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Unternehmen anzuziehen, sie zu halten und sie dazu zu bringen, ihre Geschäftstätigkeit auszuweiten, erfordert oft eine Stadt, die steuerliche Anreize bietet. Während dies einigen wie Unternehmenswohlfahrt erscheint, verschenken Städte nicht einfach Geld an Konzerne in diesen Geschäften. Die Städte wägen die erwarteten Vorteile mit den erwarteten Kosten ab, um festzustellen, ob sie mit einem bestimmten steuerlichen Anreizpaket vorgehen sollten.
Es wäre schön für die Bürger, wenn die lokalen Regierungen sie bezahlten, um in einer Stadt ihren Wohnsitz zu behalten, aber das wird einfach nicht passieren.
Ein Haushalt, der in eine Stadt kommt, wird keinen spürbaren Einfluss auf die Wirtschaft der Stadt haben. Hunderte kommen in eine Stadt.
Städte beauftragen ihre Direktoren für wirtschaftliche Entwicklung in der Regel mit handwerklichen Maßnahmen, die es Städten und Unternehmen ermöglichen, steuerliche Anreize für beide Seiten zu erzielen. Städte übernehmen diese Richtlinien, damit sie nicht jedes Mal, wenn ein Unternehmen in die Stadt kommen oder expandieren möchte, zum Reißbrett zurückkehren müssen. Steueranreize zu haben, ermöglicht es einer Stadt, mit den Unternehmen auf dem Laufenden zu sein, den Bürgern Rechenschaft abzulegen und das Auftreten von Vetternwirtschaft zu mildern. Politiken erlauben es Städten, sich an das zu halten, was sie bereits in ihrem besten Interesse festgestellt haben, indem sie neue Unternehmen anlocken und bestehende binden.
Wirtschaftliche Vorteile nutzen
Wenn Unternehmen die lokale Wirtschaft ankurbeln können, nutzen sie diese als Hebel. Sie spielen sogar Städte voneinander wie eine individuelle Planung, ein Auto zu kaufen, wird zwei Händlern voneinander spielen.
Sobald eine Stadt fünf Jahre Steuerermäßigung anbietet, wird ein Unternehmen in andere Städte reisen, die zehn Jahre suchen.
Unternehmen versuchen, Städte dazu zu bringen, mehr anzubieten, als ihre Policen bieten. Stadtführer müssen das Für und Wider der Politik abwägen und nicht mehr für ein wirklich gutes Geschäft anbieten.
Wenn Steueranreize im Laufe der Zeit addiert werden, ist das für die Steuerzahler schlecht, aber in einzelnen Situationen werden die Städte miteinander konkurrieren.
Wenn sich die Städte in verschiedenen Staaten befinden, können Staatsbeamte bei der Anwerbung eines Unternehmens helfen. Solange die Städte bereit sind, das Spiel zu spielen, werden Unternehmen weiterhin steuerliche Anreize für Aktivitäten suchen, die sie wahrscheinlich ohne Unterstützung durch die lokale Regierung tun würden.
Während steuerliche Anreize ein wichtiger Grund dafür sind, dass Unternehmen entscheiden, eine Stadt über eine andere zu legen, berücksichtigen Unternehmen bei ihren Entscheidungen auch nichtfinanzielle Faktoren. Politisches Klima, Wohnungspreise, Bildung, Parks und Kunst sind weitere Inputs in den Entscheidungsprozess.
Analyse der Kosten und Vorteile
Wenn Steueranreize in Betracht gezogen werden, projiziert das städtische Personal, was die Stadt von dem Unternehmen, das kommt, bleibt oder expandiert, gewinnen kann.Diese Vorteile sind vor allem Grundsteuereinnahmen und andere Steuereinnahmen, die mit zusätzlichen Mitarbeitern verbunden sind, von denen erwartet wird, dass sie in die Stadt ziehen oder von der bestehenden Bevölkerung der Stadt eingestellt werden.
Wenn ein neues Unternehmen ein Stück Land kauft und eine Fabrik baut, erhöht das Unternehmen die Grundsteuer-Bemessungsgrundlage der Stadt. Die Fabrik wertet das ansonsten unbebaute Land auf. Das Unternehmen kann der Stadt vorschlagen, in den ersten Jahren, in denen das Werk geöffnet ist, einen reduzierten Grundsteuersatz zu zahlen.
Dies hilft dem Unternehmen, seine Steuerverbindlichkeit zu senken, während andere Betriebskosten ungewöhnlich hoch sind.
Halten Sie sich an das Fabrikbeispiel und sagen Sie, dass die Fabrik erwartet, 1.000 Menschen zu beschäftigen, von denen 900 Personen sind, die aufgrund von Fabrikjobs in die Stadt ziehen. Die Stadt wird einen Anstieg der Immobilienwerte durch alle neuen Käufer zu Hause erleben. Es wird auch mehr Umsatzsteuer und Nutzungsgebühr Einnahmen erhalten, weil diese Leute in die Stadt ziehen.
Solche Vorteile werden zusammen mit den Kosten berücksichtigt, die der Stadt aufgrund der Geschäftstätigkeit entstehen. Diese Kosten beinhalten Infrastrukturerweiterungen und zusätzliche städtische Angestellte, die notwendig sind, um dem Bevölkerungswachstum zu dienen. Die Infrastrukturkosten könnten Straßenerweiterungen, die Installation von Straßenbeleuchtung, die Erweiterung von Abwasserleitungen und den Bau neuer Feuerwehr- und Polizeistationen umfassen.
Zusätzliche städtische Angestellte könnten mehr Polizisten, Feuerwehrleute und Angestellte einschließen, die benötigt werden, um eine größere Organisation wie Buchhalter und Verwaltungsassistenten zu unterstützen.
Den Deal machen
Städte versuchen, an ihrer wirtschaftlichen Entwicklungspolitik festzuhalten, weil diese Politik gründlich durch wirtschaftliche Analysen, Rechtsgutachten und das lokale politische Klima überprüft wurde. Städte riskieren Fehler, wenn sie sich von dem entfernen, was sie sorgfältig geplant haben.
Wenn eine Stadt glaubt, dass ein Steueranreizpaket ein gutes Geschäft ist und andere Städte das Geschäft weglocken könnten, wird die Stadt wahrscheinlich das Geschäft machen, selbst wenn sie von der Politik abweichen muss. Das Ziel der Stadt ist es, zumindest die Gewinnschwelle zu erreichen. Stadtbeamte wollen, dass die erwarteten Einnahmen die Kosten für entgangene Steuereinnahmen übersteigen und die Betriebskosten erhöhen.
Der Direktor für wirtschaftliche Entwicklung der Stadt ist normalerweise der Hauptverhandler der Stadt bei steuerlichen Anreizen. Wenn der Direktor für wirtschaftliche Entwicklung glaubt, dass die Abkehr von der Politik vorsichtig sein kann, sammelt der Direktor Input von anderen lokalen Beamten und Geschäftsinteressen, wie z. B. lokalen Wirtschaftsförderungsgremien, Schulbeamten und Handelskammern. Wenn die Richtlinie befolgt wird, ist keine zusätzliche Eingabe wirklich notwendig. Der Stadtverwalter genehmigt alle Geschäfte, bevor sie dem Stadtrat zur endgültigen Genehmigung vorgelegt werden.
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