Assessor - Career Information

Jobbeschreibung

Ein Bewerter wertet die Werte mehrerer Eigenschaften aus - in der Regel ganze Wohnviertel. Ihr Ziel ist es, zu bestimmen, wie viel Grundsteuer die Eigentümer dieser Immobilien an die Städte, Bezirke und andere Gemeinden, in denen sie ansässig sind, zahlen sollten. Seine Arbeit ähnelt der eines Immobiliengutachters, der den Wert von mehrere Eigenschaften, wertet den Wert einer Eigenschaft gleichzeitig aus.

Angaben zur Beschäftigung

Im Jahr 2012 waren 78 000 Sachverständige und Sachverständige beschäftigt. ^* Die meisten arbeiten für Kommunalverwaltungen. Sie arbeiten in der Regel während des regulären Arbeitstages in Vollzeit.

Pädagogische Anforderungen

Obwohl es keine gesetzlich vorgeschriebenen pädagogischen Anforderungen gibt - Mindestanforderungen werden in der Regel von staatlichen Beurteilungsgremien oder von einzelnen Orten in Staaten ohne Beurteilungsgremien festgelegt - viele Beurteiler haben Bachelor-Abschlüsse. Kursarbeit in Wirtschaft, Finanzen, Mathematik, Informatik, Englisch und Wirtschafts- oder Immobilienrecht ist nützlich. Einige Gemeinden stellen Gutachter ein, die nur ein Abitur haben. Die meisten Assessment-Büros bieten On-the-Job-Schulungen an, aber diejenigen, die dies nicht tun, stellen Assessoren ein, die ihre Erfahrungen aus anderen Quellen beziehen.

^{Warum müssen Sie wissen über pädagogische Anforderungen?}

Andere Anforderungen

Assessoren, die in einigen Bundesstaaten arbeiten, müssen zertifiziert sein.

Um zertifiziert zu werden, müssen sie grundlegende Beurteilungskurse absolvieren, eine Prüfung ablegen und eine bestimmte Anzahl von Stunden arbeiten. Um die Zertifizierung aufrechtzuerhalten, müssen sie Weiterbildungskurse besuchen. Informationen zu den Anforderungen in einzelnen Bundesstaaten finden Sie im Tool für lizenzierte Besetzungen in CareerOneStop.

Zusätzlich zu den technischen oder harten Fähigkeiten, die man durch formale oder berufsbegleitende Ausbildung erwirbt, erfordert der Erfolg in diesem Beruf bestimmte Soft Skills.

Das Arbeiten unter engen Zeitvorgaben erfordert ein gutes Zeitmanagement. Man muss gut organisiert sein, um alle Aspekte der Bewertung von Immobilien verfolgen zu können. Gute Problemlösungsfähigkeiten helfen Assessoren bei unerwarteten Situationen.

Job Outlook

Nach Angaben des US Bureau of Labor Statistics (BLS) wird erwartet, dass die Beschäftigung von Assessoren langsamer wächst als der Durchschnitt aller Berufe bis 2022.

^{Warum Sie über Job Outlook wissen müssen ?}

Einnahmen

Die Assessoren verdienten ein mittleres Jahresgehalt von 52, 570 und einen Medianlohn von 25 Dollar. 27 ^* im Jahr 2014 (USA).

Verwenden Sie den Gehaltsassistenten unter Gehalt. com, um herauszufinden, wie viel ein Assessor derzeit in Ihrer Stadt verdient.

Ein Tag im Leben eines Assessors

Dies sind typische Aufgaben, die aus Online-Anzeigen für Assessor-Positionen in der Tat stammen. com und GovtJobs.com:

• Bestimmen Sie die Verwendung jeder Eigenschaft und weisen Sie eine Klassifizierung basierend auf dieser Verwendung zu.
• Bereiten Sie Bewertungszeitpläne für Nachbarschaften vor.
• Informieren Sie die Steuerzahler jährlich über die Klassifizierung und den Marktwert ihrer Immobilie.
• Beantworte Fragen zur Immobiliensteuer.
• Überprüfen Sie Wohnimmobilien auf Verbesserungen oder Verschlechterungen, die sich auf den Marktwert auswirken würden.
• Erfassen, bearbeiten und sortieren Sie Daten in Bezug auf Immobilienverkäufe.

• Erscheint als Sachverständiger in Verbindung mit Anhörungen und Gerichtsverfahren nach Bedarf.

Berufe mit verwandten Aufgaben und Aktivitäten

	Beschreibung	Jahresgehalt (2014)	Bildungsvoraussetzungen
Immobiliengutachter	Schätzt die Werte einzelner Immobilien	52 $, 570 < Minimum eines Associate Degree	Tax Examiner
Bewertet Steuererklärungen für die Genauigkeit	$ 51, 120	Bachelor in Buchhaltung oder eine Kombination aus Ausbildung und Erfahrung	Immobilienmakler und Handelsvertreter < Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
$ 57, 360 (Makler)	$ 40, 990 (Handelsvertreter)	Mindestens ein Abitur und eine Lizenz Versicherungsansprüche Justierer	Bestimmen Sie, wie viel eine Versicherungsgesellschaft für den Verlust von Eigentum bezahlen soll.
$ 62, 220	Abitur	*	Hinweis:

Das US Bureau of Labor Statistics fasst Lohn- und Beschäftigungsdaten für Sachverständige und Gutachter zusammen Quellen: Bureau of Labor Statistics, US-Arbeitsministerium, Occupational Outlook Handbook, Ausgabe 2014-15, Gutachter und Gutachter von Immobilien

_{Beschäftigungs- und Ausbildungsverwaltung, US-Arbeitsministerium, O * NET Online, Assessoren}