Einzelne Frauen werden zum ersten Mal Hauskäufer

Rekordzahlen von alleinstehenden Frauen werden zum ersten Mal Käufer von Eigenheimen. Wenn Sie eine alleinstehende Frau sind, die ein Haus kaufen möchte, ist die gute Nachricht, dass der Markt für Sie weit offen ist. Die Statistiken des Joint Centre for Housing Studies sagen:

• Mehr als jeder fünfte Käufer ist eine alleinstehende Frau.
• Zweimal so viele unverheiratete Frauen kaufen Häuser als alleinstehende Männer.
• Alleinstehende Frauen machen seit 1994 mehr als ein Drittel des Immobilienwachstums aus.

Top 3 Gründe Unverheiratet / Single Frauen kaufen ein Zuhause

1. Starker Wunsch, ihr eigenes Haus zu besitzen.
2. Brauchen Sie mehr Platz oder möchten Sie ein kleineres Zuhause?
3. Verlagerung zu Arbeit, Schule oder Familie.

Echte Geschichten über erstmalige Single-Frauen, die echte Häuser kaufen

Single-Frauen Hauskäufer kommen in allen Größen, Formen und Alter. Sie sind geschieden, nie verheiratet, getrennt, verwitwet; einige haben Kinder, andere leben mit Freunden oder Partnern und viele leben alleine.

Hier sind drei Geschichten von interessanten, ersten Single-Hauskäufern, deren Namen sich natürlich geändert haben.

Sharon: Anfang der 40er Jahre, nie verheiratet, Krankenschwester

Sharon lebte in den Ausläufern und wollte in die Stadt ziehen, um näher an der Arbeit zu sein. Sie war mit keiner städtischen Nachbarschaft vertraut, hatte aber eine klare Liste von dem, was sie in einem Haus wollte:

• Zwei oder mehr Schlafzimmer
• Ungefähr $ 300, 000
• Ohne Teppich
• Großer Hinterhof ohne Kopf Telefon- oder Kabeldrähte
• Garage für zwei Autos

Wir haben am Samstag acht Häuser besichtigt. Sie wollte ihre Entscheidung "überdenken".

Ich habe sie am Sonntag angerufen. Sie wollte eines der Häuser kaufen, die wir gesehen hatten, fühlte sich aber nicht "bereit". Bis Montag wurde es verkauft.

Am Mittwoch gab es in der MLS eine Preisreduktion und wir machten das Angebot an diesem Nachmittag. Es hatte alles, was sie wollte, nur war es teurer, und es hatte Kabeldrähte über Kopf. Später rief sie ihre Mutter an, um ihr die gute Nachricht zu erzählen, dass sie für 335.000 Dollar ein Haus kaufte.

Es stellte sich heraus, dass ihre Eltern vor fast 50 Jahren ihr erstes Haus in derselben Straße, zwei Häuser weiter, gekauft hatten! Wie ist das für Zufall?

Paula: Ende 20, Geschiedene Mutter, Staatsangestellte

Fast ein Jahr lang hatte Paula von mir E-Mails erhalten, die ihren Parametern entsprachen. Sie wollte:

• Ein Einfamilienhaus.
• Preis unter $ 200, 000.
• In der Nähe der Innenstadt.

Sie rief einen Sonntag an und bat um einen neuen Eintrag in der Nelson Street. Es war perfekt für sie und für die Nachbarschaft unterbewertet. Ich suchte schnell den Listing-Agenten auf und fand ihn am Flughafen in Hawaii, als er aus dem Urlaub nach Hause kam. Wir haben das Angebot gleich nach der Landung präsentiert. Am Nachmittag hatte der Agent sechs Vollpreisangebote erhalten. Aber Paula war schon bei weniger als Listenpreis auf der Treuhand.

Zwei Wochen später rief mich Paula an, um abzusagen. Sie hatte eine bekannte Krankheit namens kalte Füße entwickelt. Ich sagte, ich würde das Haus gerne kaufen, wenn sie mir den Vertrag zuteilen würde. Sie dachte darüber nach und entschied, ob ihr Agent das Haus wollte, es musste ein gutes Geschäft sein; Sie schloss die Hinterlegung. Vier Jahre später lebt sie immer noch glücklich in der Nelson Street.

Natasha: Mitte der 30er Jahre, Single, Mortician

Natasha hat mich wegen meiner Eigentumswohnung, die sie online gefunden hat, angerufen.

Leider war meine Wohnung bereits ausstehend. Ich erklärte Natasha, dass ich für sie jede einzelne Wohnung in diesem Komplex besichtigen könnte, und es gab 10 zum Verkauf. Natashas Bedürfnisse waren sehr einfach:

• 2-Zimmer-Wohnung.
• Schlafzimmer im Obergeschoss.
• Keine verzögerte Wartung.
• Weniger als $ 200, 000.

Weil es ein Käufermarkt war, dachte ich, die meisten Verkäufer würden zustimmen, mindestens 5 Prozent weniger als Listenpreise zu verkaufen, also tourten wir Eigentumswohnungen über Natashas Preispunkt. Sie stellte fest, dass sie keine zweistöckige Wohnung brauchte, wenn sie im ersten Stock eine einstöckige Wohnung kaufen konnte. Eine schöne Endeinheit war seit 6 Monaten auf dem Markt, und dieser Verkäufer war wahrscheinlich motiviert.

Natasha machte ein Angebot mit niedrigem Ballanteil und forderte den Verkäufer auf, $ 5.000 von Natashas Abschlusskosten zu zahlen, plus die Bezahlung, um alle Ofenrohrarbeiten ersetzen zu lassen (wie auf einem Inspektionsbericht vermerkt).

Das Angebot wurde angenommen, und Natasha schloss den Treuhandvertrag bei 190.000 Dollar mit einem unter dem Marktzins liegenden Zinssatz als Erstkäufer ab, und es entstanden keine eigenen Gebühren. Ihre Wohnung ist schlüsselfertig. Sie könnte nicht glücklicher sein!

11 Trends für erstmalige Single-Frauen Hauskäufer

• 3 von 4 Frauen geben weniger als $ 200, 000 aus
• Bevorzugen 2 Schlafzimmer oder mehr
• Weniger wahrscheinlich, um einen Neubau zu wählen
• In Stadt zu kaufen über suburbanen Gebieten
• Kompromisse bei Größe und Kosten, um andere Annehmlichkeiten zu erhalten
• Kompromisslos in Bezug auf Lage und Qualität der Nachbarschaft
• Bevorzugen Eigentumswohnungen mit gut geführten Hausbesitzerverbänden gegenüber Einfamilienhäusern
• Kleinere Räume sind akzeptabel < Desire Sicherheit und / oder Gated Access
• Wie in der sozialen Interaktion mit den Nachbarn zu engagieren
• Willst Nähe zu Geschäften, Einkaufszentren und Fitness-Zentren
• Zum Zeitpunkt des Schreibens, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ist ein Broker-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.