Lassen Sie einen Mitbewohner Ihren Kredit nicht ruinieren

Viele Menschen entscheiden sich oft für einen Mitbewohner, um die Wohnkosten zu senken. Das Teilen einer Adresse mit einer anderen Person schadet nicht automatisch Ihrem Kredit, selbst wenn diese Person einen schlechten Kredit hat. Die finanziellen Gepflogenheiten Ihres Mitbewohners könnten sich jedoch negativ auf Ihre auswirken, insbesondere wenn der Mitbewohner nicht rechtzeitig Zahlungen über geteilte Rechnungen tätigt.

Legen Sie die Regeln für die Platz- und Bill-Sharing am Anfang fest. Entscheiden Sie, wer in den Mietvertrag aufgenommen wird (der Vermieter kann verlangen, dass beide Personen im Mietvertrag sind, wessen Dienstprogramme darin enthalten sein werden und wie Rechnungen jeden Monat bezahlt werden.)

> Teilen eines Mietvertrags

Viele Vermieter verlangen, dass alle erwachsenen Bewohner einen Mietvertrag haben und Sie beide monatlich für die Miete haftbar sind.

Wenn die Miete zu spät ist, wird der Vermieter alle Mieter für die Miete verfolgen. Und wenn Ihr Mitbewohner seinen Teil der Miete nicht bezahlt, riskieren Sie beide, dass Sie vertrieben werden, selbst wenn Sie Ihren Teil pünktlich jeden Monat bezahlt haben. Eine Räumung wird auf Ihrer Kreditauskunft landen und es härter machen für Sie in der Zukunft zu mieten, vor allem, wenn es eine unbezahlte Balance mit der Räumung verbunden ist.Eine Räumung kann sogar Ihre Fähigkeit, eine Arbeit, Förderung, Autokredit, Hypothek oder Kreditkarte zu bekommen.

Einige Vermieter legen separate Leasingverträge an, so dass nur der Mitbewohner, der die Miete nicht in Anspruch nimmt, von verspäteten Zahlungen betroffen ist. Konfiguration.

Wenn Ihr Mitbewohner seinen Anteil an der Miete nicht bezahlt, versuchen Sie es zuerst zu besprechen. Lassen Sie sie wissen, mit welcher Not Sie konfrontiert werden, wenn Ihre Miete zu spät kommt und das Risiko der Räumung, dem Sie ausgesetzt sind, wenn der Mitbewohner nicht zahlt.

Und wenn das nicht effektiv ist, besprechen Sie Ihre Möglichkeiten mit Ihrem Vermieter. Sie können vielleicht ohne Mitbewohner zu einer anderen Einheit wechseln, wenn Sie es sich leisten können. Ihre weniger attraktiven Alternativen sind, die volle Miete selbst zu bezahlen, bis der Mietvertrag abgelaufen ist, oder eine Gebühr zu zahlen, um Ihren Mietvertrag vorzeitig zu beenden. Was auch immer Sie tun, versuchen Sie, nicht vertrieben zu werden.

Ihr Mietvertrag und die Mietergesetze Ihres Staates legen die Rechte fest, die Sie als Mieter und mit Ihrem Mitbewohner haben. Sie haben möglicherweise das Recht, Ihren Mitbewohner wegen Nichtzahlung zu vertreiben, je nachdem, wie der Mietvertrag unterschrieben wurde (z. B. wenn Sie der Hauptunterzeichner sind und der Mitbewohner sich nicht auf dem Mietvertrag befindet oder ein Untermieter ist). Oder das Gesetz kann Ihnen erlauben, Ihren Mitbewohner für die Miete zu verklagen, die Sie in ihrem Namen bezahlt haben.

Umgang mit Dienstprogrammen

Mitbewohner teilen auch Dienstprogramme. Manchmal werden die Dienstprogramme direkt an den Vermieter bezahlt, aber oft sind die Dienstprogramme in Ihrem oder dem Namen Ihres Mitbewohners. Sie sind letztendlich für die Rechnungen in Ihrem Namen verantwortlich, unabhängig davon, welche mündlichen Vereinbarungen Sie mit Ihrem Mitbewohner getroffen haben. Wenn Ihr Mitbewohner seinen Teil der Dienstprogramme nicht sendet, ist es wichtig, dass Sie die Rechnungen bezahlen, für die Sie verantwortlich sind und versuchen, sie später von Ihrem Mitbewohner abzuholen.Das kann bedeuten, dass Sie Ihren Mitbewohner zu einem Gericht für geringfügige Ansprüche bringen.

Wenn die Dienstprogramme in Ihrem Namen sind

: Zeigen Sie Ihre Mitbewohnerin eine Kopie der Rechnung, wenn es darum geht, und sie bitten, Sie vor dem Fälligkeitsdatum, ihren Anteil zu geben. Bezahlen Sie die Rechnung, selbst wenn Ihr Mitbewohner Ihnen nicht einen Teil der Rechnung gibt und aufzeichnen, was Ihre Mitbewohnerin Ihnen schuldet. Stellen Sie sicher, dass Sie die Dienste trennen oder dass der Mitbewohner die Dienstprogramme auf ihren eigenen Namen umschaltet, wenn es Zeit ist, auszuziehen.

Allzu oft lassen die Menschen die Dienstprogramme auf an einem Ort, der sie nicht mehr lebt, wird die Mitbewohner nicht die Rechnung bezahlen, und die Person, kapier nicht, bis die Rechnung Sammlungen gegangen ist. Während reguläre Nebenkosten nicht in Ihrer Kreditauskunft aufgeführt sind, können Konten, die an Inkasso gesandt wurden, in Ihre Kreditauskunft aufgenommen werden und bleiben in der Regel sieben Jahre lang, auch nachdem Sie bezahlt haben.

Wenn die Dienstprogramme nicht in Ihrem Namen sind

: Bitten Sie Ihren Mitbewohner, Ihnen jeden Monat vor dem Fälligkeitsdatum eine Kopie der Rechnung vorzulegen. Sie müssen sicher sein, dass die Rechnungen bezahlt werden und Sie wissen, dass Ihr Mitbewohner ehrlich über Ihren Teil der Rechnung ist. Das Versäumnis Ihres Mitbewohners, Dienstprogramme in seinem Namen zu bezahlen, hat keinen Einfluss auf Ihr Guthaben, es sei denn, Sie sind ebenfalls auf dem Konto aufgeführt. Allerdings kann die Zahlungsunfähigkeit Ihres Mitbewohners Sie im Dunkeln und ohne Wasser verlassen. Kurz gesagt, wenn Sie mit einem Mitbewohner leben, müssen Sie alle Rechnungen in Ihrem Namen stellen Sie sicher bezahlt werden, auch wenn Du sie selbst zahlen muß. Jede unbezahlte Rechnung kann schließlich Ihre Kredit-Score auswirken. Wenn man bedenkt, dass es sieben Jahre dauert, bis die meisten negativen Informationen von Ihrer Kreditauskunft fallen, ist es besser, verzollte Rechnungen zu vermeiden.