Wie man Geld für Anfänger investiert

Gemessen an der E-Mail, die ich erhalte, und der Aktivität vor Ort, ist der Ausdruck "Wie investiert man Geld?", Während er fast bis zu dem Punkt einschüchtert, an dem man sich einschüchtern kann, eindeutig in den Köpfen. Während es ein erschreckend großes Thema ist, dachte ich, es könnte hilfreich sein, von den Grundlagen zu beginnen, um Sie in die richtige Richtung zu weisen, damit Sie eine Idee haben, wo Sie anfangen sollen, basierend auf Ihrer persönlichen Situation und Ressourcen.

Das Erstellen eines kompletten Portfolios scheint eine unmögliche Aufgabe zu sein. Aber seien Sie versichert, dass Dividenden, Zinsen und Mieten es wert sind.

In den meisten Fällen ist der beste Ort, um Ihre Reise in die finanzielle Unabhängigkeit durch Investitionen zu starten, die Entscheidung, welche Vermögensklassen Sie besitzen möchten; die grundlegende Grundlage eines Portfoliomanagementkonzepts, das als Asset Allocation bezeichnet wird. Dies ist notwendig, weil Immobilien, Aktien, festverzinsliche Wertpapiere … jedes seine eigenen einzigartigen Risiken, Chancen, Preisstruktur, Marktgewohnheiten, Bewertungsmodelle, Rechtsstrukturen, Jargon und Steuerregeln hat. Einige sind anfälliger für kriegszerstörende Kräfte wie die Inflation, während andere größere Eintrittsbarrieren haben, was bedeutet, dass Sie viel länger Geld sparen müssen, bevor Sie mit beiden Füßen hineinspringen können. Was es noch interessanter macht, ist, dass Sie nicht nur zu bestimmten Anlageklassen tendieren werden, die auf Ihrer eigenen Persönlichkeit basieren, sondern dass verschiedene Anlageklassen zu unterschiedlichen Zeiten in Ihrem Leben unterschiedliche Bedürfnisse erfüllen.

Ein Beispiel: Wenn Sie in Ihren Siebzigern in Rente gehen, macht es wenig Sinn, riesige Aktienpositionen zu halten, es sei denn, Sie planen, ein anständiges Vermögen an Ihre Erben oder Wohltätigkeitsorganisationen weiterzugeben. .. Stattdessen würden Sie wahrscheinlich die relative Sicherheit und Stabilität der Zinseinkünfte von Anleihen mit hoher Qualität genießen.

Auf diese Weise würden Ihre Chancen, Ihren Lebensstandard aufrechtzuerhalten, erheblich verbessert werden, wenn das Land in eine Weltwirtschaftskrise absteigen würde.

Betrachten wir zunächst die großen drei: Unternehmenseigentum, Kreditvergabe und Immobilien. Fast alle wichtigen Vermögenswerte, die Sie wahrscheinlich in Betracht ziehen, wenn Sie fragen, wie Sie Geld investieren, fallen unter eine dieser Kategorien.

1. Wie man Geld durch den Erwerb eines Eigentumsanteils in einem Unternehmen investiert Wenn Sie Geld in ein Unternehmen investieren, schaffen Sie oder kaufen Sie in ein produktives System, das, wie Sie hoffen, Nettogewinn durch den Verkauf eines Produkts oder einer Dienstleistung für mehr als es erzeugt. Kosten für die Lieferung an den Kunden. In der Vergangenheit war das Eigentum an einem erfolgreichen Unternehmen die größte Quelle der Vermögensbildung für selbstgemachte Männer und Frauen und übertraf damit die nächst höhere Anlageklasse, die Immobilienbranche.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Ihr Geld in den Geschäftsbesitz zu investieren.Sie können:

Ihr eigenes Unternehmen gründen, indem Sie häufig eine Einzelgesellschaft, eine Kommanditgesellschaft, eine Kommanditgesellschaft, eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder eine Gesellschaft gründen. Wenn Sie Talent, Können, Disziplin und zu einem gewissen Grad auch das Glück eines exzellenten Betreibers haben, ist dies oft der lukrativste Weg zu Anlagegütern, da Sie zum Buchwert in der Firma mit Ihrem Zinseszinssatz in Höhe der Rendite kaufen können. auf Eigenkapital oder ROE.

