Video: Jill Stein, 2012 Green Party Presidential Candidate, on Green New Deal (1/2) 2024
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie eine Zwangsversteigerung oder ein Leerverkauf Ihre Kreditwürdigkeit beeinflusst. Wenn es richtig gemacht wird, kann ein Leerverkauf weniger negative Auswirkungen auf Ihre Kredit-Score als eine Zwangsvollstreckung haben.
Wege, eine Zwangsvollstreckung betrifft Ihre Kredit-Score
Eine Abschottung bleibt auf Ihrer Kredit-Bericht für eine lange Zeit. Hier sind einige der Möglichkeiten, wie Sie sich auf Sie auswirken.
- Die verspäteten Zahlungen, die einer Zwangsvollstreckung vorausgehen, haben einen großen Einfluss auf Ihre Kreditwürdigkeit.
- FICO, die Agentur, die Kredit-Scores berechnet, überwacht ihr Scoring-System sorgfältig, aber es wird geschätzt, dass eine Abschottung Ihre Punktzahl irgendwo zwischen 175 und 300 Punkten fallen lassen kann.
- Die Abschottung bleibt für zehn Jahre auf Ihrer Kreditauskunft.
Wenn möglich, um Ihre Kredit-Score zu erhalten, sollten Sie Alternativen zu einer Zwangsvollstreckung, wie ein Leerverkauf oder eine Deed-in-place-of-Zwangsvollstreckung.
Ein Leerverkauf kann weniger Auswirkungen haben
Obwohl dies möglich ist, ist ein Leerverkauf, der eine minimale Auswirkung auf Ihre Kreditwürdigkeit hat, schwer zu erreichen. Ihr Kreditgeber muss den Leerverkauf genehmigen, was bedeutet, dass Sie ihm ein Paket mit Informationen über Ihre Finanzen senden müssen.
Eine Möglichkeit, die Auswirkungen zu verringern, besteht darin, mit Ihrem Kreditgeber zusammenzuarbeiten, um den Leerverkauf zu verhandeln, ohne eine Ihrer Zahlungen zu verpassen. Bitten Sie als Teil der Verhandlung Ihren Kreditgeber, den Verkauf als "vollständig bezahlt" zu melden. "Dies kann den Schweregrad reduzieren, wie es auf Ihre Kredit-Score zeigt.
Ihr Kreditgeber kann den Leerverkauf nicht schnell genehmigen. Wenn Sie also für Bargeld gebunden sind, kann es schwierig sein, fehlende Zahlungen während dieses Prozesses zu vermeiden. Sie Kreditgeber können auch entscheiden, dass Sie nicht für den Leerverkauf qualifizieren, in welchem Fall Sie entscheiden müssen, ob Sie versuchen wollen, das Haus zu halten, oder es zur Abschottung gehen lassen.
Zusätzliche Ressourcen
Das Distressed Property Institute bietet eine Zertifizierungsklasse für Makler an, die sich auf notleidende Immobilien spezialisieren möchten. In ihrem Material ist dieses Dokument über die Zwangsversteigerung oder den Leerverkauf vergraben. Dieses Stück liefert zusätzliche Details darüber, wie bald Sie in der Lage sind, für einen neuen Kredit zu qualifizieren, um ein Haus nach einem Leerverkauf oder einer Zwangsvollstreckung zu erwerben.
Darüber hinaus bieten die beiden Artikel unten fabelhafte, detaillierte Informationen über Zwangsvollstreckungen und Leerverkäufe und wie sie sich auf Ihre Kredit-Score auswirken:
- Short Sale Und Abschottung betrifft Kredit
- Wird ein Short Sale Ruin Credit?
Ich würde auch vorschlagen, dass Sie die kostenlose DVD zur Vermeidung von Abschottung bestellen, die von der National Foundation For Credit Counseling angeboten wird.
Wie man eine Abschottung von Eigenheimen und wenig bekannte Alternativen zu einer Zwangsversteigerung zu stoppen oder zu vermeiden
Ist vielleicht einem Hausbesitzer, der vor dem Verlieren seines Hauses steht, nicht in den Sinn gekommen.
Wie eine Kreditkartenapplikation Ihren Credit Score beeinflusst
Sie müssen normalerweise eine Kreditkartenanwendung ausfüllen, um eine Kreditkarte zu erhalten. Erfahren Sie, was eine Kreditkartenanwendung zu Ihrer Kreditwürdigkeit leisten kann.
Short Sale oder Abschottung Effekt auf Credit Scores
Wird ein Short-Verkauf ruinieren Ihre Bonität? Was ist besser: ein Leerverkauf oder eine Zwangsversteigerung? Zeitdauer, bis ein Hausbesitzer nach einem Leerverkauf oder einer Zwangsvollstreckung ein anderes Haus kaufen kann.