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Jeder teilt heutzutage alles! Wir teilen Autos, Häuser, Fahrräder, Campingausrüstung, Geld (in Form von Krediten), Hundeferien, Essen - Sie können sogar Ihr Wi-Fi-Netzwerk teilen!
Es heißt Sharing Economy , und bezieht sich auf Online-Sites, auf denen Menschen unterausgelastete Ressourcen wie Autos und Häuser mit anderen teilen können … natürlich zu einem Preis. Dieser große globale Markt lag 2013 bei 26 Milliarden, und das nur für AirBnB.
Laut Forbes schafft diese Sharing Economy eine ganz neue Klasse dessen, was sie "Kleinstunternehmer" nennt. Machst du nur ein bisschen Geld auf der Seite? Oder machst du das richtig?
Ein Sharing-Geschäft werden
Das Teilen ist großartig, und die Leute verdienen Geld, aber Geld zu verdienen bedeutet, ein Geschäft zu werden. Sie müssen sich darauf einstellen, wie ein echtes Unternehmen zu arbeiten, mit all diesen Mitteln. Dazu gehören ein separates Girokonto, die Einhaltung von Vorschriften, die Registrierung Ihres Unternehmens und, ja, die Zahlung von Steuern.
Selbst wenn Sie nur wenig an der Sharing Economy teilnehmen, ist es eine gute Idee, wie ein Unternehmen zu denken. Es bedeutet auch, dass Sie mehrere Probleme überprüfen müssen, bevor Sie in dieses Unternehmen springen.
1. Einkommenssteuern
Nehmen wir an, Sie erhalten Geld als AirBnB-Host. Sie denken vielleicht nicht so, aber Sie sind im Geschäft, und Sie müssen Einkommensteuer auf das Geld zahlen, das Sie machen. Das bedeutet, dass Sie eine Gewerbesteuererklärung einreichen müssen.
Ausnahme: Die IRS hat eine Sonderregel: "Wenn Sie eine Wohneinheit als persönlichen Wohnsitz nutzen und diese für weniger als 15 Tage mieten … melden Sie keine die Mieteinnahmen und nicht Aufwendungen als Mietaufwand abziehen. "
Finden Sie heraus, welche Art von Unternehmen Sie sein wollen (die meisten kleinen Unternehmen sind Einzelunternehmer), sammeln Sie Einnahmen und Ausgaben und zahlen Sie Steuern.
2. Steuerabzüge
Wenn die schlechten Nachrichten Steuern sind, sind die guten Nachrichten Abzüge. Sie können alle realen Geschäftsausgaben von Ihrer Aktivität abziehen. Zum Beispiel können Sie Ausgaben für die Reinigung Ihres Heims für Gäste, Werbung dafür und Gebühren für den Sharing-Service abziehen.
Für einige Ausgaben müssen Sie den geschäftlichen und persönlichen Gebrauch trennen.
Der IRS ermöglicht es Geschäftsinhabern, die von zu Hause aus arbeiten, einen Abzug für den Teil ihres Hauses zu nehmen, der für Geschäfte genutzt wird. Das klingt gut, aber es gibt einen Trick (immer mit dem IRS): der Raum, den Sie abziehen, muss regelmäßig und ausschließlich für geschäftliche Zwecke verwendet werden. Also, wenn Sie Ihr ganzes Haus eine Woche pro Monat vermieten und Sie den Rest der Zeit im Haus leben, können Sie den Raum nicht als Steuerabzug beanspruchen.
Wenn Sie ein Zimmer über der Garage haben, das NUR für die gemeinsame Nutzung genutzt wird, ist dies möglicherweise abzugsfähig.Erkundigen Sie sich bei Ihrem Steuerersteller.
Behalten Sie sehr gute Aufzeichnungen über Ihre Ausgaben, so dass Sie diese bei Ihrer Steuererklärung geltend machen können.
3. Selbstständige Steuern
Sie besitzen das Haus, Auto oder einen anderen Gegenstand, der geteilt wird, so dass Sie sich technisch selbstständig sind. Uber oder AirBnB bietet Ihnen nur einen Weg, um zu den Leuten zu gelangen, die Ihre Sharing Services oder Produkte kaufen.