Kaufen Sie in privat gehaltene Unternehmen oder Partnerschaften von jemand anderem, oft gegen Bargeld oder Arbeit, zu Bedingungen, die privat verhandelt werden. Einige Investoren spezialisieren sich auf so genanntes Private Equity, wobei sie sich auf bestimmte Wirtschaftssektoren beschränken, in denen sie das Gefühl haben, dass sie einen Vorteil haben, wie Technologie oder Fertigung.
Kaufen Sie eine Beteiligung an einem börsennotierten Unternehmen, meistens durch den Kauf von Stammaktien in einer im Freiverkehr gehandelten Aktiengesellschaft oder an einer der Börsen wie der NYSE, Nasdaq, Toronto Stock Exchange, London Stock Börse, Tokioter Börse usw.
Die meisten Leute fallen in die letzte Kategorie, weil sie einen Tagesjob haben und daran interessiert sind, zu lernen, wie sie Geld anlegen können, das sie in ihren Broker-Konten aufgebaut haben, 401 (k) Pläne , Roth IRAs oder traditionelle IRAs, direkte Aktienkaufpläne und Investmentfondskonten.

In fast allen dieser Fälle wird die tatsächliche Art und Weise, wie Sie Geld anlegen können - das heißt, die Barguthaben, die Sie angehäuft und in Geschäftsbesitz umgewandelt haben - in einem Artikel, den ich schrieb, unter

Kaufen Sie Aktien für Ihr Anlageportfolio. Beginnen Sie dort, wenn Sie mehr erfahren und zurückkommen möchten, sobald Sie mit dem Lesen fertig sind. 2. Wie man Geld investiert, indem man seine Ersparnisse verleiht

Geldverleih in all seinen Ableitungen und Formen ist so alt wie die Zivilisation selbst. Ein Anleger spart sein Vermögen ein und lässt es sich dann von anderen für die eigenen Zwecke leihen, wenn er die Rückzahlung zuzüglich Zinsen auf der Grundlage des wahrgenommenen Risikos, der prognostizierten Inflationsrate und der Länge des Kredits in Aussicht stellt. Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie Sie Ihr Geld in diese Anlageklasse investieren können, darunter:

Ein direktes, privates, ausgehandeltes Darlehen mit einem Kreditnehmer auf der Grundlage eines schriftlichen oder mündlichen Vertrags mit detaillierten Konditionen, Rückzahlungsplan und Zinssatz

Peer-to-Peer-Kredite über Marktplattformen wie Lending Club oder Prosper bereitstellen, bei denen Sie auf einen kleinen Prozentsatz eines bestimmten Kredits bieten und einen Teil davon finanzieren.
Anleihen von souveränen Regierungen kaufen (z. B. Staatsanleihen) oder Sparbriefe), Kommunen, Unternehmen, gemeinnützige Organisationen oder andere juristische Personen
Erwerb eines FDIC-versicherten Einlagenzertifikats bei einer Bank oder einem anderen Finanzinstitut
In einem sehr realen Sinn, genau wie Geld in ein Unternehmen zu investieren, Wenn Sie Geld leihen, hängt die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate, die Sie verdienen können, zum Teil von Ihren Fähigkeiten ab. Ich kenne einen 80-jährigen Rentner, der in einer Welt mit nahezu Null-Prozent-Zinssätzen sorgfältig, klug und weise Wohnungen in Wohnvierteln erwirbt und sie dann für Mietkandidaten vermietet. Hilfe aber wer sonst könnte sich nicht für eine Hypothek qualifizieren.Bereinigt um verschiedene Faktoren liegt ihre gleichwertige Cap-Rate bei 13% pro Jahr und die durch ausreichend Eigenkapital besicherten Darlehen, bei denen ein Ausfall eintritt, erleidet keinen Verlust. In einigen Fällen, wenn eine Familie wegen eines katastrophalen Lebensumstandes sechs Monate oder mehr hinter ihren Kreditzahlungen zurückgeblieben ist, hat sie sich dafür entschieden, die ganze Summe zu vergeben, weil sie so viel Geld verdient, was jetzt ihr Nebenhobby in den Zwielichtjahren ist. ihres Lebens.

