind ein paar mehr kreative Hypothekenoptionen, wenn Sie schlechte Kredit haben.

• Holen Sie sich eine kostenlose Kopie Ihrer Kreditauskunft. Untersuche es. Wenn Sie einen Fehler sehen, schreiben Sie an die Auskunfteien und bitten Sie um eine Korrektur.
• Fragen Sie Ihren Hypothekenmakler nach einem schnellen Rescore. Ihr Hypothekenmakler kann Ihnen helfen, Ihre Gutschrift zu reparieren oder Sie zu einem seriösen Kreditreparaturunternehmen zu verweisen. Dann kann eine schnelle Neubewertung durch Ihren Hypothekenmakler Ihren FICO-Score in relativ kurzer Zeit erheblich steigern. Rapid Rescore ist eine geheime Taktik der Hypothekenindustrie.
• Betrachten Sie einen Mitunterzeichner. Zum Beispiel erlauben FHA-Richtlinien einen Mitunterzeichner für Ihr Darlehen. Vielleicht könnten Ihre Eltern oder ein anderer Verwandter für Sie mitschreiben und Sie könnten eine schlechte Kredithypothek vermeiden.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.