Investition in Malaysia: Was Sie wissen müssen

"Saya suka berada di sini" - oder "Ich mag es hier" - ist ein Ausdruck, den Investoren häufiger verwenden, wenn sie sich auf Malaysia beziehen. Eine robuste Wirtschaft, eine unterstützende Regierung, gut ausgebildete Arbeitskräfte und eine entwickelte Infrastruktur haben das asiatisch-pazifische Land zu einem attraktiven Investitionsziel für internationale Investoren auf der ganzen Welt gemacht.

In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die Vorteile und Risiken von Investitionen in Malaysia, wie man in den Aktienmarkt des Landes investiert und nehmen einen kurzen Blick auf seine Immobilienbranche als alternative Anlageklasse, Überlegungen zur Abrundung ihres Portfolios

Nutzen und Risiken von Investitionen in Malaysia

Malaysia verfügt über eine offene, auf den Staat ausgerichtete und neu industrialisierte Marktwirtschaft. Zwischen 1957 und 2005 verzeichnete das Land ein durchschnittliches Wachstum des Bruttoinlandsprodukts (BIP) von 6,5%, was es zu einer der leistungsstärksten Volkswirtschaften in der Region machte. Diese Wachstumsraten haben sich jedoch zwischen 2000 und 2015 auf nur noch 1.29% verlangsamt, da die Wirtschaft reift.

Laut dem IMD Competitiveness Index war die malaysische Wirtschaft der 14. wettbewerbsfähigste Markt der Welt und der fünfte unter den Ländern mit einer Bevölkerung von mehr als 20 Millionen, was es über Plätze wie Japan, Australien, und das Vereinigte Königreich. Die Weltbank listete sie außerdem als das sechstschwierigste Land der Welt auf, um Geschäfte zu machen, und war das sechstaktivste Land für ausländische Investitionen von FPM.

Wie bei den meisten Emerging Markets oder Frontier-Märkten besteht bei Anlagen in Malaysia ein geopolitisches Risiko und ein geldpolitisches Risiko.

Die politischen Spannungen des Landes im Jahr 2008 belasteten das Land, während das Land in der Vergangenheit mit explodierenden Defiziten zu kämpfen hatte, die die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich gezogen haben. Politische und Wahlfragen plagen das Land weiterhin und führen zu Instabilität.

Investieren Sie in Malaysias Börse

Börsengehandelte Fonds (ETFs) sind der einfachste Weg, um in Malaysia zu investieren.

Durch das Halten eines diversen Aktienkorbs bieten diese Wertpapiere eine sofortige Diversifizierung und sind leicht an den US-Börsen zu kaufen und zu verkaufen. Der beliebteste ETF, der in Malaysia investiert wurde, ist der iShares MSCI Malaysia Indexfonds (NYSE: EWM), der den MSCI Malaysia Index nachahmt.

American Depository Receipts (ADRs) sind eine weitere Option für internationale Anleger, die Devisen vermeiden wollen. Diese einzelnen Unternehmen könnten als kleiner Teil eines größeren Portfolios erworben werden. Den Anlegern sollte jedoch bewusst sein, dass viele dieser ADRs relativ illiquide sind und es schwierig sein kann, sie zu attraktiven Preisen zu kaufen und zu verkaufen.

Hier sind einige der beliebtesten malaysischen ADRs:

• Malayan Banking Berhad (MLYBY)
• Genting Berhad (GEBHY)
• Genting Malaysia Bhd (GMALY)
• MBf Holdings Berhad (MBFBY) > Tenaga Nasion Berhad (TNABY)
• Schließlich können internationale Investoren in die Börse des Landes investieren - die Bursa Malaysia.Mit knapp 1 000 börsennotierten Unternehmen ist die Börse eine der größten in Asien und bietet eine große Auswahl an Anlageentscheidungen. Der Nachteil ist, dass US-Investoren ausländische Brokerage-Konten eröffnen müssen und unter Umständen ausländische Kapitalertragssteuern auf Gewinne zahlen müssen.

Investitionen in malaysische Immobilien

Nach der Neuausrichtung seiner Bemühungen vor vielen Jahren hat Malaysia den Tourismus zum drittgrößten Umsatzträger gemacht.

Damit sind Immobilieninvestments für viele internationale Investoren eine sehr beliebte alternative Anlageform. Laut dem Global Property Guide sind die durchschnittlichen Hauspreise zwischen 2002 und 2012 um fast 50% gestiegen, während der Markt weiterhin sehr wettbewerbsfähig ist.

Trotz dieser günstigen Ergebnisse gibt es mehrere Risiken, die Anleger sorgfältig berücksichtigen sollten. Versuche der Regierung, Wohnraum erschwinglicher zu machen, haben zeitweise zu einem Überangebot geführt, während während der Wirtschaftskrise von 2008 neue Restriktionen für ausländische Käufe eingeführt wurden. Und schließlich bleibt der Mietmarkt im Vergleich zu den USA sehr klein > Es gibt nicht viele börsennotierte Immobilienfonds, aus denen Investoren wählen können, wie in den USA, aber Investoren können Immobilien direkt kaufen oder in verschiedene Immobilienverwaltungsunternehmen investieren.

Schlüsselfaktoren für Investitionen in Malaysia

Malaysia hat eine sehr robuste Wirtschaft und eine wirtschaftsfreundliche Regierung, die es zu einem zunehmend attraktiven Investitionsziel für internationale Investoren gemacht hat.

Malaysias politische Kämpfe und Defizite im Jahr 2008 haben einige internationale Investoren etwas vorsichtiger gemacht als zuvor.

• ETFs stellen für die meisten internationalen Anleger den einfachsten Weg dar, um in Malaysia zu investieren, aber Anleger können sich auch die inländische Börse ansehen.
• Malaysische Immobilien können auch eine Anlageoption sein, die Sie in Betracht ziehen sollten, aber seien Sie vorsichtig mit den Nachteilen, bevor Sie Kapital investieren.