Niemand wirbt für diese Investitionen. Sie schafft sie aus der Luft. Sie sieht eine Gelegenheit und nutzt einen Stift, einen Anwalt, einen Notar und ihre Ersparnisse, um die Bedürfnisse anderer Menschen zu lösen. Als ich sie das letzte Mal besuchte, brachte sie uns in ein Restaurant, wo sie Gutscheine zum kostenlosen Essen benutzen konnte. "Mein verstorbener Freund hat das Geschäft finanziert", sagte sie. "Eine der Bedingungen, die er ausgehandelt hat, war ein halbes Dutzend kostenlose Mahlzeiten pro Monat, die sie mir nach seinem Tod weiterhin geben." Der Mann, mit dem sie vor seinem Tod in den Achtzigern zusammen war - selbst ein Multimillionär, obwohl es keine äußeren Anzeichen dafür gab - stammte aus der Zeit der Großen Depression. Er benutzte die Kredite, die er für das Geschäft machte, um 72 kostenlose Mahlzeiten pro Jahr auszuprobieren. Sie werden das nie auf einem Obligationen-Inventarblatt Ihrer lokalen Börsenmaklerfirma finden.

3. Wie man Geld in Immobilien investiert

Hinter dem Verleihen von Geld gehört es zu den ältesten erfassten Finanzaktivitäten in der ganzen aufgezeichneten menschlichen Zivilisation, einen Gewinn aus dem Besitz von Immobilien zu machen. Vom alten Ägypten bis zum heutigen New York City, wenn Sie ein Eigentum besitzen - sei es ein Wohnsitz, ein Büro oder ein Grundstück - können Sie es jemand anders gegen eine als Miete bekannte Zahlung nutzen. Bestimmte Arten von Anlegern bevorzugen aufgrund ihrer Dauerhaftigkeit Immobilienbesitz über alle anderen Anlageklassen. Zur Veranschaulichung: Die Aristokratie in Großbritannien konzentriert sich so stark auf Immobilien, dass lediglich 0,6% des gesamten Landes 50% der gesamten ländlichen Baulandfläche des Landes besitzen.

In der modernen Wirtschaft gibt es mehrere Möglichkeiten, Immobilien für Ihr Anlageportfolio zu erwerben. Diese beinhalten, sind jedoch nicht beschränkt auf: Ein Haus für Ihre Familie zu kaufen, was eher eine Kostenreduktion und weniger eine Investition ist, aber dennoch in diese Kategorie fällt Eine Immobilie kaufen und an Mieter vermieten < Immobilien kaufen, verbessern und / oder entwickeln und verkaufen

Finanzierungsleasing / Rückkaufgeschäfte

Mit anderen Investoren Geld zusammenlegen, um Immobilien durch steuerbegünstigte Unternehmen zu erwerben, die von der Körperschaftssteuer befreit sind die meisten Umstände. Diese Unternehmen sind als REITs oder Real Estate Investment Trusts bekannt und können oft wie andere Aktien über ein Brokerage-Konto erworben werden. Es gibt sogar ETFs und Investmentfonds, die sich auf REITs spezialisiert haben.
Mehr Gedanken darüber, wie man Geld investiert
Es gibt viele andere Dinge, die man erwerben kann, wenn man sein Geld investieren und eine gute Rendite erzielen möchte - in meinem eigenen Leben zum Beispiel habe ich etwas ausgenutzt. bekanntes synthetisches Eigenkapital, um viel von meinem frühen Geld zu verdienen - es ist wahrscheinlich für neue Investoren ungeeignet, etwas anderes als diese drei Anlageklassen zu betrachten.Sie sind mehr als genug, um sich in den Ruhestand zurückzuziehen, bequem zu leben und Ihren Kindern und Enkeln Geldmittel zu hinterlassen, die mit Reichtum gefüllt sind, der sie jahrzehntelang, wenn nicht sogar für den Rest ihres Lebens, erhalten kann. Versuchen Sie nicht, es zu überkomplexieren, indem Sie in Dinge hineinspringen, die Sie auf den ersten Blick nicht verstehen, wie Master Limited Partnerships. Folgen Sie den Ratschlägen eines der größten Investoren der Geschichte. Weichen Sie nicht von KISS oder "Keep It Simple, Stupid" ab und Sie werden wahrscheinlich viel bessere Ergebnisse erzielen, mit weit weniger schlaflosen Nächten, als Sie es sonst könnten.