Bauunternehmer-Risikoversicherung: Abdeckung, Ausschlüsse und Kosten

Builder's Risk Insurance, auch bekannt als Bauverlauf , ist eine einzigartige Art von Sachversicherungen. Es handelt sich um eine Versicherungsform, die ein Gebäude abdeckt, in dem das Gebäude oder das versicherte Gebiet derzeit gebaut wird. Es kann nur die Struktur abdecken, oder auch die Materialien vor Ort, die darauf warten, installiert oder zur Baustelle transportiert zu werden, und ist eine Versicherung, die die meisten Eigentümer jedem Auftragnehmer auferlegen werden.

Die Risikoversicherung des Bauherrn wird bis zur Deckungsgrenze für Schäden aufkommen. Die Grenze muss den gesamten fertiggestellten Wert der Struktur (alle Materialien und Arbeitskosten, ohne Bodenwert) genau widerspiegeln. Der Baubudget ist die beste Quelle für die Bestimmung der angemessenen Versicherungsgrenze. Risikoversicherungspolicen von Bauunternehmen können oft in drei Monaten, sechs Monaten oder zwölf Monaten geschrieben werden. Wenn das Projekt nicht bis zum Ende des ersten Politikterms abgeschlossen ist, kann i t oft verlängert werden, in der Regel jedoch nur einmal.

Grundlegendes zur Risikodeckungsmasse des Builders

Die Risikorichtlinie des Builders deckt Schäden ab, die an der versicherten Struktur bei einer Vielzahl von Ereignissen vorgenommen wurden. Schäden durch die folgenden Ereignisse werden von den meisten Richtlinien abgedeckt:

• Feuer
• Wind (kann in Küstengebieten begrenzt sein)
• Diebstahl
• Blitz
• Hagel
• Explosion
• Vandalismus > Fahrzeuge / Flugzeuge

Lesen Sie die Risikoversicherungspolice Ihres Bauunternehmens, um sich mit seinen Einschränkungen und Ausschlüssen vertraut zu machen.

Eine eingeschränkte Abdeckung ist für den Zusammenbruch unter anderen Situationen vorgesehen. Standardausschlüsse sind:

Erdbeben

• Mitarbeiterdiebstahl
• Wasserschaden
• Wetterschaden an Eigentum im Freien
• Krieg
• Regierungshandlung
• Vertragsstrafe
• Freiwillige Trennung
• Mechanischer Zusammenbruch
• Ein wichtiger Ausschluss, der in seiner Gesamtheit zu lesen ist, schließt die Deckung für Schäden aus, die sich aus Fehlern ergeben: Entwurf, Planung, Ausführung und Materialien

. Diese Art von Problemen kann durch die Berufshaftpflicht und nicht durch das Risiko eines Bauunternehmens behoben werden. Erdbeben und Hochwasser können in einigen Gebieten erworben werden.

Wie viel kostet eine Bauunternehmer-Risikoversicherung?

Diese Politik liegt im Bereich von ein bis vier Prozent der Baukosten, hängt aber von der Art der Deckung und den Ausschlüssen ab, die die Police haben wird. Die Bedeutung einer soliden Versicherungsgesellschaft ist, dass sie Ihre Ansprüche beschleunigen und Ihnen helfen wird, mögliche Ansprüche während des Bauprozesses zu lösen. Einige Firmen können die weichen Kosten des Projektes decken, aber Sie müssen die Versicherungsgesellschaft bitten, sie in Ihre Abdeckung mit einzuschließen, aber seien Sie sich bewusst, dass dies die Kosten des Risikos Ihres Erbauers erhöhen kann.Die Risikoversicherung des Bauherrn gehört zu den weichen Kosten Ihres Projekts, und obwohl es Sie etwas Geld kostet, ist es besser, es zu haben, als es nicht zu haben, wenn es gebraucht wird.

Benötigen Sie eine Erweiterung der Risikoversicherung eines Bauunternehmens?

Erweiterungen der Deckung können für bestimmte Situationen vorgesehen werden. Die Abdeckung für diese kann begrenzt sein. Zu den allgemeinen Erweiterungen für die Risikoversicherung von Bauunternehmen gehören:

Eine Deckungserweiterung zum Schutz Ihrer Immobilie vor Verlust beim Transport zur Baustelle.

• Der Geltungsbereich erstreckt sich auf Gerüste, Bauformen und temporäre Bauten, jedoch nur, wenn sie sich an einem von Ihnen gemeldeten Ort befinden.
• Eigenschaft, die an dem gesicherten Ort verwendet oder installiert wird und sich auf die versicherte Gesellschaft bezieht.
• Wenn die Feuerwehr gerufen wird, um gedeckte Objekte vor einer gedeckten Verlustursache zu schützen oder zu schützen.
• Die Risikoversicherung des Bauunternehmens zahlt Ihre Kosten für die Beseitigung von Rückständen von gedecktem Eigentum. Dieser Schmutz muss aus einem Verlust resultieren, der unter diesem Formular abgedeckt ist.
• Wasserschäden durch die Absicherung von Abwasserkanälen und Abflüssen sind normalerweise abgedeckt.
• Transit-Eigentum
• Gerüstbau
• Objekt in Zwischenlager
• Service-Gebühr Feuerwehr
• Altlastensanierung
• Kanalsanierung
• Wertvolle Papiere (Baupläne, Baupläne usw.) < Wichtige Hinweise zur Versicherungspolice
• Es ist wirklich wichtig, diese zusätzlichen Informationen hervorzuheben, die Sie kennen sollten:

Die Versicherung deckt nicht das Eigentum anderer ab.

Subunternehmer müssen eine eigene Versicherung haben.

• Es gibt keine Abdeckung für Werkzeuge oder Ausrüstung.
• Keine Deckung für Berufshaftpflicht
• Unfälle auf der Baustelle sind nicht abgedeckt.
• Gewöhnlich endet die Berichterstattung, wenn das Gebäude fertiggestellt oder besetzt ist.
• Die Prämie für die jährliche Police wird vollständig verdient.
• Für spezifische Bedingungen, Deckung und Ausschlüsse bestimmt die Risikoversicherung des ursprünglichen Bauunternehmens die anwendbare Deckung.