Die besten Bodenbelagsoptionen für Mietobjekte

Der Bodenbelag in einem Mietobjekt muss viel Abnutzungserscheinungen standhalten. Da es eine Miete ist, möchten Sie das Material, das Sie wählen, um kosteneffektiv zu sein, aber Sie möchten nicht die Böden jedes Jahr ersetzen, also müssen Sie etwas wählen, das auch langlebiges Gut ist. Lernen Sie die Vor- und Nachteile von sieben beliebten Bodenbelägen kennen, damit Sie die beste Option für Ihr Mietobjekt auswählen können.

3 Dinge, die beim Kauf von Bodenbelägen für Mietobjekte zu berücksichtigen sind

1. Mieten Sie mehr Missbrauch:

Die Materialien, die Sie in Mietobjekten verwenden, müssen dauerhaft sein. Während der Bodenbelag gut aussehen muss, ist das Hauptziel, dass er so lange wie möglich hält. Es ist eine Verschwendung von Zeit und Geld, ständig die Materialien in Ihrer Miete zu ersetzen. Darüber hinaus kann es schwierig sein, neue Bodenbeläge zu installieren, während der Mieter in der Immobilie wohnt, es sei denn, Sie ersetzen den Bodenbelag während des Auszugs des Mieters.

2. Ziel ist es, Geld zu verdienen:

Wenn Sie Materialien für Ihr eigenes Zuhause wählen, können Sie exotischen Marmor oder einen einzigartigen lindgrünen Backsplash wählen. Als Eigentümer einer Anlageimmobilie müssen Ihre materiellen Entscheidungen die Masse ansprechen. Am besten bleiben Sie bei neutralen Materialien.

Kosten sind auch ein großes Thema als Investor. Sie wollen den besten Preis für alles bekommen. Jeder Dollar, den Sie sparen, ist ein potenzieller zusätzlicher Dollar in Ihrer Tasche.

Wenn zwei Kacheloptionen ähnlich sind, aber eine mehr als zehn Cent pro Quadratfuß kostet, gehen Sie mit der billigeren Variante.

Es wird immer noch die gleiche Aufgabe erfüllen, Ihnen einen brandneuen Boden zu geben.

3. Betrachten Sie die Funktion des Raums:

Verschiedene Bereiche des Mietobjekts können unterschiedliche Anforderungen an den Bodenbelag haben. Bereiche wie Keller und Badezimmer neigen, feucht und feucht zu sein, also möchten Sie vermeiden, Teppich zu setzen, der schimmelig werden kann, oder Hartholz, das sich in jenen Bereichen verziehen kann.

Eine dauerhafte, harte Fliese kann in einem weit verbreiteten Gemeinschaftsbereich eine gute Wahl sein.

7 Bodenbelagsoptionen, die in Mieten berücksichtigt werden können

• Option 1: Teppich:

Der gute:

• Gute Isolierung - kann dazu beitragen, Energiekosten zu senken.
• Reduziert Geräusche

Das Schlechte:

• Fängt Gerüche und Allergene
• Flecken
• Schwierig zu reinigen
• Kann nicht auffüllen muss den gesamten Abschnitt für schlechte Risse oder Flecken ersetzen.

Beste Lage für :

• Schlafzimmer
• Minuten Etagen

Meiden :

• Keller
• Küche
• Badezimmer
• Eingang
• Miete Gemeinschaftsräume > Flure
• Siehe auch

: Die besten und schlimmsten Orte, um Teppiche in Mietobjekten zu installieren Option 2: Fliese (Keramik, Porzellan, Stein)

• Das Gute:

Die Fliese Selbst ist leicht zu säubern

• Haltbar
• Wasserdicht
• In allen Preisklassen verfügbar
• Das Schlechte

: Kein guter Isolator

• Fliesen können brechen oder auftauchen
• Notwendigkeit, Mörtel zu säubern
• muss versiegelt werden oder poliert werden
• nimmt einige Fähigkeit, um zu installieren
• am besten für

: Badezimmer

• Küchen
• Keller
• Feuchte Klimazonen > Gemeinsame Bereiche
• Vermeiden Sie:
• Im gesamten Heim in kälteren Klimaten.

In der Regel nicht im Schlafzimmer gesehen.

• Option 3: Laubholz (massiv und bearbeitet):
• Das Gut:

• kann eine Lebensdauer von

haben Dauerhaftes Laubholz kann nachbearbeitet werden.

• Bearbeitetes Hartholz reagiert nicht auf Feuchtigkeitsänderungen
• Leicht zu reinigen
• Das Schlechte:
• Teure

erfordert eine gewisse Fertigkeit bei der Installation

• Kann nur eine bestimmte Anzahl von Wiederholungsvorgängen durchgeführt werden Dicke von Holz.
• Bearbeitete Laubhölzer
• können nicht leichter bearbeitet werden - Sie können den Janka-Härtetest konsultieren, um festzustellen, wie dicht eine bestimmte Holzart ist.
• Anfällig für Wasserschäden
• Sonnenlicht kann Farbe aufhellen
• Geeignet für:
• Wohnzimmer

Esszimmer

• Büro
• Schlafzimmer
• Moderate Climates > Vermeiden:
• Badezimmer
• Potentiell Küchen und Keller.

Nicht ideal für feuchte Klimazonen.

• Option 4: Laminat:
• Das Gute:
• kann eine erschwinglichere Option sein als echtes Hartholz

• Einfacher als echtes Hartholz zu installieren

Kratzfest

• Das Schlechte:
• Kann nicht nachbearbeitet werden
• Kann Chip

Viel kürzere Lebensdauer als Echtes Hartholz

• Nicht so viel Wert wie Echtes Hartholz
• Bestes für:
• Wohnzimmer
• Esszimmer

Büro < Schlafzimmer

• Vermeiden:
• Badezimmer
• Potenziell Küchen und Keller.
• Option 5: Vinyl:

Das Gute:

• Preiswert
• Leicht zu reinigen

• Einfach zu installieren

Wasserbeständig

• Das Schlechte:
• Nicht sehr haltbar- Kann zerreißen und Reißen.
• Vorbehaltlich von Schimmel und Schimmel - Wenn Feuchtigkeit unterkommt.
• Geeignet für:

Küchen

• Badezimmer
• Vermeiden:

Nicht in der Regel in Schlafzimmern, Wohnzimmern oder Speisezimmern gesehen.

• Option 6: Kork:
• Das Gute:

Es ist ein grünes Produkt

• Einfach zu installieren

• Eine erschwingliche Alternative zu echtem Hartholz

Reduziert Lärm

• Das Schlechte:
• Haltbarkeitsprobleme
• Anfällig für Wasserschäden
• Muss versiegelt werden

Geeignet für:

• Küchen
• Vermeiden:
• Hochfrequentierte Bereiche

Räume mit schweren Möbeln wie Wohnzimmer, Speisezimmer und Schlafzimmer.

• Option 7: Linoleum:

Das Gute:

• Es ist ein umweltfreundliches Produkt
• Erschwinglich

• Leicht zu reinigen

Einfacher zu installieren

• Das Böse:
• Aufregend für Tränen und Dents
• Am besten für:
• Küchen

Speisesäle

• Vermeiden:

Nicht üblich in Wohn- oder Schlafzimmern.