Ein Dekonstruktionsexperte - Kosten, Steuervergünstigungen und Tipps

Dekonstruktion ist ein Prozess, der Ihnen Zeit spart und Ihren Konstruktionsprozess erleichtert. Zu verstehen, wie der Prozess der Dekonstruktion ist, wird von entscheidender Bedeutung für Sie sein, um erfolgreich zu sein und im Markt von Toady wettbewerbsfähig zu sein. Spezialisierte Unternehmen verdienen viel Geld, indem sie Auftragnehmer während ihrer Dekonstruktion unterstützen, aber es ist besser, wenn Sie mit den Bedingungen vertraut sind und noch besser, wenn Sie es selbst tun können.

Jetzt wollen wir verstehen, wann es möglich ist, die Bedingungen und die mit diesem Prozess verbundenen Kosten zu dekonstruieren.

Handdekonstruktionstechnik

Der einfachste aller Prozesse und beinhaltet die Dekonstruktion oder den Abriss von verlassenen Strukturen. Es ist kosteneffektiv und schnell zu vervollständigen, aber beachten Sie, dass nur für die Dekonstruktion von relativ kleinen Strukturen gedacht ist. Seien Sie sich jederzeit der Sicherheit Ihrer Mitarbeiter bewusst, da diese den Kontakt mit allen entfernten Kleinteilen erfordert. Dieser Prozess wird normalerweise mit Hilfe von Hammer, Brecheisen und Handgeräten ausgeführt. Kleine Geräte wie Aufzüge, Luchse und andere können verwendet werden, um die entfernten Kleinteile in andere Bereiche zu transportieren. Denken Sie daran, der Zweck dieser ist, so viel wie möglich wiederzuverwenden, also seien Sie vorsichtig beim Entfernen der Stücke. Folgendes Material kann manuell verwaltet werden:

• Fenster
• Schränke
• Türen
• Trennwände
• Mechanische-, Elektro- und Sanitäranlagen
• Trockenbau
• Holz
• Einrahmung
• Geländer
• Schindeln / Ummantelung
• Sparren, Verstrebungen, Balken

Verkleidete Verlegung

Dieser Prozess ist mit dem Entfernen größerer Abschnitte oder Platten aus dem Gebäude verbunden, damit sie wiederverwendet werden können. Bei dieser Technik müssen Sie mehrere Materialoberflächen durchtrennen, um Abschnitte oder Platten von anderen Materialien zu befreien.

Es ist ein komplizierterer Prozess als der Handdekonstruktionsprozess, aber Sie erhalten größere Teile des Materials zur Wiederverwendung. Diese Art von Technik funktioniert, wenn sie verwendet wird für:

• Wände umhüllen und rahmen
• Unterboden, Balken
• Dachschindeln, Ummantelung, Dachsparren.

Mechanisch unterstützter Dekonstruktionsprozess

Dieser Prozess beinhaltet mehr Logistik auf einem breiteren Gebiet und erzeugt sogar größere Teile, die später wiederverwendet werden können. Diese Technik verwendet mechanische und kraftbetätigte Ausrüstung, um Stücke zu zerbrechen oder große Materialien zu trennen, die nicht von Hand gehandhabt werden können. Teleskopausrüstungen, Kräne, Aufzüge und andere Werkzeuge werden eingesetzt, um Mitarbeiter bei der Trennung von Bauteilen zu unterstützen und sie in Abstellflächen oder Vorbereitungsräume zu transportieren. Zum Beispiel können Träger und Balken von einer Decke entfernt werden, so dass sie über einer neuen Einrichtung installiert werden können.Diese Methode kann in folgenden Bereichen eingesetzt werden:

• Schornsteine ​​
• Betontreppen
• Ganzes Dach und / oder Stockwerke
• Pfeiler
• Ganzes Gebäude
• Große Bauteile
• Stahldach und Decks

Warum würden Sie dekonstruieren anstatt zu zerstören?

