Zu Fuß von einem Zuhause

Frage: Sollten wir von zu Hause weggehen?

Ein Leser fragt: "Mein Mann und ich fragen uns, ob wir von zu Hause weggehen sollten? Wir haben ein Haus auf dem Höhepunkt des Marktes gekauft und jetzt ist es weniger wert als wir dafür bezahlt haben. ist unser Wert gesunken, aber wir schulden der Hypothekenbank mehr als unser Haus wert ist.

Wir beide haben gute Jobs und sind nicht hinter unseren Hypothekenzahlungen zurück. Aber einige Familienmitglieder sagen, wir sollten weggehen. Eine große Sache, und wir könnten noch einmal von vorne anfangen. Wir könnten sehr glücklich sein, für eine Weile zu mieten. Ist es wirklich so einfach, diese Last loszuwerden? Sollten wir uns von zu Hause entfernen? "

Antwort: Ich kann die Stimme meiner Mutter in meinem Kopf widerhallen hören: "Wenn alle von einer Klippe springen, solltest du das auch tun?" Die Antwort ist höchstwahrscheinlich nein. Es ist nicht einfach, durch Abschottung zu gehen; Es ist herzzerreißend, nervenaufreibend und zeitaufwendig.

Bedenken Sie Folgendes: Wenn Sie ein neues Auto vom Parkplatz fahren, lohnt es sich nicht mehr, was Sie dafür bezahlt haben. Es ist weniger wert. Aber es bedeutet nicht, dass es wertlos ist. Heißt das, du solltest das Auto umdrehen, auf das Grundstück des Dealers zurückfahren und die Schlüssel übergeben?

Wahrscheinlich nicht, Sie haben Ihre Wahl getroffen - höchstwahrscheinlich haben Sie sich zur Rückzahlung eines Autokredits verpflichtet. Sie sollten an diesem Auto festhalten. Eines Tages werden Sie es bezahlen, und Sie werden es für ein anderes Auto eintauschen, den Wert dieses Autos in Ihre Tasche steckend.

Ein Zuhause ist nicht anders. Zum einen brauchen Sie einen Platz zum Leben. Es gibt viele gute Gründe, ein Haus zu besitzen. Zum anderen haben Sie versprochen, einen Kredit zurückzuzahlen, und die meisten Menschen fühlen sich ethisch, wenn nicht gesetzlich verpflichtet, ihr Wort zu befolgen.

Es geht um persönliche Integrität.

Ein weiterer Grund ist, dass sich die Märkte zyklisch bewegen. Sie können den Immobilienmarkt nicht zeitlich festlegen. Irgendwann kommt das zurück, was herunter geht. Historisch schätzen Immobilienwerte im Laufe der Zeit.

Lassen Sie mich betonen, dass Jingle Mail keine kluge Wahl ist. Sie haben bessere Alternativen zu Kaufen und Bail.

Ich behaupte jedoch nicht, dass Sie dort bleiben oder weiterhin Ihre Hypothek bezahlen müssen.

Internet-Sites für das Weggehen von Ihrem Haus

Für einige Leute ist das Weggehen die einzige Lösung, weil sie es sich nicht länger leisten können, eine erhöhte Hypothekenzahlung aufgrund eines Hypothekendarlehens mit variabler Rate zu leisten. Also suchen sie online nach einer Lösung.

Es gibt keine ehrlichen Lösungen online von diesen walkaway Profiteers. Das sind Unternehmen, die das Unglück der beunruhigten Kreditnehmer ausnutzen und den Mythos verewigen, dass das Weggehen und die Zwangsvollstreckung eine logische, entgangene Alternative ist.

Sie benötigen nicht die Hilfe eines Online-Unternehmens, um Ihnen zu helfen, was Sie selbst tun können.Lege nicht die Taschen der Opportunisten aus. Es gibt viele gemeinnützige Organisationen, die Ihnen helfen können, mit Ihrem Darlehensgeber zu verhandeln oder andere brauchbare Optionen anzubieten, und sie berechnen Ihnen nicht:

• National Credit Foundation für Kreditberatung
• Hope Now
• HUD Approved Counseling Agencies

Sie können auch lokale gemeinnützige Agenturen finden, die Ihnen kostenlose Ratschläge bezüglich der Abschottung geben. Rufen Sie das Büro Ihres Gemeinderats an, um diese Informationen zu erhalten.

Abschottung Betrüger

Wenn Sie auf Ihre Zahlungen zurückfallen, finden Sie plötzlich viele Abschottung Betrug.

Diese Unternehmen werden Ihnen den Titel schneller entziehen, als Sie sagen können: "Was ist eine quitclaim-Tat?" Geschäfte mit ihnen nicht machen. Rufen Sie einen vertrauten Freund oder einen Immobilienanwalt an, bevor Sie zustimmen, "Hilfe" von einer Firma zu akzeptieren, die Ihr Haus stehlen will, indem Sie Versprechen machen, die es nicht erfüllen kann.

Stoppen der Zwangsvollstreckung

Wenn Sie den Punkt erreicht haben, an dem eine Kündigungserklärung eingereicht wurde und Sie in die Zwangsvollstreckung gehen, gibt es Möglichkeiten, die Zwangsvollstreckung zu stoppen. Gehen Sie wieder mit seriösen Unternehmen um, die keinen Hund im Rennen haben. Fragen Sie sich, ob das Unternehmen davon profitieren kann, mir zu helfen, wie viel Hilfe wird es wahrscheinlich bieten?

Schluss mit Zwangsvollstreckungen

Zwangsvollstreckungen ruinieren Ihren Kredit. Diese abfällige Gutschrift wird für 10 Jahre auf Ihrer Kreditauskunft bleiben. Leerverkäufe wirken sich auf identische Weise auf den Kredit aus.

Bei einem Leerverkauf wird Ihre Kreditauskunft nicht gespeichert.

Sie können sich in zwei bis drei Jahren für ein anderes Haus qualifizieren, aber der Ihnen angebotene Zinssatz ist nicht attraktiv.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.