Erhalten Sie Ihr Geld zurück - 9 Steuerbelohnungen nur für Hausbesitzer

Ich hasse es, für Leute zu sprechen, aber ich fühle mich ziemlich wohl dabei, dass die Mehrheit von uns keine großen Fans davon sind, hart verdientes Geld zu verschwenden.

Doch jedes Jahr überlassen amerikanische Steuerzahler - ich sehe dich an, ja du - Hunderte von Millionen Steuerabzügen und steuerlichen Vorteilen für den Haushalt auf dem Tisch.

Sie besitzen das Haus zum Besseren oder Schlechteren, das Mindeste, was Sie tun können, ist, jeden menschenmöglichsten Steuererlass daraus herauszupressen.

Hier sind neun der besten Möglichkeiten, die Ihnen Ihr Zuhause bietet, um das zu behalten, was Ihnen gehört.

Energieeffiziente und umweltfreundliche Verbesserungen

Die intelligente Sanierung mit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Vordergrund ist auf so vielen Ebenen klug. Sie sparen jeden einzelnen Monat auf Ihren Energierechnungen, Ihr Haus verlangt einen höheren Preis, wenn Sie sich zum Verkauf bereit machen, UND die I. R. S. belohnt Ihre Anstrengungen hübsch.

Wenn Sie clevere Verbesserungen vornehmen, wie z. B. Doppelverglasung, Dachbodenisolierung, ein neues Dach oder neue Außentüren, können Sie bis zu 10% ihrer Kosten abziehen (bis zu maximal 500 USD). ). Rüsten Sie auf jede energieeffiziente Ausrüstung - wie Ihren Warmwasserbereiter oder Ofen - auf und Sie erhalten einen Kredit von 30% der Kosten.

Ein energieeffizientes Zuhause zu schaffen ist keine politische Aussage, es ist ein kluges Geschäft.

Handicap Accessibility & Health-Related Renovations

Das Erweitern von Türen, das Hinzufügen von Eingangsrampen, das Anbringen von Geländern, das Anpassen der Höhe von elektrischen Armaturen, Spülbecken oder anderen Geräten zur Unterbringung von Rollstühlen können steuerlich absetzbar sein. ..

Home Office Ausgaben

Achten Sie darauf. Es gibt mehrere Vorbehalte, diese Deduktion mit Recht zu beanspruchen. Zu viele, um sie hier aufzulisten, mach deine Hausaufgaben.

Kurzfristiges Mieteinkommen

Wenn Sie Ihr Haus für weniger als 14 Tage vermieten, gehört dieses Einkommen ausschließlich Ihnen und ist nicht steuerpflichtig. Und selbst wenn Sie für die großen Böcke gehen - Miete für $ 5, 000 oder $ 10, 000 eine Woche - bleibt es noch in Ihrer Tasche (und die Unkosten des Mieten sind auch nicht absetzbar).

Immobiliensteuer Steuern

Steuern vom Grundbesitz, die sowohl für Ihren Hauptwohnsitz als auch für Ihr Feriendomizil gezahlt werden, sind für Einkommensteuerzwecke voll abzugsfähig.

Für die Mehrheit der Amerikaner wird die Grundsteuer nicht auf einem W4 angezeigt. Da die meisten diese Zahlungen mit ihrer monatlichen Hypothek hinterlegen, kann es leicht sein, den Abzug zu vergessen. Wenn Sie Ihre Abzüge aufschlüsseln, lohnt es sich auf jeden Fall, Ihre Abschreibungen auf Ihre Immobiliensteuer aus dem angegebenen Jahr zu addieren.

Hypothekenzinsenabzug (1. Lien)

Der Fünf-Sterne-Abzug. Die US-Steuerbehörde erlaubt Hausbesitzern, die Hypothekenzinsen von ihren Steuerpflichten abzuziehen.

Für viele Menschen ist dies ein enormer Abzug, da Zinszahlungen die größte Komponente Ihrer Hypothekenzahlung in den ersten Jahren eines Eigenheims sein können.

Abzinsung von Hypothekenzinsen Teil 2

Zusätzlich zu Ihrer Hypothekenzinsen können Sie die Zinsen abziehen, die Sie für ein Home-Equity-Darlehen (oder eine Kreditlinie) zahlen.

Mit Home-Equity-Linien können Sie Kreditkartenschulden zu Ihrem Hause Equity-Darlehen verschieben, zahlen einen niedrigeren Zinssatz als diese horrend exorbitanten Kreditkarten-Zinssätze, und erhalten einen Abzug auf die Zinsen sowie.

Abschluss- und Hauserwerbungskosten

In dem Steuerjahr, in dem Sie Ihr Haus kaufen, können Sie die Rabattpunkte als Steuerabzug geltend machen.

Bei der Refinanzierung müssen jedoch die gezahlten Diskontpunkte über die Laufzeit des Darlehens abgezogen werden.

Achten Sie auf diese zeitbasierten Abzugsberechnungen, die knifflig werden können.

Kapitalertragssteuer

Wenn Sie ein Haus als Ihren Hauptwohnsitz kaufen, in dem Sie länger als zwei Jahre wohnen, dann werden Sie sich qualifizieren. Wenn Sie verkaufen, können Sie Gewinne bis zu $ ​​250, 000, wenn Sie Single sind, $ 500, 000, wenn Sie verheiratet sind, und keine Kapitalertragssteuern zu verdanken.

Moving Expense Deduction

Manchmal befinden wir uns in der Position, unsere Häuser nicht nur verbessern zu müssen, sondern sie auch ganz loswerden zu müssen. Während wir schon abdeckten, wie der Verkauf eines Hauses steuerlich begünstigt wird, sollten Sie auch wissen, dass Sie, wenn Sie gezwungen sind, für einen Job zu arbeiten, auch einige nette Abzüge abschreiben können.

Sie müssen sich qualifizieren. Dazu gehört auch, dass die neuen Ausgrabungen 80 Kilometer oder mehr von Ihrem alten Platz entfernt sind.

Sie müssen sich auch vergewissern, dass die Daten Ihres Zuges vernünftig mit Ihrer Geschichte übereinstimmen.

Wenn Sie einen neuen Ort aufgrund von Umzügen für die Arbeit kaufen müssen, sollten Sie wissen, dass Ihre Umzugskosten - einschließlich Transport, vorübergehende Unterbringung, sogar Lagerung und Versand - alle abzugsfähig sind.

Solange ich es besitze, war mein Zuhause der größte Steuerabzug auf meine Rendite. Es hat mir mehr als $ 30,000 in Steuern gerettet.

Es ist dein Geld. Hol es dir zurück.