ÜBerblick über den Real Estate Mortgage Process

Immobilienmakler arbeiten mit Käufern mit unterschiedlicher Erfahrung beim Kauf von Häusern und Hypotheken. Zum ersten Mal wird Käufer mehr Unterstützung bei der Art und Weise der Erklärung der verschiedenen Arten von Hypotheken und das Verfahren für einen Kreditgeber und die Finanzierung eines Hauses zu unterstützen. Sie können auch dazu aufgefordert werden, Hypothekenoptionen auch neuen Immobilieninvestoren zu erläutern.

Bestimmen Sie, wie viel Ihr Kunde ausleihen kann:

Dies ist eine Funktion von einigen Dingen: Wie viel einer monatlichen Zahlung kann sich Ihr Kunde leisten?

Und in Anbetracht ihrer einzigartigen Kredit- und Beschäftigungshistorie, Einkommen und Schulden und finanziellen Ziele, wie viel wird ein Kreditgeberdarlehen? Ein Hypothekenmakler oder Kreditsachbearbeiter kann Ihnen helfen, die erste Frage zu beantworten und verschiedene Finanzierungsszenarien darzustellen, indem Sie ein paar einfache Fragen stellen. Basierend auf Standard-Kreditgeber-Richtlinien, wird Ihr Kunde-Kreditnehmer eine sehr gute Vorstellung davon haben, welche Begriffe und Finanzierungsprogramm sie am meisten profitieren werden.

Qualifizieren Sie Ihren Kunden-Darlehensnehmer für ein Darlehen:

Hier trifft der Kautschuk auf die Straße und Ihr Kunde spart das meiste Geld. Mit der Erlaubnis des Kunden zieht der Broker oder Kreditsachbearbeiter eine Kreditauskunft. Die Kreditauskunft, zusammen mit den Lebens- und Erwerbsverläufen sowie Einkommen, Schulden und Vermögenswerten des Kunden, hilft dabei, die Präqualifikation für die Finanzierung festzulegen. Sie als Immobilienmakler oder Makler nutzen den Präqualifikationsstatus Ihres Kunden, um das beste Angebot für die Immobilie zu machen, die Ihr Kunde auswählt.

Ihr Kunde hat mehr Einfluss auf den Verkäufer. Während Sie und Ihr Kunde sich für eine Immobilie entschieden haben, findet der Broker oder Kreditsachbearbeiter den richtigen Kredit für Ihren Kunden.

Abschluss des Darlehensantragsverfahrens:

Nachdem Ihr Kunde ein Angebot abgegeben hat, das der Verkäufer akzeptiert, ist es an der Zeit, das Antragsverfahren für das Darlehen abzuschließen.

Wenn die Zeit reif ist, wird eine Bewertung der Immobilie angeordnet.

Erhalt des Darlehens:

Sie arbeiten mit dem REALTOR® des Verkäufers zusammen, um ein Treuhand- oder Titelunternehmen zu bestimmen, das die Finanzierung des Darlehens übernimmt, sobald es genehmigt wurde. Der Makler oder Darlehensbeauftragte arbeitet mit der Titelgesellschaft zusammen, um sicherzustellen, dass alle vom Kreditgeber benötigten Dokumente in Ordnung sind. Ihr Kunde wird alle Dokumente bei der Escrow- oder Titelfirma unterschreiben.

Der Immobilienhypotheken-Prozess ist der Ort, an dem Ihre Fähigkeiten Mehrwert schaffen können:

Der Hypothekendarlehensprozess ist ein komplexer Prozess und ist sehr selten ohne Störungen. Während einige Kreditgeber wollen, dass Sie glauben, dass die Online-Kreditantragsprozess ein Kinderspiel ist, verlassen die meisten Kreditnehmer den Online-Bewerbungsprozess und rufen einen Hypothekenmakler an. Hypothekenmakler entmystifizieren den Prozess und erledigen das meiste schwere Heben für den Kunden-Kreditnehmer, so dass sie sich auf das konzentrieren können, was wichtig ist: Vorbereitung auf den Umzug in ein neues Zuhause, Geld sparen oder Pläne für ihren Eigenkapitaltest machen.Den Käufern zu helfen, ist das, worum es bei der Käuferagentur geht, und Hypothekeninformationen sind ein Teil davon.