5 Gründe, kein Haus zu kaufen, und 5 Gründe, warum Sie

Jeder spricht davon, ein Haus als den amerikanischen Traum zu kaufen. Es ist der Traum vieler Menschen, eines Tages ein eigenes Zuhause oder einen eigenen Raum zu besitzen. Jedoch, wenn Sie kaufen, bevor Sie bereit sind, kann Ihr Haus Sie schnell unten ziehen und Sie Haus arm machen. Es ist wichtig, ein Haus für die richtigen Gründe zu kaufen, wenn Sie bereit sind, und nicht nur, weil es erwartet wird. Hier sind fünf Gründe, warum Sie nicht ein Haus kaufen sollten und dann fünf Gründe, warum Sie sollten.

Diese Gründe sind, was Sie denken sollten, wenn Sie versuchen zu entscheiden, ob Sie mieten oder kaufen sollten.

5 Gründe, warum Sie kein Haus kaufen sollten

1. Druck von anderen Menschen

Wenn Sie ein bestimmtes Alter erreichen oder eine Familie gründen oder heiraten, kann der Druck auf Sie ausgeübt werden, ein Haus zu kaufen. Familie und Freunde können Erwartungen haben, dass es Zeit ist, ein Haus zu kaufen und sich niederzulassen. Es ist wichtig, dass Sie bereit und stabil genug sind, um ein Haus zu kaufen. Bis Sie und Ihr Ehepartner (wenn Sie verheiratet sind) sich beide bereit fühlen, sich für den Kauf eines Eigenheims zu engagieren, sollten Sie nicht unter Druck setzen, ein Haus zu kaufen.

2. Sie planen, sich zu bewegen

Wenn Sie wissen, dass Sie Ihr Job alle zwei Jahre übertragen werden, ist es für Sie vielleicht besser, zu mieten, als ein neues Haus in jedem Wohngebiet zu kaufen. Wenn Sie wissen, dass Sie sich woanders niederlassen oder sparen wollen, um sich eine bessere Nachbarschaft zu leisten, können Sie besser darauf warten, ein Haus zu kaufen, in dem Sie sich wohlfühlen können. Die Faustregel ist, ein Haus zu kaufen, wenn Sie vorhaben, mindestens fünf Jahre in der Gegend zu sein.

Der Besitz eines Heims macht es schwieriger, sich zu bewegen oder zu zurechtkommen, wenn Sie von der Arbeit entlassen sind.

3. Sie qualifizieren sich für eine Hypothek

Die Bank kann bereit sein, Ihnen Geld für ein Haus zu leihen, aber das bedeutet nicht, dass Sie bereit sind, eines zu besitzen. Es ist eine gute Idee, Ausgaben und Schuldenprobleme zu adressieren, bevor Sie ein Haus kaufen. Das wird Ihnen beweisen, dass Sie mit dem Budget umgehen können.

Nehmen Sie sich die Zeit, um eine Anzahlung zu sparen und wirklich die Kontrolle über Ihre Finanzen zu bekommen, damit Sie sich wirklich ein Zuhause leisten können. Selbst wenn Sie sich für eine Hypothek mit den einfacheren Bedingungen, die die Banken anbieten, qualifizieren können, bedeutet das nicht, dass Sie wirklich bereit sind zu kaufen.

4. Schulden

Wenn Sie große Schulden tragen, sollten Sie kein Haus kaufen. Leute, die über ihren Köpfen hereinkamen und riskante Hypotheken aufnahmen, waren ein Teil des Grundes, warum der Wohnungsmarkt 2008 zusammenbrach. Wenn Sie viel Schulden tragen, sollten Sie sich die Zeit nehmen, es vor dem Kauf eines Hauses abzuzahlen. Auf diese Weise wird Ihr Zuhause nicht zu etwas, das Sie ablehnen oder zurückhalten.

5. Home Reparaturen und Fixierer Uppers

Ein weiterer Grund für die Vermietung ist, dass Sie sich nicht um die Wartung kümmern müssen, die mit Wohneigentum einhergeht. Wenn Sie beschäftigt sind oder Ihr Budget ausdehnen, um in der Lage zu sein, Ihr Haus zu leisten, sind Wahrscheinlichkeiten Sie sind nicht im Stande, Heimreparaturen und jährliche Wartungskosten zu decken.Wenn Sie viel reisen, kann es schwierig sein, das ganze Jahr über für den Hof zu sorgen.

5 Gründe, warum Sie ein Haus kaufen sollten

1. Sie sind bereit

Der Kauf eines Hauses ist ein großer Schritt. Viele Leute sind nervös, einen so großen Kauf zu tätigen und nehmen die finanzielle Verantwortung und die Kosten für den Unterhalt auf.

Wenn Sie jedoch sowohl finanziell als auch emotional bereit sind, sollten Sie den Schritt tun, um ein Haus zu kaufen. Ein Zuhause kann Ihnen Sicherheit und einen Ort geben, an dem Sie sich sicher fühlen können.

2. Aufbau von Eigenkapital

Eines der besten Dinge beim Besitz eines Hauses ist, dass sie im Laufe der Zeit tendenziell an Wert gewinnen. Der Immobilienmarkt ist volatil und es gibt keine Garantie, dass Sie über einen Zeitraum von fünf oder sogar zehn Jahren Geld verdienen werden, aber über 30 Jahre hinweg steigt der Wert des Eigenheims tendenziell. Darüber hinaus können Sie das Geld, das Sie gezahlt haben, zu Ihrem Haus bringen und es in den Ruhestand versetzen, wenn Sie sich entscheiden, zu verkleinern, wenn Sie in Rente gehen. Sie können das Eigenkapital auch dazu verwenden, um in ein schönes Zuhause zu ziehen.

3. Sie sind sicher in Ihrem Job

Wenn Sie ziemlich sicher sind und sicher sind, dass Sie mindestens fünf Jahre lang bleiben, ist es eine gute Idee, ein Haus zu kaufen. Wenn Sie weiter vermieten, werfen Sie einfach Geld weg, anstatt Eigenkapital aufzubauen.

Das bedeutet, dass Sie, wenn Sie mindestens fünf Jahre bleiben, Geld im Eigenkapital sparen, um die Anzahlung für Ihr nächstes Haus zu erhalten.

4. Steuervergünstigung auf Hypothekenzinsen

Die ersten Jahre der Zahlung Ihrer Hypothek, wird der Großteil Ihrer Zahlung an die Zinsen zahlen. Sie können einen Prozentsatz Ihrer Zinsen von Ihren Steuern abziehen. Dies kann Ihnen helfen, den Gesamtbetrag zu reduzieren, den Sie jedes Jahr an Steuern zahlen. Es ist ein zusätzlicher Vorteil, ein eigenes Haus zu besitzen.

5. Stabilität

Jeder kommt an den Punkt, an dem er Stabilität in seinem Leben will. Der Besitz Ihres eigenen Heims gibt Ihnen eine feste Nachbarschaft, Schulen und Gemeinschaft, die Sie Ihre eigenen nennen können. Es ist wichtig, darüber nachzudenken, in welcher Umgebung Sie Ihr erstes Zuhause kaufen, damit Sie diese Stabilität gewährleisten können, wenn die Zeit gekommen ist.