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Als Vermieter ist es sehr wichtig, Schädlinge aus Ihrer Vermietung fernzuhalten. Die Mieter wollen nicht in einer Wohnung wohnen, in der Bettwanzen, Mäuse, Kakerlaken und andere Schädlinge leben. Wenn Sie einen Befall haben, haben Sie es mit ständigen Mieterbeschwerden und Mieterwechsel zu tun. Hier sind sieben Tipps, die Vermieter befolgen können, um Ihr Mietobjekt frei von Schädlingen zu halten.
Warum sind Schädlinge so bedenklich?
- Kann Mietobjekt beschädigen - Nagetiere können durch Wände und bestimmte Wasserleitungen kauen. Der Geruch von Urin kann schwer zu beseitigen sein.
- Führen Sie zu Mieterbeschwerden - Mieter möchten keine Schädlinge in ihrem Wohnraum. Wenn es also Probleme gibt, werden Sie davon erfahren.
- führen zum Mieterumsatz- Wenn Mieter mit ihren Lebensbedingungen unzufrieden sind, werden sie sich bewegen.
- Gesundheit und Sicherheit - Nach dem Mietrecht muss ein Vermieter das Mietobjekt in einem bewohnbaren Zustand halten. Wenn es einen Nagetier- oder Insektbefall gibt, muss es behoben werden.
7 Tipps für das Halten von Schädlingen aus dem Mietobjekt
Während ein Vermieter nicht alles kontrollieren kann, was seine Mieter tun, gibt es bestimmte Dinge, die in der Kontrolle eines Vermieters stehen. Wenn Sie diese Schritte befolgen, können Sie die Wahrscheinlichkeit verringern, dass Schädlinge in das Mietobjekt eindringen.
1. Regelmäßig ausrotten
Sie sollten regelmäßige Ausrottungen in Ihrer Eigenschaft planen. Dies sollte getan werden, bevor Sie jemals Anzeichen eines Nagetiers oder Insekts sehen. Diese vorbeugende Maßnahme ist wichtig, denn zu dem Zeitpunkt, an dem Sie tatsächlich Anzeichen der Lebewesen sehen, ist der Befall schon viel größer als Sie bemerken.
Regelmäßige Ausrottung wird dazu beitragen, dass Ihr Eigentum sauber bleibt, und hilft, kleine Probleme daran zu hindern, in große zu explodieren.
2. Versiegelung von Rissen und Spalten
Das Versiegeln von Rissen und Spalten in Ihrem Grundstück hilft, kleine Tiere fernzuhalten. Dies sollte rund um das Äußere der Immobilie sowie innerhalb der Unterkunft erfolgen.
Überprüfen Sie außen auf dem Grundstück die Fundamente des Gebäudes sowie die Lücken um Rohre, Lüftungsöffnungen, Fenster und Türen. Wenn Sie das Innere des Grundstücks versiegeln, achten Sie darauf, die Kellerräume, Gemeinschaftsräume, Mieterwohnungen, Dachböden und Kriechkeller zu überprüfen. Überprüfen Sie erneut den Umfang und in der Nähe von Rohrleitungen, Lüftungsöffnungen, Fenstern und Türen.
Dies kann ein zeitaufwendiger Prozess sein, aber es kann Ihnen helfen, später Zeit und Geld zu sparen. Zur Vermeidung von Mäusen können Sie eine Mischung aus Stahlwolle und Dichtungsmasse in das Loch einführen, da die Mäuse nur durch die Dichtungsmasse kauen. Abdichten funktioniert gut, um alle anderen Risse und Spalten zu füllen.
3. Keep Common Areas Clean
Während Sie nicht kontrollieren können, wie ein Mieter in seiner eigenen Wohnung wohnt, solange Sie nicht die Sicherheitsstandards verletzen, haben Sie immer noch die Kontrolle über die öffentlichen Bereiche der Immobilie.Sie können sicherstellen, dass alle öffentlichen Bereiche sauber und frei von Schmutz und Ablagerungen sind. Staubsaugen oder Kehren ein bis zweimal pro Woche sollte ausreichen.
4. Haben Sie richtige Papierkörbe
Stellen Sie sicher, dass Sie über ordnungsgemäße Abfallbehälter verfügen, um Schädlingen in Ihrem Eigentum vorzubeugen. Diese Behälter sollten stabil sein und Deckel haben, die immer an der Oberseite befestigt werden sollten. Sie sollten sie regelmäßig überprüfen, um sicherzustellen, dass sie frei von Rissen oder Löchern sind.
Wenn möglich, platzieren Sie diese Behälter von der tatsächlichen Eigenschaft weg. Sie wollen nicht, dass der Geruch von Müll Kreaturen in Ihrer Nähe anzieht.
5. Entfernen Sie Unordnung von um das Eigentum
Zusätzlich zum Halten der Abfallbehälter von Ihrem Eigentum, sollten Sie alle Unordnung um den Umkreis des Eigentums entfernen. Holzstapel, Baumstämme oder Kompost sollten von der Immobilie entfernt werden. Hecken und Sträucher trimmen und Unkraut loswerden.
Wenn Sie einen sauberen Umkreis beibehalten, können Sie die Anzahl der Stellen reduzieren, an denen Ungeziefer sich verstecken oder Nester bauen können. Wenn Schädlinge in der Nähe Ihres Grundstücks leben, ist es wahrscheinlicher, dass sie in Ihr Eigentum gelangen.
6. Beseitigen Sie stehendes Wasser rund um das Grundstück
Wenn es um oder in der Liegenschaft stehendes Wasser gibt oder wenn undichte Leitungen oder Wasserhähne vorhanden sind, sollten Sie das Problem sofort beheben.
Stehendes Wasser ist ein Nährboden für Insekten und Wasser zieht auch Kakerlaken und Nagetiere an.
7. Setzen Sie sich mit Mietern in Verbindung, wenn Sie ein Problem bemerken
Als Vermieter gibt es nur so viel, was Sie tun können, um Schädlinge in Ihrem Eigentum zu verhindern. Ihre Mieter müssen ebenfalls ihren Beitrag leisten.
Wenn Sie feststellen, dass sich Müll angesammelt hat, Müll, der nicht ordnungsgemäß entsorgt wird, oder Verschmutzungen um das Grundstück herum, wenden Sie sich unverzüglich an Ihren Mieter. Informieren Sie sie über die ordnungsgemäße Entsorgung von Müll. Erinnern Sie sie daran, dass die Sauberhaltung des Grundstücks helfen kann, das Eindringen von Schädlingen zu verhindern.
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