So ​​finden Sie eine erschwingliche erste Wohnung

Sobald Sie Ihren ersten richtigen Job beginnen, werden Sie nach einem neuen Wohnort suchen. Sie müssen wissen, wie Sie Ihre erste Wohnung mieten können. Dies ist eine aufregende Zeit, und Sie können erwägen, Ihren eigenen Platz zu bekommen. Dies ermöglicht Ihnen größere Freiheit und Flexibilität. Bevor Sie diese Entscheidung treffen, müssen Sie sicherstellen, dass Sie sorgfältig überlegen, wie viel Sie sich wirklich leisten können.

1. Bestimmen Sie, wie viel Sie bezahlen können

Bevor Sie sich auf die Suche nach Ihrer ersten Wohnung machen, sollten Sie überlegen, wie viel Miete Sie bequem zahlen können.

Im Allgemeinen sollte Ihre Miete ungefähr 25 Prozent Ihres Einkommens betragen. Sie können für bis zu 30 Prozent Ihres Einkommens zugelassen sein. Sie müssen jedoch Ihre anderen Ausgaben und Schuldenzahlungen berücksichtigen. Sie sollten in der Lage sein, die meisten Ihrer täglichen Lebenshaltungskosten (Lebensmittel, Versorgungsunternehmen, Essengehen und Unterhaltung) auf etwa 25 Prozent Ihres Einkommens zu decken. Nehmen Sie sich Zeit, um Ihr Budget zu betrachten, bevor Sie anfangen, nach Ihrer Wohnung zu suchen. Sie sollten sich viel darauf konzentrieren, Schulden loszuwerden und Geld zu sparen.

2. Finde den Bereich, in dem du leben möchtest

Du musst den Ort bestimmen, an dem du leben möchtest, je nachdem, wo du arbeitest. Je weiter Sie von der Arbeit entfernt sind, desto höher sind Ihre Transportkosten. Wenn Sie in einem großen Ballungsraum arbeiten, werden Sie feststellen, dass die Wohnkosten umso geringer sind, je weiter Sie wohnen. Der Trick besteht darin, eine Balance zwischen den beiden zu finden. Sie können Geld sparen, indem Sie sich in der Nähe einer Zuglinie bewegen.

Sie können mit einer Online-Suche beginnen, um sich einen Überblick über die Preise in diesem Bereich zu verschaffen.

3. Erwägen Sie, einen Mitbewohner zu bekommen

Nachdem Sie die allgemeinen Preise festgelegt haben und was Sie sich leisten können, sollten Sie sich entscheiden, ob Sie einen Mitbewohner brauchen oder nicht. Sie müssen berücksichtigen, dass Sie für alle Versorgungsunternehmen selbst bezahlen werden.

Diese können mehr kosten als Sie glauben. Sie sollten auch die Größe des Ortes bestimmen, den Sie benötigen. Im Allgemeinen ist Ihre erste Wohnung eher klein.

4. Betrachten Sie sowohl große Komplexe als auch private Mieten

Sobald Sie sich für einen oder zwei Bereiche entschieden haben, in denen Sie leben möchten, sollten Sie sowohl online als auch in der Zeitung nachschauen. Sie können über die Abkommen überrascht sein, die Sie dort finden können. Vermieter mit kleineren Immobilien werben oft nur in der Zeitung, obwohl Craigslist eine andere praktikable Option geworden ist. Sie können auch einige Immobilienverwaltungen anrufen, um herauszufinden, was sie zur Verfügung haben.

5. Beginnen Sie mit dem Betrachten von 5 Eigenschaften.

Wählen Sie bis zu fünf Eigenschaften aus, die Sie betrachten möchten. Wenn Sie mehr als das alles gleichzeitig tun, werden Sie erschöpft sein und die Eigenschaften verwischen zusammen. Vielleicht möchten Sie Bilder von außen und innen machen, damit Sie sich an die Wohnungen erinnern können.Sie sollten auch Sicherheit in Betracht ziehen, wenn Sie alleine leben. Eine Wohnung im zweiten Stock ist sicherer als eine im ersten Stock. Sie können auch nach einer Wohnanlage suchen, je nachdem, wo Sie wohnen.

6. Nehmen Sie sich Zeit, um eine Entscheidung zu treffen

Auch wenn Sie sich unter Druck gesetzt fühlen, eine sofortige Entscheidung zu treffen, sollten Sie im Allgemeinen 24 Stunden lang darüber nachdenken.

Sie sollten mit Ihren allgemeinen Gefühlen über den Ort gehen, wenn Sie eine Entscheidung treffen. Wenn Sie einfach das billigste wählen, aber das Gefühl, dass es zu heruntergekommen oder unsicher ist, dann machen Sie keine kluge Entscheidung. Sie sollten sich sowohl über den Preis als auch über die Wohnung wohlfühlen.

7. Füllen Sie Ihre Bewerbung aus

Schließlich müssen Sie die Bewerbung ausfüllen und die Anmeldegebühr bezahlen. Einige Wohnungen benötigen möglicherweise einen Mitunterzeichner, wenn Sie gerade Ihren ersten Job beginnen. Sie können auf eine größere Anzahlung verzichten. Im Allgemeinen zahlen Sie Ihre Kaution zusammen mit Ihrer ersten und letzten Monatsmiete, wenn Sie Ihren Mietvertrag unterschreiben. Dies geschieht normalerweise an dem Tag, an dem Sie in die Wohnung ziehen.

Befolgen Sie diese zusätzlichen Tipps:

• Vergessen Sie nicht, die von der Apartment-Community angebotenen Annehmlichkeiten zu berücksichtigen. Die meisten Annehmlichkeiten bedeuten im Allgemeinen, dass Sie höhere Miete zahlen werden. Wenn Sie jedoch ein gutes Geschäft finden, können Sie am Ende Geld sparen, wenn Sie Kabel, eine Mitgliedschaft im Fitnessstudio und eine Telefonleitung kaufen.
• Sie können auch nach den Bedingungen für die Aufhebung des Mietvertrags fragen. Viele Wohngemeinschaften werden Ihnen erlauben, den Mietvertrag mit zwei Monatsmieten und dem Verfall Ihrer Einzahlung zu kaufen. Andere werden es Ihnen gar nicht erlauben. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Ihre Arbeit stabil ist oder übertragen werden kann, können Sie sich für eine entscheiden, die es Ihnen ermöglicht, den Mietvertrag zu kündigen.
• Diese Strategien können Ihnen helfen, Geld für Ihre Miete zu sparen.
• Sie können die Schritte ausführen, um den Betrag zu senken, den Sie für Dienstprogramme bezahlen. Einfache Schritte wie das Absenken Ihres Thermostats im Winter können Ihnen im Laufe der Zeit viel ersparen.