Sind Mündelverträge legal?

Geschäftsleute treffen häufig Händedruckvereinbarungen. Aber sind diese Vereinbarungen wirklich legal? Sie können je nach den Umständen legal sein, aber sie können nicht hilfreich sein, wenn die Vereinbarung vor Gericht gebracht werden muss. Hier ist eine Geschichte zu illustrieren:

Eine Business Barter Story:

Jim und Carter einigen sich auf ein Tauschgeschäft. Jim wird die Landschaftsgestaltung rund um Carters Zahnarztpraxis aufrechterhalten, und Carter wird Jims zahnmedizinische Arbeit verrichten.

Sie stimmen einer Menge Arbeit zu, die jeder tun wird, ungefähr gleiche Beträge auf beiden Seiten. Jim macht einen Termin mit Carter und erledigt seine zahnärztliche Arbeit. Er taucht eines Tages auf, um an der Landschaftsgestaltung zu arbeiten, geht nach einer Stunde nach Hause und taucht nie wieder auf. Später erfährt Carter, dass Jim Insolvenz angemeldet hat. Kann Carter Jim verklagen? Sicher. Aber die größere Frage ist, ob er eine Klage gegen Jim gewinnen kann. Carter könnte sein Geld von Jim zurückerhalten, aber vielleicht nicht, besonders wenn es zu einem Konkurs kommt.

Was ist der Unterschied zwischen "Legal" und "Enforceable"?

Die einfache Antwort auf die Frage "Sind verbale Verträge legal?" ist: "Ja, in vielen Fällen. Aber …" Die meisten Arten von Verträgen müssen nicht schriftlich sein, und es ist nicht illegal, einen mündlichen Geschäftsvertrag abzuschließen, es sei denn, die Art des Vertrages selbst ist illegal (wie in einem Vertrag für illegale Drogen). Aber das ist nicht das Problem.

Sicher, es ist legal, aber ist es durchsetzbar? Das heißt, kann der mündliche Vertrag vor Gericht bestätigt werden? Ein mündlicher Vertrag ist schwer für ein Gericht zu halten, weil es sich in "er sagte / sagte" verwandelt. Es gibt keine Möglichkeit für eine Seite, ihre Version des Vertrags zu beweisen. Ein schriftlicher Vertrag hingegen kann für sich alleine stehen.

Während es in einem schriftlichen Vertrag Zweideutigkeiten und Unvollständigkeiten geben kann, ist es für ein Gericht viel einfacher, sich mit einem Dokument zu befassen, das sagt:

"Jim verspricht, die Landschaft um Carters Zahn zu erhalten. Büro, einschließlich x, y und z arbeiten für bis zu $ ​​x im Wert. Carter verspricht, Jim zahnmedizinische Arbeit für bis zu $ ​​y im Wert zu tun. "

Wenn eine Partei mit den Vertragsbedingungen in Verzug gerät, dh ihren Teil des Vertrages nicht erfüllt, kann das Gericht der anderen Partei das Urteil geben.

Einige Verträge müssen schriftlich sein.

Jeder Staat verfügt über ein Betrugsstatut, das die Arten von Verträgen beschreibt, die schriftlich abgefasst werden müssen, damit sie vollstreckbar sind. Die gebräuchlichste Liste von Verträgen, die schriftlich verfasst werden muss, umfasst:

• Verträge zur Beantwortung eines Schuldners eines anderen Gläubigers (zB als Testamentsvollstrecker)
• Verträge im Zusammenhang mit der Ehe (zum Beispiel Eheverträge)
• Verträge für der Verkauf von Immobilien oder in Bezug auf eine Beteiligung an Immobilien
• Verträge, die nicht innerhalb eines Jahres erfüllt werden sollen.

In den vergangenen Jahren war es üblich, geschäftliche Vereinbarungen zu haben, die nur mit einem Händedruck besiegelt wurden. Zum Guten oder Schlechten sind diese Zeiten vorbei. Es ist in jedem Fall am besten, einen einfachen Vertrag zu schreiben, selbst wenn Sie denken: "Nun, das ist albern." Wie ich immer sage: " Wenn es nicht schriftlich ist, existiert es nicht ." Oder, wie Sam Goldwyn sagte: " Ein mündlicher Vertrag isn ' Das Papier, auf dem es gedruckt ist, ist es wert. "