Sie müssen Selbstständige Steuern (Steuern für Sozialversicherung und Medicare) auf der Grundlage Ihrer jährlichen Nettoeinkommen aus dieser Aktivität zahlen.
Diese Steuern werden zu Ihrer Einkommensteuer hinzugefügt und durch Ihre persönliche Steuererklärung bezahlt. (Hinweis: Sie müssen etwas Geld sparen, um diese Steuern zu bezahlen oder die geschätzten Steuern zu bezahlen.)
4. Registrieren Ihres Unternehmens
Wenn Sie ein Unternehmen in einem Bundesstaat betreiben, müssen Sie dieses Geschäft entweder mit einer formellen Unternehmensregistrierung (z. B. einer LLC oder einer Corporation) oder durch Einreichen eines fiktiven Namens (dba) registrieren.
Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie Ihr Sharing-Geschäft registrieren müssen, wenden Sie sich an die zuständige Behörde Ihres Bundesstaates.
5. Lokale Lizenzen und Genehmigungen
Jede Art der gemeinsamen Nutzung hat unterschiedliche Vorschriften, und verschiedene Orte haben Anforderungen für Lizenzen und Genehmigungen.
- AirBnB-Häuser müssen sich möglicherweise bei der Stadt registrieren.
- Bei Ride-Sharing-Diensten müssen möglicherweise die von den Städten festgelegten Taxi-Beschränkungen eingehalten werden.
- Sogar Haustierbetreuungsdienste müssen sich möglicherweise bei der Lokalität registrieren lassen.
- Einige Orte möchten möglicherweise eine Kurtaxe erheben, wenn Sie Ihr Zuhause wie ein Hotel nutzen.
Wo auch immer Sie sich befinden und was für eine Art von Teilen Sie tun, erkundigen Sie sich bei Ihrer Gemeinde, ob Sie ihre Vorschriften einhalten. Obwohl die meisten Sharing-Dienste über Informationen verfügen, erwarten Sie nicht, dass der Sharing-Dienst für Sie recherchiert.
6. Versicherung
Egal was Sie teilen - ein Auto, ein Haus, sogar ein Fahrrad - Sie müssen mit Ihrer Versicherungsgesellschaft über die Auswirkungen auf die Versicherung sprechen. Da Sie eine Hausbesitzerversicherung in der Annahme haben, dass Sie Ihr Zuhause nur als Ihren persönlichen Wohnsitz nutzen, kann sich Ihre Versicherung ändern.
Wenn Sie Ihr Haus zu geschäftlichen Zwecken nutzen, können Sie zum Beispiel die Versicherungstarife Ihres Hauseigentümers ändern, Sie müssen einen Fahrer bekommen oder ihn ungültig machen. Das gleiche gilt für die Kfz-Versicherung; Sie müssen möglicherweise eine zusätzliche Versicherung abschließen, wenn Sie Passagiere befördern.
7. Abschreibung
Ein weiterer Geschäftsaufwand, den man oft vergisst, ist die Abschreibung. Sie können eine Abschreibung Ihres Hauses oder Autos oder anderer Waren, die Sie teilen, als zusätzliche Geschäftsausgaben hinzufügen.
Artikel, die Sie teilen - zu Hause, im Auto, in der Ausrüstung - können als Geschäftswert abgeschrieben werden. Um diese Eigenschaft abzuschreiben, benötigen Sie Informationen über die ursprünglichen Kosten, die Sie Ihrem Steuerersteller geben müssen. Die Höhe der Abschreibung hängt von der prozentualen Nutzung dieser Immobilie zu Geschäftszwecken ab.
Weiterführende Literatur
- Dieser Artikel im Wall Street Journal warnt davor, dass das Teilen Ihres Hauses Ihre Fähigkeit, eine Hypothek zu bekommen oder Ihr Haus zu refinanzieren, beeinträchtigen kann.
- Die IRS hat einen Leitfaden für Steuern und die Sharing Economy.
- Weitere Informationen zu Steuern für Mitfahr-Fahrer finden Sie in diesem Artikel des Steuerplanungsexperten William Perez.
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