Video: 6 Dinge die Jungs lieben, wenn sie ein Mädchen tut! 2024
Nur weil Sie sich durch Preisspannen eingeschränkt fühlen - vor allem, wenn dies Ihr erster oder zweiter Kauf ist - lassen Sie sich von niemandem sagen, dass Sie es sich nicht leisten können, wählerisch zu sein für ein Zuhause zu kaufen! Du bist einzigartig. Sie haben Wünsche und Bedürfnisse, Hoffnungen und Träume für Ihr neues Zuhause, die sich von Ihren Eltern, Freunden oder Kollegen unterscheiden. OK? Also lassen Sie uns diese Homebuying-Parameter definieren und aufschreiben.
Lage & Umgebung
- Vororte oder Land.
Vorteile: Im Allgemeinen günstiger. Oft neuer. Tract Häuser sind konform. Mehr Zuhause fürs Geld.
Nachteile: Mehr Zeit im Verkehr, wenn man zur Arbeit in die Stadt fährt. Weiter weg von Unterhaltungsmöglichkeiten bieten Städte an. - Urban.
Pro: Näher an viele Arbeitgeber. Zu Fuß zu Theatern, Restaurants, Schulen. Viele alte Häuser bieten mehr Stilmerkmale.
Nachteile: Oft lauter. Höhere Kriminalitätsraten. Teurer. - Belebte Straßen.
Profis: Oft sind Häuser auf Straßen mit mehr Verkehr Tausende von Dollar billiger. Wenn Lärm Sie nicht stört, verpassen Sie nicht Häuser auf belebten Straßen. Fahren Sie zu verschiedenen Zeiten des Tages / der Woche vorbei, um den Geräuschpegel zu ermitteln.
Nachteile: Diese Arten von Häusern werden immer für weniger als andere in der gleichen Gegend verkaufen. Wenn sich Schlafzimmer in der Nähe der Vorderseite des Hauses befinden, kann der Schlaf gestört sein. - Cul de sac.
Vorteile: Die erste Wahl für Käufer mit Kindern.
Nachteile: Weniger Privatsphäre, Nachbarn wissen mehr über Sie.
- Ecklose.
Profis: Oft größere Lose. Weniger Nachbarn. Mehr Sichtbarkeit.
Nachteile: Mehr Verkehrslärm. Anfälliger für Fahrzeuge, die den Bordstein überspringen. Kinder könnten an der Ecke vorbeikommen. Mehr Bürgersteig, um im Winter zu schaufeln.
Haustyp
- Einfamilienhaus.
Pros: Gute Wertschätzung. Gelegenheit für Gärten. Mehr Privatsphäre. Leiser.
Nachteile: Teurer als unsere nächste Kategorie. Mehr Wartung.
- Eigentumswohnungen, Townhomes, Genossenschaften.
Vorteile: Günstiger als vergleichbare Einfamilienhäuser. Generell neuer, also weniger Reparaturen. Lock-n-go Lebensstil. Keine Hof- oder Außenpflege.
Nachteile: Weniger Datenschutz. Lärmiger. Gemeinsame Wände und / oder Böden und Decken. Manchmal kein privater Hof oder Balkon.
Anzahl der Geschichten
- Einzelne Geschichte.
Vorteile: Einfacher Zugang für Rollstuhlfahrer. Einige medizinische Bedingungen wie schlechte Knie machen es für bestimmte Personen schwierig, Treppen zu steigen. Einfacher zu reinigen.
Nachteile: Kann lauter sein, wenn sich Stereoanlagen oder Fernseher auf derselben Etage wie Schlafzimmer befinden. Manche Leute fühlen sich kompromittiert, wenn sich die Schlafzimmer auf dem Boden befinden. Mehr von dem Los wird von Wohnräumen absorbiert. - Mehr als eine Geschichte.
Pro: Mehr Wohnraum auf demselben Fundament als ein Ranchhaus. Weniger Lärm, wenn Sie auf niedrigerem Niveau unterhalten, während andere Familienmitglieder oben schlafen.
Nachteile: Weitere Fahrten auf und ab der Treppe, um Sachen in die Schlafzimmer zu bringen. Wenn sich Waschräume im zweiten Stock befinden, sind die Lecks der Waschanlage groß. Könnte Doppelstaubsauger benötigen. Es ist schwierig, auf jeder Ebene ohne doppelte Heiz- und Kühleinheiten gleichbleibende Temperaturen aufrechtzuerhalten. - Ebenen teilen.
