9 Wege, Mietobjekt sicherer zu machen

Niemand möchte sich in seinem eigenen Zuhause unsicher fühlen. Mieter verlassen sich auf ihre Vermieter, um das Eigentum so sicher wie möglich zu halten. Als Vermieter möchten Sie, dass Ihre Mieter wissen, dass Sicherheit für Sie oberste Priorität hat. Hier sind neun Möglichkeiten, um Ihr Mietobjekt sicherer zu machen.

9 Möglichkeiten zur Erhöhung der Sicherheit

1. Richtige Beleuchtung:

Beleuchtung kann eine der einfachsten Möglichkeiten sein, Kriminalität zu verhindern. Sie müssen die richtige Beleuchtung innerhalb und außerhalb Ihrer Immobilie installiert haben.

• Innenleuchten - Sie möchten sicherstellen, dass alle Flure und Treppenhäuser hell erleuchtet sind. Diese Lichter sollten immer leuchten. Ersetzen Sie ausgebrannte Lampen sofort.
• Außenleuchten - Dies schließt die Beleuchtung sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite Ihres Grundstücks ein. Es liegt an Ihnen, ob Sie möchten, dass die Lichter eingeschaltet bleiben oder ob sie aktiviert werden sollen. Sie können eine Mischung aus beidem machen. Zum Beispiel können die Lichter auf der vorderen Veranda immer an sein, aber das Licht, das die Fahrstraße beleuchtet, kann Bewegung aktiviert werden.

2. Sichere Türen:

Sie möchten sicherstellen, dass alle Eingangs- und Ausgangstüren der Wohnung und der Mieterwohnungen ordnungsgemäß gesichert sind.

• Türkonstruktion - Alle Ein- und Ausgangstüren Ihres Mietobjektes sollten aus einem soliden, hochbelastbaren Material wie Stahl oder Holz bestehen. Sie sollten versuchen, Türen mit keiner Art von Glas zu benutzen, die leicht von Kriminellen durchbrochen werden können, die Zugang zum Grundstück suchen.

• Riegelschlösser- Zusätzlich zu einem Standardschloss sollte jede Eingangs- oder Ausgangstür mit einem Riegelschloss ausgestattet sein. Dies wird es einem Verbrecher erschweren, in das Eigentum einzudringen.
• Kettenschlösser Zusätzlich zu den Riegelschlössern sollten die Türen, die zu den Wohnungen der Mieter führen, mit Kettenschlössern versehen sein. Dies ermöglicht es dem Mieter, die Tür aufzubrechen und noch zusätzlichen Schutz mit der Kette zu haben.
• Gucklöcher- Für eine erhöhte Sicherheit sollten die Türen der Mieter auch einen Gucklochraum haben, der es ihnen ermöglicht, zu sehen, wer draußen ist, ohne die Tür öffnen zu müssen.
• Gegensprechanlage - Wenn Sie eine Mehrfamilienwohnung besitzen, sollten Sie eine Gegensprechanlage installieren. Auf diese Weise kann der Mieter mit jemandem an der Haustür kommunizieren, ohne sie in das Gebäude lassen zu müssen. Der Mieter kann Leute in das Gebäude bringen, dem er vertraut.

3. Sichere Fenster:

Türen sind nicht die einzige Möglichkeit, in der Kriminelle eine Immobilie betreten können. Sie müssen sicherstellen, dass alle Fenster zur Eigenschaft auch sicher sind.

• Sperren- Alle Fenster sollten funktionierende Sperren haben. Selbst wenn sich das Gerät im dritten Stock befindet, ist es wichtig, dass die Schlösser so funktionieren, dass niemand durch die Feuerleiter eindringen kann.
• Sicherheitsleisten- Sie können Sicherheitsleisten zu Fenstern im ersten Stock hinzufügen.Dies wird offensichtlich die Ästhetik Ihrer Immobilie beeinflussen, daher liegt es an Ihnen, wenn Sie denken, dass Ihre Mieter und potenziellen Mieter dies negativ oder positiv sehen würden.

. 4. Gründliches Mieter-Screening:

Kriminalität in einem Mietobjekt wird nicht nur von Außenstehenden begangen. Manchmal sind die Mieter diejenigen, die kriminelle Handlungen wie Raub, Körperverletzung oder Drogenhandel durchführen.

Wenn Sie Hintergrundüberprüfungen für alle Mandanten durchführen, können Sie feststellen, ob die Person eine kriminelle Vergangenheit hat. Mithilfe dieser Prüfungen können Sie feststellen, ob der Mieter die Sicherheit anderer Mieter in der Unterkunft gefährdet.

5. Überwachungskameras:

Zur Erhöhung der Sicherheit können Sie die Installation von Sicherheitskameras in Ihrem Mietobjekt in Betracht ziehen. Diese Option kann sinnvoller sein, wenn Ihr Mietobjekt ein Mehrfamilienhaus ist, so dass mehr Mieter von diesen zusätzlichen Kosten profitieren. Diese Kameras können am Haupteingang des Grundstücks, am Hintereingang der Immobilie, in öffentlichen Bereichen, in Treppenhäusern, in Fluren und überall sonst, wo Sie es für notwendig erachten, aufgestellt werden. Sie können diese Kameras nicht in Mieterwohnungen platzieren.

6. Entferne Hindernisse von den Eingängen:

Du möchtest sicherstellen, dass es keine Orte gibt, an denen sich Gauner in deiner Umgebung verstecken könnten.

Stellen Sie sicher, dass es keine Hindernisse rund um die Eingänge gibt, die die Sicherheit der Mieter gefährden könnten. Dies könnte das Entfernen großer Sträucher einschließen, die die Tür umgeben und die Sicht von der Straße blockieren können.

7. Post Notrufnummern:

Sie sollten Notrufnummern auf der Rückseite der Türen der Mieter und in einem Bulletin Board des öffentlichen Bereichs veröffentlichen. Dies ermöglicht einen einfachen Zugriff für den Fall, dass sie einen kurzen Anruf tätigen müssen. Notrufnummern können Nummern der örtlichen Polizeidienststelle, der Feuerwehr und natürlich Ihre Notfallnummer enthalten.

8. Alarmsystem:

Sie können ein Alarmsystem wie ADT in alle Wohnungen einschalten. Der Mieter kann entscheiden, ob er die monatliche Gebühr tatsächlich bezahlen und den Überwachungsdienst abonnieren möchte.

9. Security Guard:

Diese Option ist nur sinnvoll, wenn Sie einen größeren Komplex von Eigenschaften haben, zum Beispiel 25 Einheiten oder mehr. Es wäre ziemlich dumm, einen Sicherheitsmann anzuheuern, um ein Anwesen mit zwei Einheiten zu überwachen. Wenn Sie die Anwesenheit eines Wachmanns wahrnehmen, kann dies dazu beitragen, kriminelle Aktivitäten abzuschrecken und die Sicherheit in Ihrem Eigentum zu erhöhen.