Hausbesitzer Versicherung Shopping Tipps

Von Scott Purves, Versicherungsmakler

Einkaufen für Hausbesitzer Versicherung ist einer dieser nörgelnden Hauskauf Details, die manchmal schafft es, durch die Risse zu schlüpfen. Es ist nicht ungewöhnlich für Versicherungsagenten, in letzter Minute hektische Telefonanrufe von Titel- und / oder Treuhandgesellschaften zu erhalten, die einen Hausversicherungsbinder anfordern. Um sich Ärger zu ersparen, ist es eine gute Idee, nach einer Hausbesitzer-Police zu suchen, sobald Ihr Kaufangebot akzeptiert wird.

Hier sind ein paar Tipps zum Kauf von Eigenheimversicherungen, die Ihnen Zeit und Geld ersparen:

Versicherbarkeit ermitteln

Ihr Versicherungsagent benötigt umfangreiche Informationen von Ihnen, um Ihnen den günstigsten Preis zu nennen für Ihre Politik. Um die Versicherbarkeit zu bestimmen, fragt ein Agent:

• Wann wurde das Haus gebaut?
• Wie alt ist die Sanitärinstallation?
• Welche Art von Dach?
• Was ist die Quadratmeterzahl?
• Wie viele Anträge wurden in den letzten 5 Jahren eingereicht?
• Wo ist das Zuhause?

Wenn sich das Haus in einer ländlichen Gegend befindet, in der sich keine Feuerwehr befindet oder auf der Straße kein Hydrant ist, können einige Unternehmen die Versicherung verweigern. In diesem Fall müssen Sie sich möglicherweise an eine Spezialfirma oder eine Überschussfirma wenden, und dieses Angebot wird länger dauern.

Selbstbehalte

Sie können Geld sparen, indem Sie eine höhere Selbstbeteiligung für Ihre Police haben. In der Regel beginnen Versicherungen Rabatte bei einem Selbstbehalt von $ 500 und erhöhen den Rabatt, wenn Ihr Selbstbehalt erhöht.

Die meisten Unternehmen bieten Selbstbehalte bis zu $ ​​10, 000 an. Seien Sie jedoch vorsichtig, da viele Hypothekenfirmen Ihnen nicht erlauben, einen Selbstbehalt von $ 1 000 zu überschreiten, also erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditgeber, bevor Sie sich für eine höhere Option entscheiden. absetzbar.

Wie viel Versicherung benötigen Sie?

Die meisten Agenten verwenden einen Kostenschätzer, um Kostenersatzschätzungen zu berechnen.

Dadurch wird sichergestellt, dass Ihr Zuhause für die richtige Menge versichert ist. Versicherungen versichern keinen Schmutz. Wenn Sie ein Haus kaufen, das eine große Menge enthält, staunen Sie nicht, wenn Sie eine Versicherungspolice für viel weniger erhalten, als was Sie für das Haus bezahlt haben. Dies ist, weil Sie Abdeckung für das Haus und nicht das Land kaufen.

In der Vergangenheit wurde die Ersatzdeckung als garantierte Ersatzkosten bezeichnet. Es gibt keine solche Abdeckung mehr. Heute ist es Ersatzkostendeckung, was bedeutet, dass jede Versicherungsgesellschaft einen Prozentsatz der zusätzlichen Deckung auf die Versicherungssumme festlegt. Dies soll den Hausbesitzer, der einen Verlust erlitten hat, davor bewahren, zusätzliche Baukosten für den Wiederaufbau zu bezahlen. Es kann mehr kosten, wegen der Inflation zu bauen, oder einfach weil die Materialpreise gestiegen sind. Zum Beispiel, wenn die Wohnungsdeckung für $ 300, 000 versichert ist und das Unternehmen 125% Wiederbeschaffungskosten hat, würde der Hausbesitzer zusätzliche $ 75, 000 erhalten.

Ich empfehle 200% Ersatzkostendeckung, wodurch Hausbesitzer die Deckung verdoppeln können.

Richtlinienoptionen

Sie haben andere Optionen für Ihre Hausratversicherung, die Sie anpassen können. Haftpflichtversicherung ist ein Teil der Versicherung Ihres Hausbesitzers, die oft übersehen wird.

Dies schützt den Versicherten vor Ansprüchen aus Personen- und Sachschäden. Zum Beispiel, wenn Ihr Fünfjähriger mit Streichhölzern spielte und das Haus Ihres Nachbarn in Brand setzte, würde Ihre Haftpflichtversicherung für diesen Schaden aufkommen. Sie müssen vielleicht aus der Nachbarschaft ausziehen, aber Ihre Versicherungspolice würde Ihren Nachbarn bezahlen.

Es ist üblich, $ 300, 000 in Deckung für Haftung zu sehen, aber die Kosten, um es auf $ 500, 000 zu erhöhen, sind etwa $ 20 mehr pro Jahr. Sie können bei den meisten Richtlinien eine Deckung von bis zu einer Million erreichen. Darüber hinaus benötigen Sie eine Überschuldungspolitik oder eine "Dach" -Politik. Umbrella Policen geben Ihnen eine zusätzliche Deckung von $ 1, 000, 000 für eine Prämie von $ 300 bis $ 500.

Verfügbare Rabatte

Stellen Sie sicher, dass Sie alle Credits erhalten, für die Sie berechtigt sind. Wenn Sie ein Alarmsystem haben, das an eine Zentrale (eine Firma wie Brinks oder ADT) meldet, können Sie in einigen Fällen bis zu 10% Rabatt erhalten.

Wenn Sie älter als 50 Jahre sind und es zugeben möchten, dass Sie es zulassen, haben Sie möglicherweise Anspruch auf einen Rabatt. Unternehmen haben unterschiedliche Namen für Präferenzregelungen, vom Seniorenrabatt bis zum fälligen Versicherungsnehmerrabatt.

Der häufigste Rabatt ist der Multi-Policy-Rabatt. Das spart Ihnen Geld für Ihre Haus- und Autoversicherung. Durch die Kombination der beiden Policen mit dem gleichen Unternehmen erhalten Sie einen bestimmten prozentualen Rabatt auf beide. Die prozentualen Rabatte variieren zwischen den Unternehmen, daher ist es am besten, sich umzusehen.

Überprüfen Sie Ihre Richtlinien

Rufen Sie Ihren Agenten an und überprüfen Sie Ihre Hausbesitzer-Richtlinie mindestens alle drei Jahre. Bedürfnisse ändern sich, Märkte verändern sich und Deckungen verändern sich. Sie sollten über Ihre Versicherung auf dem Laufenden bleiben, weil Sie nie wissen, wann Sie sich darauf verlassen müssen.

_{Scott Purves ist Vice President von Purves Insurance, einem verbundenen und bevorzugten Anbieter von Lyon Real Estate.}

_{Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.}