Profis: Oft weniger teuer, wenn sie mit niedrigerem Niveau gekauft werden. Höhere Decken sind ansprechend. Das Familienzimmer im Erdgeschoss trennt den Geräuschpegel von der oberen Etage. Mehr Quadratmeter auf Losen der gleichen Größe wie Ranchhäuser.
Nachteile: Weniger Speicherplatz. Mühe, den Müll nach unten zu bringen und Lebensmittel nach oben zu tragen oder umgekehrt. Küchen neigen dazu, kleiner zu sein.
Innenausstattung
- Anzahl der Schlafzimmer.
Vorteile: Gewöhnliche Mindestanforderungen sind 3 Schlafzimmer. Neuere Eltern bevorzugen Schlafzimmer auf einer Ebene.
Minuspunkte: 2 Schlafzimmer sprechen vor allem Erstkäufer, Singles oder Senioren an. Allerdings nicht ein zwei Schlafzimmer Rabatt, wenn eine zusätzliche Höhle Ihren Platzbedarf befriedigen wird. - Anzahl der Badezimmer.
Pro: Mehr als ein Bad wird von den meisten Menschen bevorzugt. Ein Badehaus ist oft günstiger.
Nachteile: Vergeuden Sie nicht ein Bad nach Hause, wenn es Platz für ein zweites Bad gibt. Manchmal kostet es weniger, ein zusätzliches Bad zu nehmen, als ein Haus mit zwei Bädern zu kaufen. - Quadratische Gesamtlänge.
Vorteile: Größere Räume bieten mehr Platz und kosten weniger pro Quadratfuß als kleinere Räume.
Nachteile: Lassen Sie sich nicht irreführen, da das Layout wichtiger ist als das tatsächliche Quadratmeter-Volumen. Manchmal erscheinen gut gestaltete kleinere Räume größer. - Bonuszimmer.
Pluspunkte: Zusätzlicher Raum für Medienräume, Kunststudios, Kinderspielzimmer, Fitnessräume, Den / Study.
Nachteile: Teurer.
Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.
Garagen
- Angehängt.
Vorteile: Günstiger zu bauen. Bequem, wenn es regnet oder schneit.
Nachteile: Höhere Lärmpegel im Auto. Manche Menschen fühlen sich wund. Wenn das Garagentor zum Haus sich selbst verriegelt, könnten Sie zu einer unpassenden Zeit ausgesperrt werden. - Abgetrennt.
Vorteile: Kann von den Standlinien entfernt werden. Leiser.
Nachteile: Teurer zu bauen. Weiter zu gehen bei schlechtem Wetter.
Zusätzliche Überlegungen
- Schulbezirke.
- Besondere Annehmlichkeiten wie Kamine, Pools oder Spas.
- Zustand der Sanitär-, Elektro-, Heizungs- und Kühleinheiten.
- Verfügbare Dienstprogramme wie Kabel oder DSL, Satellit.
- Abwasserkanal, Senkgrube oder septische Verbindungen.
- Fixierer. Wenn Sie mit Werkzeugen vertraut sind, können Sie viel Geld sparen, wenn Sie Häuser in Betracht ziehen, die kleinere Verbesserungen, frische Farben oder neue Teppiche benötigen.
Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.
Kaufen, reparieren, verkaufen: Teil 4 von 5 - Wie Sie kaufen, reparieren und verkaufen Ihr Haus - Umbau und Verkauf für Profit
Aus erster Hand, wie ich persönlich ein niedrigeres Niveau eines Split-Level-Hauses beendete. Elektro-, Sanitär-, Klimatechnik, Rahmung von Wänden, Kamin installieren, Sheetrocking, Reparatur eines Oberdecks, die undichte, hängende Verkleidung, Holzbearbeitung.
Wie Sie wissen, dass Sie das richtige Haus gefunden haben, um
Zu kaufen Hier sind 10 Möglichkeiten zu wissen, dass Sie fand das richtige Haus. Nehmen Sie den Stress und sorgen Sie sich um das Kaufen des Hauses, indem Sie Zeichen erkennen, die Sie kaufen sollten.
Sollten wir das haus leer machen oder das haus verlassen?
Inszenieren ein Wohnzimmer vor dem Verkauf Ihres Hauses. Wie man diesen ersten Eindruck zu einem Kauf-Drang für Hauskäufer macht.