Sie erraten richtig. Dekonstruktion kann kostspielig sein, und ich meine, dass Sie wahrscheinlich mindestens das Doppelte des während eines Abrissprozesses ausgegebenen Geldes ausgeben werden.

Es ist jedoch wichtig zu verstehen, dass Spenden ein guter Weg sein können, um Steuererleichterungen zu erhalten, die potenziell Ihre Steuerschuld reduzieren und am Ende die Kosten für den Bau ausgleichen. Die IRS hat einige Regeln in Bezug auf Spenden, aber Sie müssen den Spendenwert bestimmen, um den Kredit zu erhalten. IRS verfügt über spezifische Anweisungen zur Vorgehensweise und zum Ausfüllen von Formular 8283. Dazu müssen Sie die folgenden Schritte ausführen:

• Eine Organisation identifizieren, die Bergungsmaterial erhält
• Die Arbeit muss von einer lizenzierten Person ausgeführt werden. Auftragnehmer, so stellen Sie sicher, dass Ihre Papiere und Registrierung auf dem neuesten Stand sind. Eine einfache Lizenz eines Auftragnehmers qualifiziert einen Auftragnehmer nicht für eine Dekonstruktion.
• Eine Beurteilung ist erforderlich, wenn der Wert der Materialien 5 000 $ oder mehr beträgt und nicht länger als 60 Tage vor dem Spendedatum liegen soll. Es gibt IRS-Gutachter, die bereit sind, diese Arbeit zu verrichten.
• Bewahren Sie alle Ihre Unterlagen, Spendenbriefe und Quittungen von gespendetem Material auf und bewahren Sie sie auf, um sie dem IRS vorzulegen.
• Während die Höhe der karitativen Spenden, die Sie in einem bestimmten Jahr geltend machen können, begrenzt ist, können ungenutzte Spenden für fünf Jahre auf zukünftige Jahre übertragen werden.
• Die vom Gutachter bewerteten Materialien müssen Teil einer Liste mit detaillierten Angaben zu ihrem Zustand und der Art des gespendeten Materials sein.
• Wenn das gespendete Eigentum Eigentum des Kapitals ist, hat die Organisation die Aufgabe, dieses Material wiederzuverwenden. Wählen Sie also eine gemeinnützige Organisation, die die Aufgabe hat, gespendetes Material wiederzuverwenden. Andernfalls könnten Sie mit einer Abzugsbeschränkung durch den IRS enden.

Deconstruction Costs

Wenn Sie daran interessiert sind, den Dekonstruktionsprozess abzuschließen, finden Sie hier einige Richtlinien dazu, wie viel es Ihnen kosten kann, aber beachten Sie, dass es viele Faktoren gibt, die diese Kosten beeinflussen. Zum Beispiel, ein typisches 2.000 Quadratmeter großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Schindeln, Einzelverglasung, Teppichboden, Holzfußböden und einem Holzdeck, eine dekonstruktive Schätzung kann so etwas sein:

• Arbeit, Ausrüstung & Aufwand - $ 22, 000
• Entsorgung - $ 4, 000
• Steuerunterbrechungen (- $ 28, 000 ca.)
• Gesamtkosten: $ 2, 000 Kredit

Diese Zahlen enthalten keine Kosten für gefährliche Materialien Handhabung. Diese Faktoren beeinflussen jedoch die Gesamtzahl. Auch wenn es sich um ein mehrstöckiges Gebäude handelt oder wenn es eine Betoneinfahrt, Gehwege, Plätze und / oder Asphalt gibt, können diese Kosten variieren. Diese Zahlen können sich auch in Abhängigkeit von dem Zustand des zu rettenden Materials, der Entfernung von Deponien und wo das neue Material Lager und Steuerklasse gespendet wird, ändern.Dennoch sind die Zahlen immer positiv für einen Dekonstruktionsprozess über ein Abrissverfahren. Bitte denken Sie daran, dass in einigen Städten Abbruchsteuern enthalten sind, die zu Ihren Gesamtkosten hinzukommen. Bitte prüfen Sie daher vor dem Abbruch die Möglichkeit der Dekonstruktion.