Abschnitt 8 Wohnberechtigungsvoraussetzungen

Wohnungswahlgutscheine werden durch das Programm des Abschnitts 8 an Personen ausgegeben, die bestimmte Anforderungen erfüllen. Das HUD hat eine Liste von vier verschiedenen Kriterien zusammengestellt, die erfüllt sein müssen, um für das Programm in Betracht gezogen zu werden. Die Berechtigung basiert auf den folgenden vier Faktoren:

Familienstand
Einkommensniveau
Staatsangehörigkeitsstatus
Vertreibungsverlauf

1. Familienstatusanforderung

Um einen Gutschein gemäß Abschnitt 8 zu erhalten, muss der Antragsteller die Definition der Familie erfüllen, die von der lokalen öffentlichen Wohnungsbehörde oder PHA festgelegt wurde.

Das PHA muss die von HUD festgelegten Richtlinien befolgen, hat jedoch eine gewisse Flexibilität bei der Interpretation dieser Anforderung. Ein Antragsteller des Abschnitts 8 muss daher bei seinem lokalen PHA nachfragen, ob er die Familienqualifikation der PHA erfüllt.

Im Allgemeinen bedeutet familiärer Status eine Person oder eine Gruppe von Personen:

Mit oder ohne Kinder.
wenn mindestens eine Person älter als 62 Jahre ist.
wenn eine oder mehrere Personen im Haushalt eine Behinderung haben.
Das wurde von ihrem Zuhause verdrängt. Dies könnte aufgrund einer Regierungsmaßnahme oder aufgrund von Schäden oder vollständiger Zerstörung geschehen sein, die durch eine Naturkatastrophe oder eine andere staatlich anerkannte Katastrophe verursacht wurden.
Ein Mieter, der nach allen anderen Mitgliedern seiner Familie in einer Einheit verbleibt, hat die Einheit verlassen. Die Familie erhielt bereits Abschnitt 8.
Eine Person, die eines der oben genannten Kriterien nicht erfüllt.

2. Income Level Requirement

Section 8 ist ein Programm, das Menschen mit niedrigem Einkommen helfen soll, sich eine Wohnung zu leisten.

Um sich für einen Wohngutschein zu qualifizieren, muss das Jahreseinkommen einer Familie unter einem bestimmten Niveau liegen.

Jedes Jahr legt HUD Einkommensgrenzen fest. Diese Einkommensanforderungen werden auf der Grundlage des durchschnittlichen Einkommens einer Region berechnet. Zahlen werden für extrem niedriges Einkommen, sehr niedriges Einkommen und niedriges Einkommen berechnet.

Extrem niedriges Einkommen - 30 Prozent des durchschnittlichen Einkommens der Region.
Sehr geringes Einkommen - 50 Prozent des mittleren Einkommens der Region.
Niedriges Einkommen - 80 Prozent des mittleren Einkommens der Region.

Die Einkommensgrenzen unterscheiden sich je nach der Anzahl der Personen in der Familie. Einkommensgrenzen werden für Familien festgelegt, die von einer Person bis zu Familien mit acht Personen reichen. Extrem niedrige Einkommen für eine Familie von einem können $ 15, 000 pro Jahr sein, aber für eine Familie von acht, kann ein extrem niedriges Einkommen $ 30, 000 pro Jahr sein. Das HUD räumt den Gutscheinen des Abschnitts 8 Vorrang vor denen ein, die als extrem niedriges Einkommen eingestuft werden, und denen mit sehr geringem Einkommen.

Es gibt bestimmte Umstände, die es einer Familie mit niedrigem Einkommen erlauben, einen Gutschein nach Abschnitt 8 zu erhalten.Das PHA würde normalerweise diese Entscheidung treffen, aber Gründe könnten diejenigen einschließen, die als "fortlaufend unterstützt" durch öffentliche Wohnungsprogramme oder diejenigen, die in HUD-unterstützten Wohneigentumsprogrammen sind.

Wie wird das Einkommen einer Familie berechnet? :

Bei der Bestimmung des Jahreseinkommens einer Familie und der Frage, ob sie für Abschnitt 8 in Frage kommen, werden viele Faktoren berücksichtigt. Alle Einkommensquellen werden bei der Berechnung des Familieneinkommens berücksichtigt.

Diese Quellen umfassen:

Gehalt
Überstunden
Kommission
Tipps
Zinsen oder Dividenden aus Vermögenswerten
Rente
Rentenfonds
Kinderunterstützung
Alimente
Arbeitslosigkeit
Soziale Sicherheit
Sozialhilfe
Invalidität
Arbeiterausgleich
Lotteriegewinne

Zusätzliche Einkommensquellen und Ausschlüsse aus Einkommen können in Abbildung 5-2 der Housing Choice von HUD eingesehen werden. Gutschein Reiseführer.

3. Citizenship Status Requirement

Section 8-Gutscheine werden nur amerikanischen Staatsbürgern oder Personen mit Migrationsstatus gewährt. Um herauszufinden, ob Sie einen gültigen Migrationsstatus haben, lesen Sie bitte Anhang 5-1 im HUD Housing Choice Voucher Guidebook.

Für amerikanische Bürger wird die Öffentliche Wohnungsbehörde:

Sie dazu bringen, eine Erklärung zu unterschreiben, aus der hervorgeht, dass Sie und alle Mitglieder Ihrer "Familie" amerikanische Staatsbürger sind.
Bestimmte PHAs werden auch den Bürgerstatus jeder Person überprüfen, indem sie einen US-Pass, eine Sozialversicherungskarte oder andere Dokumente anfordern.

Für Personen mit anrechenbarem Migrationsstatus wird die Behörde für Wohnungswesen:

Sie dazu verpflichten, eine Erklärung zu unterzeichnen, aus der hervorgeht, dass Sie einen gültigen Einwanderungsstatus haben.
Haben Sie INS-Dokumente vorgelegt, die Ihren Einwanderungsstatus belegen?
Überprüfen Sie Ihre Informationen mit dem INS.
Haben Sie ein Formular unterzeichnet, das der Verwendung der erhaltenen Informationen zustimmt?

Familien, die sich aus Personen zusammensetzen, die keine amerikanischen Staatsangehörigen sind oder keinen Anspruch auf Zuwandererstatus haben, können weiterhin Wohngeld gewährt werden. Der Betrag, den sie erhalten, richtet sich jedoch nach dem Prozentsatz der Familienmitglieder, die Anspruch auf Wohngeld haben.

4. Eviction History Requirement

Section 8-Gutscheine werden nicht an Personen vergeben, die:

in den letzten drei Jahren wegen drogenbedingter krimineller Aktivitäten aus einer Immobilie vertrieben wurden.
Wurde für die Herstellung von Methamphetamin in einem Projekt für betreutes Wohnen verurteilt.

Wer ist nicht für Abschnitt 8 geeignet?

Personen, die die Anforderungen der oben genannten vier Kriterien nicht erfüllen oder ihnen nicht zustimmen, sind nicht berechtigt, einen Gutschein gemäß Abschnitt 8 zu erhalten. Darüber hinaus muss jede PHA über Gesetze verfügen, die Familienpflichten regeln. Selbst wenn eine Familie die obigen vier Kriterien erfüllt, können Wohngutscheine verweigert werden, wenn die Familie gegen diese Familienpflichten verstoßen hat. Eine Liste der familiären Verpflichtungen finden Sie in Anhang 5-4 des Housing Choice Voucher Guidebooks von HUD.