Abschnitt 8 Wohnqualitätsnormen

Das Section 8-Programm wurde von HUD ins Leben gerufen, damit Personen mit niedrigem Einkommen Zugang zu hochwertigem Wohnraum haben. Bevor ein Mieter in eine Einheit einziehen kann, wird eine Inspektion von einer lokalen öffentlichen Wohnungsbehörde durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Einheit ihren Standards entspricht. Hier sind dreizehn. Hier sind dreizehn Kriterien, nach denen die Inspektoren des Abschnitts 8 suchen werden.

13 Qualitätsstandards für Wohngebäude

Dreizehn Leistungsanforderungen bilden die Wohnqualitätsnormen für das Programm nach Abschnitt 8.

Diese Anforderungen sind Richtlinien für Inspektoren des Abschnitts 8. Diese Anforderungen umfassen:

• Sanitäranlagen
• Nahrungsmittelvorbereitung und -entsorgung
• Raum und Sicherheit
• Thermische Umgebung
• Beleuchtung und Elektrizität
• Struktur und Materialien
• Innenluftqualität
• Wasser Versorgen
• Lead-Based Paint
• Zugriff
• Site und Neighborhood
• Sanitary Conditions
  und
• Rauchmelder

Beispiele für jede Norm

Während es dreizehn Hauptkategorien gibt, die Inspekteure des Abschnitts 8 untersuchen, müssen diese Inspektoren in bestimmten Fällen ihr eigenes Urteilsvermögen und Ermessen zur Auslegung der Regeln verwenden. Die Wohnungsqualitätsstandards beinhalten Akzeptanzstandards, die einem Inspektor helfen können, festzustellen, ob ein Objekt die Standards von HUD erfüllt.

Hier sind einige Beispielkriterien für jede Leistungsanforderung, die Ihnen eine Vorstellung davon geben, nach was der Inspektor sucht. Die vollständige Liste der Anforderungen und Standards finden Sie in Kapitel 10: Wohnqualitätsstandards des Housing Choice Voucher Guidebooks von HUD.

• 1. Sanitäranlagen

  Beispielkriterien:
  
  • Das Badezimmer muss sich in einem privaten Raum innerhalb der Residenz befinden.
  • Das Badezimmer muss eine Toilette, eine Dusche oder Badewanne und ein Waschbecken enthalten.
  • Die Dusche oder Wanne und das Waschbecken müssen mit heißem und kaltem Wasser funktionieren.

• 2. Essenszubereitung und Abfallentsorgung

  Beispielkriterien:
  
  • Das Gerät muss einen Ofen und einen Herd oder einen Herd haben. Ein Mikrowellenherd kann ersetzt werden.
  • Das Gerät muss eine Küchenspüle mit heißem und kaltem Wasser und eine richtige Spüle haben.

• 3. Raumfahrt und Sicherheit

  Beispielkriterien:
  
  • Die Einheit muss ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer haben.
  • Alle Türen oder Fenster, die von außen zugänglich sind, müssen verriegelt werden können.

• 4. Thermische Umgebung

  Beispielkriterien:
  
  • Das Heizsystem muss jedem Raum Wärme zuführen. Die örtliche PHA wird bestimmen, welche Temperatur in jedem Monat des Jahres als ausreichend angesehen wird.
  • Das Kühlsystem muss jeden Raum sicher kühlen.

• 5. Beleuchtung und Strom

  Beispielkriterien:
  
  • Das Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer müssen mindestens ein Fenster haben.
  • Die Küche muss mindestens einen Arbeitsanschluss haben.
  • Das Wohnzimmer und jedes Schlafzimmer müssen mindestens zwei Arbeitsöffnungen haben.

• 6. Struktur und Materialien

  Beispielkriterien:
  
  • Alle Decken, Wände und Böden dürfen keine Auswölbungen, Knickstellen aufweisen und dürfen keine großen Löcher enthalten.
  • Das Dach muss statisch sein.
  • Handläufe sind erforderlich, wenn vier oder mehr Schritte vorhanden sind.

• 7. Innenluftqualität

  Beispielkriterien:
  
  • Badezimmer müssen ein Fenster haben, das geöffnet werden kann oder eine andere angemessene Belüftung haben muss.
  • Das Gerät muss frei von gefährlichen Schadstoffen wie Kohlenmonoxid sein.

• 8. Wasserversorgung

  Beispielkriterien:
  
  • Die Wasserversorgung muss frei von Verunreinigungen sein.
  • Rohrleitungen und Armaturen müssen frei von Lecks sein.

• 9. Bleibasislack

  Beispielkriterien:
  
  • Einheiten, die vor 1978 hergestellt wurden, müssen frei von bleihaltigen Lackrisiken sein.
  • Es darf keine splitternden, rissigen oder abblätternden Lack oder andere Gefahren geben.

• 10. Zugriff

  Beispielkriterien:
  
  • Es muss zwei Möglichkeiten geben, die Einheit zu verlassen. Eine Feuerleiter ist ein alternatives Ausstiegsmittel.
  • Die Feuerleiter oder ein anderer Notausgang kann nicht blockiert werden.

• 11. Site und Umgebung

  Beispielkriterien:
  
  • Es darf keine übermäßige Geräusch- oder Abfallansammlung in der Nachbarschaft geben.
  • Es darf keine anormale Luftverschmutzung geben.

• 12. Sanitary Conditions

  Beispielkriterien:
  
  • Es darf keinen Nagetier- oder Schädlingsbefall geben.

• 13. Rauchmelder

  Beispielkriterien:
  
  • Auf jeder Ebene des Geräts muss mindestens ein funktionierender Rauchmelder vorhanden sein, einschließlich des Kellers. Lokale Vorschriften können strengere Anforderungen stellen, z. B. das Platzieren eines Rauchmelders außerhalb jedes Schlafzimmers.
  • Alle Rauchmelder müssen funktionsfähig sein.